2023年經(jīng)典抵押借款合同范文

第頁共頁2023年經(jīng)典抵押借款合同范文經(jīng)典抵押借款合同甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號碼]乙方（出借人）：[出借人姓名]身份證號碼：[出借人身份證號碼]鑒于甲方希望向乙方借款，且雙方已就該借款事項達成一致意見，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，達成如下借款合同：第一條借款金額及用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣[借款金額]元整（大寫：[大寫借款金額]），并已于本合同簽訂之日前全部付至甲方指定賬戶。1.2借款用途為：[借款用途]。第二條還款方式及期限2.1甲方必須按照本合同約定的還款方式和期限按時償還借款本金和利息。2.2還款方式：甲方選擇以下一種還款方式：（1）等額本息還款：甲方每月按照本合同約定的還款期限和利率等條件，向乙方支付等額本息還款金額，具體還款金額由還款計劃表決定。（2）等額本金還款：甲方每月按照本合同約定的還款期限和利率等條件，向乙方支付等額本金還款金額，具體還款金額由還款計劃表決定。（3）按期付息、到期還本：甲方按照本合同約定的還款期限和利率等條件，每月向乙方支付利息，到期歸還借款本金。2.3還款期限：本借款合同約定的還款期限為[還款期限]個月，自本合同簽訂之日起計算。第三條利率及罰息3.1利率：本借款合同約定的利率為年利率[年利率]%，具體利率按照放款時的基準利率確定。3.2罰息：如甲方未按照本合同規(guī)定的時間和金額償還借款本金和利息，甲方應(yīng)向乙方支付未按時還款金額按日萬分之[罰息比例]的金額作為罰息。第四條借款擔保4.1本合同項下借款將以甲方名下的位于[借款擔保房屋地址]的房產(chǎn)作為借款擔保。4.2擔保物權(quán)設(shè)立和保全：甲方保證在乙方要求之日起3個工作日內(nèi)將借款擔保的房產(chǎn)進行抵押登記，并支付擔保抵押登記費用。4.3擔保物權(quán)清除：如甲方償還了所有應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)配合甲方將借款擔保的房產(chǎn)上的擔保物權(quán)注銷，并由乙方支付擔保物權(quán)注銷費用。第五條違約責任5.1如甲方未按照本合同約定的還款方式和期限償還借款本金和利息或違約行為，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方立即支付全部未償還借款本金、利息和違約金。5.2如甲方違約導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔由此造成的一切經(jīng)濟和法律責任。第六條合同變更和解除6.1本合同任何一方在生效前都有權(quán)提出合同變更或解除的申請。6.2甲、乙雙方一致同意變更或解除合同應(yīng)以書面形式作出，并在雙方共同簽字或通過郵寄方式交付對方后生效。第七條不可抗力7.1本合同履行過程中，如因發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行本合同的全部或部分條款，應(yīng)及時以書面形式通知對方，并在合理的時間內(nèi)提供有關(guān)法律機關(guān)出具的證明和解決此類事件的解決方案。7.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、突發(fā)事故、政府行為等。第八條爭議解決8.1本合同的履行與解釋及與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)適用中華人民共和國的法律。8.2甲、乙雙方一致同意對于因本合同引起的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則應(yīng)提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。第九條其他事項9.1本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，至借款本金、利息及其他費用清償完畢之日止。9.2本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議等具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽