2023年上海市房屋租賃合同簡單

第頁共頁2023年上海市房屋租賃合同簡單甲方：（出租方）住所：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就以下房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋信息：地址：面積：樓層：房屋類型：租賃用途：租金：二、租賃期限：起始日期：終止日期：三、租金及支付方式：1.乙方承諾按照每月人民幣（以下簡稱“元”）支付租金。2.租金支付方式：乙方每月在租賃期限內(nèi)的前5個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到該筆款項后認(rèn)為乙方已履行了租金支付義務(wù)。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等方式進(jìn)行支付。四、租金押金及維修基金：1.乙方承諾按照月租金的兩倍支付租金押金，即人民幣×2元。2.乙方在簽訂本合同時需一次性支付租金押金至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到該款項后認(rèn)為乙方已履行了租金押金支付義務(wù)。3.若在租賃期滿且乙方履行了租賃合同的義務(wù)，甲方應(yīng)立即退還租金押金給乙方。4.若在租賃期滿后，乙方未能按照合同約定將房屋歸還并履行相應(yīng)的義務(wù)，甲方有權(quán)在租金押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。五、房屋使用及清潔：1.乙方在租賃期間享有在租賃房屋內(nèi)居住的權(quán)利，并有權(quán)合理使用公共區(qū)域。2.乙方承諾保持房屋整潔，并合理使用屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備，不得進(jìn)行違法活動。。六、房屋維修：1.乙方租賃期間如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施及設(shè)備存在問題，需立即通知甲方進(jìn)行修理，并由甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。2.乙方在使用期間對房屋設(shè)施及設(shè)備造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.如乙方在租賃期間未按時支付租金或違反其他合同約定，甲方有權(quán)解除租賃關(guān)系，并沒收乙方已支付的租金押金。八、合同解除：1.甲、乙雙方可以協(xié)商一致解除本合同。2.甲方在解除合同后須退還乙方剩余的租金押金。九、適用法律和爭議解決：1.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.因本合同引起的爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。十、其他事項：1.本合同以正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字后生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙