2023年房屋買賣書面協(xié)議書格式版

第頁共頁2023年房屋買賣書面協(xié)議書格式版房屋買賣協(xié)議書日期：2023年甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房產(chǎn)權(quán)證，并有意向?qū)⒃摲慨a(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓，乙方經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：（詳細地址）2.房屋類型：（住宅/商業(yè)/寫字樓等）3.房屋面積：（平方米）4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證號）5.房屋權(quán)屬：該房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。第二條交易價格和付款方式1.房屋交易總價為人民幣（具體金額）萬元（￥）。2.買方應(yīng)在（交房日期）前支付房屋買賣價款的（支付比例）%作為首付款，金額為人民幣（具體金額）萬元（￥），甲方承諾交付房屋產(chǎn)權(quán)證明給乙方。3.買方應(yīng)在（交房日期）前支付房屋買賣價款的（支付比例）%作為尾款，金額為人民幣（具體金額）萬元（￥）。4.買賣價款的支付方式為（一次性付清/分期付款等），具體約定如下：（付款時間和金額約定）5.乙方承諾在約定時間內(nèi)按照約定向甲方支付相關(guān)款項，并提供相應(yīng)支付憑證。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日起（交房時間）內(nèi)交付房屋給乙方。2.房屋交付方式為直接交付鑰匙和產(chǎn)權(quán)證書給乙方。3.房屋交付時，乙方應(yīng)對房屋進行驗收，并簽署相關(guān)文件確認房屋交接情況。第四條房屋權(quán)屬及轉(zhuǎn)移手續(xù)1.甲方承諾在房屋交付之前，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書正本交付給乙方。2.甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)證件和手續(xù)，包括但不限于：土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。3.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付乙方違約金。第五條附加條件與責(zé)任1.甲方保證所提供的房屋信息真實、準確，并不存在任何法律糾紛。2.甲方保證房屋交付時的物品清單齊全、無缺失。3.房屋買賣完成后，甲方應(yīng)自行負責(zé)繳納房屋相關(guān)費用，包括但不限于：物業(yè)管理費、水電費等。4.如出現(xiàn)因甲方原因?qū)е路课萁桓堆诱`的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方違約金。5.本協(xié)議一經(jīng)簽署即生效，各方應(yīng)遵守并履行本協(xié)議約定的義務(wù)。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定時間支付相應(yīng)款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)將房屋交付給其他買方。2.如甲方未按照本協(xié)議約定時間交付房屋或提供相關(guān)證件和手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項。3.本協(xié)議任何一方違約，需支付對方違約金，違約金金額為本協(xié)議總價款的（違約金比例）%。第七條爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議的解決適用中華人民共和國法律。對本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地人民法院解決。第八條其他1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，有效期為（簽訂后的天數(shù)），期滿后自動失效。3.本協(xié)議涉及未盡事宜，雙方可進行補充協(xié)商，補充協(xié)議應(yīng)以書面形式作為附件。甲方（簽字/蓋章）：