2023年正規(guī)店面租賃合同

第頁共頁2023年正規(guī)店面租賃合同租賃合同甲方：【出租人姓名】，住所【出租人地址】乙方：【承租人姓名】，住所【承租人地址】鑒于1.甲方是一家擁有合法經(jīng)營權的企業(yè)，擁有【店面地址】的房產(chǎn)，并有權將該房產(chǎn)出租給乙方。2.乙方是一家正規(guī)企業(yè)，擁有開設【乙方企業(yè)業(yè)務類型】的意向，并愿意通過租賃甲方的店面來實現(xiàn)該意向。基于雙方的自愿原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下《正規(guī)店面租賃合同》：第一條租賃物1.甲方同意將位于【店面地址】的店面房產(chǎn)（以下簡稱“被租賃物”）出租給乙方使用。2.被租賃物的具體面積為【租賃物面積】平方米，詳見附件一。第二條租賃期限1.租賃期限為【租賃期限】年。2.租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。第三條租金1.乙方同意向甲方支付租金【租金金額】元/月。2.租金按每月【按月支付/按季支付/按年支付】的方式支付，并于每月的【收租日】前支付至甲方提供的指定賬戶。第四條押金1.乙方應向甲方支付押金【押金金額】元，作為對租賃期間內可能發(fā)生的損害或違約行為的履行擔保。2.租賃關系結束后，甲方在確認被租賃物無任何損壞和違約行為后，將全額押金退還給乙方。第五條使用權與義務1.乙方有權在租賃期限內以經(jīng)營【乙方企業(yè)業(yè)務類型】的方式使用被租賃物。2.乙方在使用被租賃物時，應遵守相關的法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動符合國家政策和相關要求，并對其經(jīng)營活動所產(chǎn)生的法律責任承擔全部責任。3.乙方無權將被租賃物的使用權轉讓給第三方或將其作為其他用途使用，否則甲方有權終止租賃合同并要求乙方賠償相關損失。4.乙方有義務維護被租賃物的衛(wèi)生環(huán)境，確保店面內部、外部的清潔衛(wèi)生，并保持店面的良好形象。5.乙方應按時支付租金，并按時繳納相關費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等費用。第六條維護與維修1.甲方負責被租賃物的大修和維修，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.乙方在使用被租賃物時，應妥善保管并合理使用，防止損壞被租賃物。3.如果被租賃物因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔相應的修復費用。第七條合同解除與違約責任1.在租賃期限內，任何一方有權向對方提出解除合同的申請。2.甲方在租賃期限內，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違反本合同的約定，如經(jīng)營活動嚴重失效、無法按時支付租金等，有權解除合同并要求乙方賠償相關損失。3.乙方在租賃期限內，如發(fā)現(xiàn)甲方嚴重違反本合同的約定，如嚴重不履行維護與維修義務等，有權解除合同并要求甲方賠償相關損失。第八條保密義務甲乙雙方須對本合同內容及相關商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露給第三方或作其他非法用途。第九條爭議解決因本合同履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方將協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向相關仲裁機構申請仲裁或向司法機關提起訴訟。第十條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，其它附件與合