2023年實體店鋪轉讓合同范文

第頁共頁2023年實體店鋪轉讓合同范文合同編號：2023-TR-001甲方：（出讓方姓名）身份證號碼：（出讓方身份證號碼）住所：（出讓方住所）聯(lián)系電話：（出讓方聯(lián)系電話）乙方：（受讓方姓名）身份證號碼：（受讓方身份證號碼）住所：（受讓方住所）聯(lián)系電話：（受讓方聯(lián)系電話）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬將其擁有的一家實體店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉讓給乙方達成如下協(xié)議：第一條交易標的及交易價格1.1甲方同意將位于（店鋪所在地）的店鋪轉讓給乙方，土地使用權歸甲方所有，建筑物及設備物品歸甲方所有。1.2本次店鋪轉讓的交易價格為（轉讓價格）。乙方應于本合同簽訂日起（轉讓價格支付方式和時間）內(nèi)，將全部轉讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。1.3店鋪以現(xiàn)狀出售，甲方保證店鋪的實體面積為（店鋪面積），并保證店鋪所在地的土地使用權合法有效。第二條交易條件和所有權轉移2.1乙方應按照以下條件完成此次店鋪轉讓交易：（1）乙方提供身份證明、住址證明等相關材料；（2）甲乙雙方簽訂本轉讓合同；（3）乙方支付全部轉讓價格；（4）甲方辦理店鋪權屬過戶手續(xù)。2.2本合同簽訂后，甲方應協(xié)助乙方辦理店鋪權屬過戶手續(xù)，包括但不限于將土地使用權的轉讓登記等相關手續(xù)，一切費用由乙方承擔。2.3在甲方辦理完畢店鋪權屬過戶手續(xù)后，乙方取得店鋪的所有權。第三條店鋪經(jīng)營權3.1自本合同生效之日起，乙方取得店鋪所有權，并享有店鋪的經(jīng)營權。3.2乙方經(jīng)營店鋪期間，應遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營，不得從事違法犯罪活動。3.3在店鋪轉讓交易完成之前，甲方繼續(xù)經(jīng)營店鋪，但不得隱瞞店鋪的任何負面情況，如有不明真相購物者要求退貨，由甲方承擔相關責任。第四條應保證事項4.1甲方保證其所轉讓的店鋪沒有負債和糾紛，包括但不限于未清償?shù)膫鶆?、稅款、罰款等。4.2甲方保證其在店鋪經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的債權債務、租賃合同、商品采購合同等均屬真實合法有效。4.3甲方保證其將在合同簽署之日起3個工作日內(nèi)將店鋪的相關資料（包括財務報表、租賃合同、采購合同等）交給乙方，甲乙雙方應互相配合將店鋪所需材料準備完整。第五條違約責任5.1若一方違反本合同的任何條款，使對方遭受損失的，應賠償對方因此所遭受的損失，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。5.2如乙方未能按照本合同約定時間支付全部轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此所遭受的一切損失。5.3如甲方在店鋪轉讓交易完成前秘密挪用店鋪收益或將店鋪轉移給他人，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此所遭受的一切損失。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定管轄地人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同的附件和補充協(xié)議等為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)