2023年地段商鋪?zhàn)赓U合同范文

第頁共頁2023年地段商鋪?zhàn)赓U合同范文地段商鋪?zhàn)赓U合同甲方：[房東姓名]乙方：[租客姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)條款，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于[地點(diǎn)]的商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃商鋪的基本情況：1.租賃商鋪的地址：[地點(diǎn)]2.商鋪面積：[面積]平方米3.租賃用途：商業(yè)用途4.租賃期限：起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]5.租金：每月租金為[租金]元人民幣6.押金：押金為[押金]元人民幣7.其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)8.租金支付方式：乙方每月需在每月[日數(shù)]號(hào)之前支付當(dāng)月租金給甲方第二條租賃商鋪的交付：1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)將商鋪交付給乙方，乙方可以開始經(jīng)營。2.乙方收到商鋪后，應(yīng)當(dāng)對(duì)商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，如有任何問題或損壞，應(yīng)當(dāng)立即通知甲方。3.若商鋪存在問題或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方。第三條租賃期限的變更：1.乙方在租賃期滿前三個(gè)月提出續(xù)租申請，甲方有義務(wù)考慮續(xù)租，并在續(xù)租條件上進(jìn)行友好協(xié)商。2.續(xù)租的租金、押金以雙方協(xié)商為準(zhǔn)，最終以書面形式確定。3.乙方在租賃期結(jié)束時(shí)如無意繼續(xù)租賃商鋪，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并按照約定時(shí)間交還商鋪。若未按時(shí)交還，甲方有權(quán)要求扣除相應(yīng)租金。第四條租賃商鋪的使用規(guī)定：1.乙方承諾按照租賃用途使用商鋪，不得將商鋪用于任何違法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用商鋪，保持商鋪的整潔和良好的環(huán)境。3.乙方承諾不擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或使用商鋪造成損壞，否則需承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。4.乙方不得在商鋪內(nèi)從事可能引發(fā)火災(zāi)、爆炸或其他危險(xiǎn)的活動(dòng)，如存放易燃易爆物品。5.若乙方發(fā)現(xiàn)商鋪存在安全隱患或需要維修的地方，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并允許甲方進(jìn)入商鋪進(jìn)行維修。第五條違約責(zé)任：1.乙方如未按照約定時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按照逾期租金的[日利率]%收取逾期利息。2.乙方如違反本合同第四條的任何規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為并賠償損失。3.乙方如在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條保密條款：1.甲乙雙方均應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容予以保密，不得隨意泄露或公開發(fā)布。2.甲乙雙方應(yīng)對(duì)商業(yè)機(jī)密、商鋪經(jīng)營情況等保密，不得向第三方透露。第七條爭議解決：1.本合同的解釋與履行適用中華人民共和國的法律。2.如發(fā)生合同履行過程中的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同變更和解除：1.本合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。2.經(jīng)過協(xié)商一致，雙方同意解除合同的，乙方應(yīng)在解除前一個(gè)月書面通知甲方，并按照約定時(shí)間交還商鋪。第九條其他事項(xiàng)：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同期滿或合同解除。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（房東）：乙方（租客）：簽字：__________簽