2023年抵押擔保合同常規(guī)版

第頁共頁2023年抵押擔保合同常規(guī)版抵押擔保合同本合同由以下雙方于2023年____月___日簽署：甲方（出借人）：身份證號碼：住所地址：乙方（借款人）：身份證號碼：住所地址：鑒于：1.甲方與乙方是依法存在的自然人；2.乙方因借款需求向甲方申請借款；3.甲方同意向乙方提供借款，并要求乙方提供抵押擔保；4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下約定：第一條借款事項1.1甲方同意向乙方提供借款，借款額為人民幣（大寫）________元整。1.2借款期限為_____年，自借款發(fā)放之日起計算。1.3借款利率為____%。第二條抵押擔保2.1乙方同意將其名下位于______地區(qū)（省、市）______街道_____號的房產(chǎn)，作為本合同借款的擔保物（以下簡稱“擔保物”）。擔保物的權(quán)屬清晰，無抵押、查封、凍結(jié)等限制。2.2擔保物的評估價值為人民幣_______元。如擔保物已抵押或有其他擔保，甲方有權(quán)要求乙方解除擔?；蛱峁┢渌麚?。2.3乙方應(yīng)妥善保管擔保物并負責其維護、保養(yǎng)，不得將擔保物處分、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。2.4乙方同意，在借款未全部償還前，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)行使擔保物的處置權(quán)：（1）乙方未按合同約定履行還款義務(wù)；（2）乙方提供虛假擔?；螂[瞞重要事實。第三條還款方式3.1乙方按照以下方式償還借款本金和利息：（1）分期還款：乙方每月按照等額本息的方式償還借款本金及利息。3.2乙方應(yīng)按照約定時間將還款金額存入甲方指定的借款賬戶。3.3如乙方逾期支付借款本息超過_____天，甲方有權(quán)要求乙方一次性支付全部未償還本金及利息，并按約定利率加收逾期罰息。第四條合同變更與解除4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以進行合法合規(guī)的變更。4.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以提前解除。解除合同后，乙方應(yīng)立即償還未償還本金和利息。第五條違約責任5.1如乙方未按約定時間支付借款本息或違反相關(guān)約定，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多個：（1）要求乙方立即償還全部未償還本金及利息；（2）申請對擔保物進行處置；（3）向有關(guān)機關(guān)或律師發(fā)起訴訟程序。5.2如乙方提供虛假擔?；螂[瞞重要事實，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方一次性支付全部未償還本金及利息，并按約定利率加收逾期罰息。第六條合同爭議解決6.1本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第七條附則7.1本合同自雙方簽署之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：簽字：