2023年房地產(chǎn)抵押擔(dān)保合同通用

第頁共頁2023年房地產(chǎn)抵押擔(dān)保合同通用版本甲方(借款人)：_____________________身份證號碼：_____________________電話：_____________________地址：_____________________乙方(貸款人)：_____________________身份證號碼：_____________________電話：_____________________地址：_____________________鑒于乙方同意向甲方提供貸款，為了保證甲方的還款義務(wù)，雙方達成以下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.乙方同意向甲方提供貸款金額為人民幣__________元(大寫：____________元)。2.貸款用途：_____________________二、貸款利率與費用1.貸款利率為年化_______%，計息方式為_________，計息起始日為_________。2.如甲方逾期償還貸款，乙方有權(quán)按照逾期利息率_______%收取逾期利息。3.甲方應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于評估費、保險費、公證費、抵押登記費等，具體費用由甲方承擔(dān)。三、還款方式1.甲方應(yīng)按照以下的還款方式償還貸款本息：(1)按月等額償還：甲方應(yīng)每月在____日之前償還貸款本息，每月本息之和為人民幣_______元。(2)按季等額償還：甲方應(yīng)每季度在____日之前償還貸款本息，每季度本息之和為人民幣_______元。(3)按其他約定方式償還：_____________________2.甲方還款的方式：_____________________四、質(zhì)押物1.甲方將以下房地產(chǎn)作為本貸款的抵押物：(1)房源信息：_____________________(2)房產(chǎn)證號：_____________________(3)土地證號：_____________________2.在貸款償還完畢前，甲方不得處理該抵押物，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、還款保證1.甲方保證以自己的真實身份辦理本貸款，并保證所填寫的資料真實、準確。2.如甲方在貸款期間發(fā)生喪失民事行為能力、死亡或宣告死亡、被撤銷公民資格等情況，在法律規(guī)定的時間內(nèi)提供相應(yīng)的證明材料，乙方將按照法律規(guī)定進行處理。六、違約責(zé)任1.乙方無正當(dāng)理由拒絕提供貸款或未按約定時間提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方未按約定時間償還貸款的，應(yīng)按照逾期利息率支付逾期利息，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費用。3.甲方喪失民事行為能力、死亡或宣告死亡、被撤銷公民資格等情況發(fā)生，乙方有權(quán)解除貸款合同并追回全部貸款本金及利息。七、爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_____年。3.本合同如有變更，必須經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，并進行補充、修改或重新簽訂合同。甲方(借款人)：乙方