門(mén)面房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

門(mén)面房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由以下各方于下述日期簽訂：甲方：[出讓方姓名/名稱(chēng)]，身份證號(hào)/法人代碼：[身份證號(hào)/法人代碼]，住所地/注冊(cè)地址：[住所地/注冊(cè)地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。乙方：[受讓方姓名/名稱(chēng)]，身份證號(hào)/法人代碼：[身份證號(hào)/法人代碼]，住所地/注冊(cè)地址：[住所地/注冊(cè)地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將其持有的商業(yè)門(mén)面房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以該協(xié)議書(shū)規(guī)定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該商業(yè)門(mén)面房產(chǎn)。甲、乙雙方在此確定協(xié)議如下：第一條房產(chǎn)信息甲方是該門(mén)面房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人，該門(mén)面房產(chǎn)位于[門(mén)面房物理地址]。該門(mén)面房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[門(mén)面房產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。該門(mén)面房產(chǎn)的面積為[門(mén)面房面積]平方米，土地使用權(quán)屬于[土地使用權(quán)屬于]。該門(mén)面房產(chǎn)主要用于[用途/租賃]。該門(mén)面房產(chǎn)無(wú)任何限制負(fù)擔(dān)或抵押。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[門(mén)面房轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。該價(jià)格為人民幣，乙方應(yīng)當(dāng)在[支付時(shí)間]前向甲方支付，具體支付方式為[支付方式]。乙方支付完畢該款項(xiàng)后，甲方應(yīng)當(dāng)將該門(mén)面房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)所有權(quán)證明文件一并移交給乙方。第三條交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)利在乙方支付完畢該款項(xiàng)后的[日期]開(kāi)始生效。甲方應(yīng)當(dāng)在該日期前將產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)所有權(quán)證明文件交付給乙方，乙方自行辦理過(guò)戶手續(xù)。第四條保證及承諾甲方保證其持有該門(mén)面房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，并保證該門(mén)面房產(chǎn)無(wú)任何限制負(fù)擔(dān)或抵押。甲方承諾該門(mén)面房產(chǎn)已按照法律規(guī)定取得必須的許可證件、批準(zhǔn)文件或者經(jīng)過(guò)相應(yīng)的登記、備案、審批等手續(xù)。若因甲方原因?qū)е略撻T(mén)面房產(chǎn)權(quán)利發(fā)生糾紛或任何法律問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第五條違約責(zé)任如乙方未能按照約定支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)按天計(jì)算直到清償全部欠款為止，并向甲方支付逾期滯納金，滯納金比例為欠款額度的2%。甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)確保本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)、責(zé)任的履行。若一方未履行履行任何協(xié)議中規(guī)定的義務(wù)或責(zé)任，另一方有權(quán)終止協(xié)議，并有權(quán)按照法律規(guī)定求償。第六條爭(zhēng)議解決若因本協(xié)議或有關(guān)本協(xié)議的執(zhí)行產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。解決方案若經(jīng)過(guò)協(xié)商未能達(dá)成，則任何一方無(wú)論在任何國(guó)家和法律制度下均有權(quán)將本協(xié)議的爭(zhēng)議提交至相應(yīng)的仲裁組織進(jìn)行仲裁。第七條其他條款本協(xié)議自[日期]生效，有效期為[有效期]。協(xié)議期限屆滿后，協(xié)議自動(dòng)失效，除雙方在協(xié)議期限屆滿前達(dá)成協(xié)議外，該協(xié)議不得改變或撤銷(xiāo)。本協(xié)議的任何附件或補(bǔ)充文件均應(yīng)成為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議有同等效力。本協(xié)議適用于中華人民共和國(guó)法律，亦受中華人民共和國(guó)法律管轄。以上各方均同意本協(xié)議的所有條款和條件，并已經(jīng)在本協(xié)議上簽字或蓋章。本協(xié)議的一式兩份，每份具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：______________日期：____年