2023年正規(guī)的租房合同

第頁共頁2023年正規(guī)的租房合同租賃合同甲方：（出租方）_______________乙方：（承租方）_______________為明確雙方在租賃事項上的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本租賃合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙兩方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.租賃房屋地址：_____________________2.房屋面積：_________________________3.房屋結(jié)構(gòu)及配置：_____________________4.租賃用途：_________________________5.租賃期限：_________________________二、租金及支付方式1.租金總額：_________________________2.租金支付方式：_____________________a)租金支付期限：___________________b)租金支付方式：___________________c)租金支付賬戶：___________________三、押金及用途1.押金金額：_________________________2.押金用途：用于保障雙方權(quán)益，在租賃期滿時，乙方無欠款及損壞房屋設(shè)施，甲方應(yīng)無條件退還全額押金給乙方。四、房屋使用規(guī)定1.乙方承租房屋后，應(yīng)自覺遵守以下規(guī)定：a)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及使用用途；b)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；c)不得違反法律法規(guī)及有關(guān)部門規(guī)定；d)不得在房屋內(nèi)從事違法活動；e)不得擅自安裝或拆卸設(shè)施；f)不得損壞房屋設(shè)施及公共設(shè)施；g)不得飼養(yǎng)禁止飼養(yǎng)的寵物。2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，如不聽從，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔違約責任。五、房屋維修及維護1.乙方在承租期間因正常使用而對房屋設(shè)施造成的損壞，由甲方負責維修；a)如因人為原因造成的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用；b)如因不可抗力等不可預見的原因造成房屋設(shè)施的損壞，乙方和甲方商議解決。2.乙方在房屋使用期間，應(yīng)進行日常的維護工作，保持房屋設(shè)施的整潔和正常使用。六、違約責任1.如甲、乙任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；a)違約方應(yīng)支付給守約方相應(yīng)的違約金；b)如造成對方損失，應(yīng)承擔賠償責任。2.如乙方違反租賃用途規(guī)定進行其他商業(yè)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。七、協(xié)議終止1.合同期滿后，雙方協(xié)商確定是否續(xù)簽合同或退還房屋；a)如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)簽訂新的租賃合同；b)如乙方不再需要租賃房屋，應(yīng)提前提出退租通知。2.合同終止后，雙方應(yīng)及時結(jié)算相關(guān)費用，歸還房屋鑰匙及各類設(shè)施，保持房屋清潔整潔。八、其他約定事項1.本合同未約定的事項，雙方可另行協(xié)商；2.乙方違反合同條款的，應(yīng)承擔雙倍租金作為違約金；3.出租方須為乙方購買業(yè)主責任險，保障租賃期間的房屋安全。九、爭議解決1.因合同執(zhí)行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同生效1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同于簽署后立即生效，自租賃期限開始計算。甲方（出租方）