2023商品房買(mǎi)賣(mài)合同范文

第頁(yè)共頁(yè)2023商品房買(mǎi)賣(mài)合同范文商品房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名/單位名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：本合同由甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商訂立，買(mǎi)賣(mài)雙方均為自愿簽訂本合同，本合同自雙方蓋章生效。一、房屋基本情況1.房屋坐落：2.房屋面積：3.房屋建筑結(jié)構(gòu)：4.房屋使用權(quán)類(lèi)型：二、房屋所有權(quán)1.賣(mài)方在簽訂本合同時(shí)，享有該房屋的合法所有權(quán)，可以出售該房屋并提供該房屋的相關(guān)證件。三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：2.買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)本房屋交易的價(jià)格為真實(shí)合理，不存在虛假損失或違法違規(guī)行為。3.買(mǎi)方于簽訂本合同時(shí)支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：。4.買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起（付清首付款后）次月內(nèi)將剩余房款支付至賣(mài)方指定賬戶，否則買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金（按剩余房款的千分之一計(jì)算）。四、交易時(shí)間及交付1.買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)本次房屋交易的交付時(shí)間為：2.買(mǎi)方提供合法、有效的資金支付憑證后，賣(mài)方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)將房屋及有關(guān)權(quán)屬證件交付給買(mǎi)方。3.買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)房屋的交付方式為付款后立即辦理過(guò)戶手續(xù)。五、權(quán)利與義務(wù)1.賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)：a)賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供真實(shí)有效的房屋權(quán)屬證件，完整無(wú)誤。b)賣(mài)方應(yīng)保證所出售房屋不存在任何糾紛。c)賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)。d)賣(mài)方不得在未辦理過(guò)戶手續(xù)前擅自處分房屋。2.買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)：a)買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)向賣(mài)方支付房款。b)買(mǎi)方應(yīng)提供真實(shí)有效的資金支付憑證。c)買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。d)買(mǎi)方有權(quán)對(duì)已支付的房款及過(guò)戶手續(xù)進(jìn)行檢查與咨詢。六、違約責(zé)任1.如果買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方違反本合同，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如買(mǎi)方違約，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付相應(yīng)的違約金，以補(bǔ)償賣(mài)方的損失。3.如賣(mài)方違約，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付買(mǎi)方已支付的房款兩倍的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.對(duì)于因本合同的解釋和履行所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同的附件為不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同項(xiàng)下的任何通知、催告等文件應(yīng)以書(shū)面形式遞送，并采用掛號(hào)郵寄方式發(fā)送。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：