2023年正規(guī)店面租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年正規(guī)店面租賃合同租賃合同甲方：【出租人姓名】，住所【出租人地址】乙方：【承租人姓名】，住所【承租人地址】鑒于1.甲方是一家擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè)，擁有【店面地址】的房產(chǎn)，并有權(quán)將該房產(chǎn)出租給乙方。2.乙方是一家正規(guī)企業(yè)，擁有開設(shè)【乙方企業(yè)業(yè)務(wù)類型】的意向，并愿意通過(guò)租賃甲方的店面來(lái)實(shí)現(xiàn)該意向?；陔p方的自愿原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下《正規(guī)店面租賃合同》：第一條租賃物1.甲方同意將位于【店面地址】的店面房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“被租賃物”）出租給乙方使用。2.被租賃物的具體面積為【租賃物面積】平方米，詳見附件一。第二條租賃期限1.租賃期限為【租賃期限】年。2.租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。第三條租金1.乙方同意向甲方支付租金【租金金額】元/月。2.租金按每月【按月支付/按季支付/按年支付】的方式支付，并于每月的【收租日】前支付至甲方提供的指定賬戶。第四條押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金【押金金額】元，作為對(duì)租賃期間內(nèi)可能發(fā)生的損害或違約行為的履行擔(dān)保。2.租賃關(guān)系結(jié)束后，甲方在確認(rèn)被租賃物無(wú)任何損壞和違約行為后，將全額押金退還給乙方。第五條使用權(quán)與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)以經(jīng)營(yíng)【乙方企業(yè)業(yè)務(wù)類型】的方式使用被租賃物。2.乙方在使用被租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家政策和相關(guān)要求，并對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方無(wú)權(quán)將被租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或?qū)⑵渥鳛槠渌猛臼褂?，否則甲方有權(quán)終止租賃合同并要求乙方賠償相關(guān)損失。4.乙方有義務(wù)維護(hù)被租賃物的衛(wèi)生環(huán)境，確保店面內(nèi)部、外部的清潔衛(wèi)生，并保持店面的良好形象。5.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。第六條維護(hù)與維修1.甲方負(fù)責(zé)被租賃物的大修和維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方在使用被租賃物時(shí)，應(yīng)妥善保管并合理使用，防止損壞被租賃物。3.如果被租賃物因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第七條合同解除與違約責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤纳暾?qǐng)。2.甲方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，如經(jīng)營(yíng)活動(dòng)嚴(yán)重失效、無(wú)法按時(shí)支付租金等，有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相關(guān)損失。3.乙方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)甲方嚴(yán)重違反本合同的約定，如嚴(yán)重不履行維護(hù)與維修義務(wù)等，有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相關(guān)損失。第八條保密義務(wù)甲乙雙方須對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露給第三方或作其他非法用途。第九條爭(zhēng)議解決因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方將協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向司法機(jī)關(guān)提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，其它附件與合