珠寶城租賃合同

篇一：珠寶店租賃合同租賃合同合同編號承租方：租賃合同出租方：．(甲方)：*************有限公司法定地址：法定代表：職務(wù)：授權(quán)代表：林**職備：承租方（乙方）：*************有限公司法定代表人：職務(wù)：總經(jīng)理授權(quán)代表：職務(wù)：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方和諧協(xié)商，現(xiàn)就租賃房屋事宜達成一致意見，并訂立本合同。第一章租賃房產(chǎn)1.1乙方自愿承租甲方正當全部的位于省市，總計使用面積為平方米。乙方承租該面積只能正當用*****珠寶的經(jīng)營，范疇：玉器、寶石飾品。1.2乙方自訂立合同60日內(nèi)辦理完***地區(qū)工商及稅務(wù)手續(xù)并提供應甲方。第二章租賃期限2.1本合同所商定的租賃期限為2年，自9月10日至9月10日止。租賃時間共分二個階段：第一階段：自9月10目至起9月9日止。第二階段：自9月10日起至9月9日止。2.2租賃期限內(nèi)甲乙雙方均不得隨意變更期限，承租期滿后乙方如繼續(xù)租賃，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)(甲方收回自用除外)。承租期滿后乙方如不需繼續(xù)租賃的，乙方必須三個月前書面告知甲方。．承租期滿后乙方須5日之內(nèi)搬空物品，把承租的經(jīng)營場地承租期間的現(xiàn)狀交給甲方，甲方于本租賃合同期滿15日內(nèi)不計息退還乙方所交租賃確保金。第三章租金、管理費及支付方式3.1租金：甲方提供第一階段的租金：甲方按每月每平方米租金350(累計元)，向乙方收取。第二階段的租金：甲方按每月每平方租金378(累計：38934元)向乙方收取。本房產(chǎn)實施先交租后使用，按季交納，每季20日前乙方必須交納下個季的租金。所述日期恰逢法定節(jié)假日，則乙方可在法定節(jié)假日結(jié)束后的第一天向乙方推行交納義務(wù)。凡逾期交納的，按日計算，每超一日按租金的0.5％加收滯納金，乙有無端超出10天未付租金的，本合同自行終止，甲方有權(quán)收回乙方承租的經(jīng)營場地，乙方所交的租賃確保金不退。3.2乙方每年交納經(jīng)營管理費：5000元，五大節(jié)日及店慶活動費用即日商定收取。城鄉(xiāng)生活垃圾解決費按1.00元/平方米，即1500元/年向乙方收取。3.3乙方按本合同商定時間將租金按下列幾個形式一支付給甲方。（1）現(xiàn)金（2）轉(zhuǎn)賬（3）匯款備注：乙方匯款后，兩日內(nèi)需向甲方傳真匯款憑證，租金繳納時間以匯款憑證顯示的匯出時間為準，即視為乙方已完畢付款義務(wù)。甲方如變更付款帳號或其它，將以書面形式立刻告知乙方。3.4為確保乙方正常使用和營造良好的環(huán)境，、甲方須向乙方收取管理費(含電費、房屋設(shè)各設(shè)備維修保養(yǎng)等)。管理費分兩個階段收?。旱谝浑A段：每月每平方米；第二階段：每月每平方米；管理費與租金一同收取。交納方式、時間及逾期交納之滯納金管理方式相似。在本合同簽定后，乙方必須在5日內(nèi)向甲方支付人民幣50000.00元租賃確保金。租賃確保金在合同推行期限屆滿，乙方無違約行為，甲方15日內(nèi)全額無息返還。第四章房產(chǎn)交付甲方應于9月10日前向乙方交付已含有正當房產(chǎn)條件的完整房產(chǎn)。交付房產(chǎn)時，雙方應派代表到現(xiàn)場檢查移交房產(chǎn)，并訂立房屋交接確認書，予以確認。確認書訂立之日，為房產(chǎn)正式交付之日。第五章稅收及費用5.1租賃期內(nèi)，甲方負責支付因土地使用權(quán)或房產(chǎn)全部權(quán)而產(chǎn)生的國家或地方規(guī)定的有關(guān)稅收和費用，如房產(chǎn)稅、土地使用稅、租賃稅等。5.2因本租賃合同而發(fā)生的印花稅、登記費等，由雙方按國家規(guī)定各自承當。5.3乙方必須嚴格執(zhí)行甲方的有關(guān)規(guī)章制度，自行在稅務(wù)局辦理專柜收銀機和發(fā)票，由乙方自行收銀。5.4證照必須齊全，乙方須有完整的稅務(wù)證明，全部國家稅收和工商等有關(guān)費用均自行承當，在此期間所發(fā)生的一切糾紛與甲方無關(guān)。5.5篇二：房屋租賃合同房屋租賃合同出租方：（下列簡稱甲方）承租方：（下列簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成以下合同：一、甲方位于秀嶼區(qū)東嶠鎮(zhèn)上塘珠寶城出租______層套房給乙方使用，租賃期限自月月日止。二、本房屋月租金為人民幣________，按一月付一次結(jié)算，每一月頭三天內(nèi)，乙方向甲方支付一月租金。三、乙方租賃期間，水費、電費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方承當。租賃結(jié)束時，乙方必須交清欠費。四、乙方同意預交人民幣________為確保金，合同終止時房內(nèi)配套設(shè)施無損，確保金方可退回。五、在承租期間，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，也不得帶人進該房屋居住。甲方有權(quán)不定時查房。如有發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租、帶別人進該房屋居住的合同終止。并扣留押金。六、不得變化房屋構(gòu)造及其用途，如有損壞該房屋構(gòu)造的。乙方需照價賠償。七、在承租期間安全等一切事故，甲方概不負責，由乙方自行承當。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：訂立日期：篇三：商場租位租賃合同租賃合同出租方：（甲方）承租方：（乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其正當擁有的出租位臵（下列簡稱租位）出租給乙方使用，甲乙雙方同意下列條款。一、租賃租位位臵。甲方出租的商鋪坐落在萊州黃金珠寶城門廳南側(cè)（商場標號b8區(qū)），占地面積平米（含公攤面積）。二、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止（以繳款收據(jù)為準）。三、租金及支付方式租金為元/年，（大寫：）按年以現(xiàn)金方式支付，下一年度租金應提前一種月支付。如乙方下一年度不打算再租，需提前一種月告知甲方，甲方有權(quán)掛牌出租。四、租位用途及保持1、乙方租賃房屋用途僅限于開設(shè)atm機營業(yè)網(wǎng)點，不得私自變化使用性質(zhì)，不得寄存危險物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應承當全部責任。2、乙方不得運用甲方租位經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，如乙方運用甲方租位經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，所產(chǎn)生責任與甲方無關(guān)，甲方有權(quán)免費收回租位。五、租位裝修及添附1、租位交付后，乙方因經(jīng)營需要，欲進行裝修或者修繕的，須事前先征得甲方同意，并自負費用進行裝修和修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其它設(shè)施?，F(xiàn)有裝潢部分歸甲方全部，乙方裝潢后，合同期滿后其裝潢不得人為損壞，免費留給甲方。2、乙方在不破壞及其它設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備。3、甲方因任何因素收回租位，無需對乙方進行的裝修或者修繕支付任何費用。六、各項費用的繳納1、水電費、取暖費、天然氣費用：由乙方自行繳納。2、乙方使用該租位所產(chǎn)生的一切稅費（如房屋租賃稅等），和其它各項費用（如衛(wèi)生費、寬帶、電話費等）全部由乙方承當。3、維修費：租賃期間，由于乙方因素造成租賃租位或其它設(shè)施損壞，涉及但不限于門窗、水電等，由乙方負責維修、恢復原狀并承當費用。七、乙方不得以任何理由和方式轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)收回租位并不退尚未到期房租。八、租位返還1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回租位，乙方應繳清所承當費用如水電暖等費用，及對租位原有設(shè)施如：門窗、潔具等保持完好，如破壞必須修好或賠償后及時搬遷和返還鑰匙。2、乙方逾期返還租位及鑰匙或遲延搬遷的，每逾期一天按商定租金的三倍支付租金，并承當違約責任。九、合同的變更和解除乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同；（1）未按商定時限交付租金，超出2天以上的。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，私自變化租賃租位的構(gòu)造或用途