南寧城市公司精裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

南寧城市公司精裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

精裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)編制日期審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人參與爭(zhēng)論認(rèn)定人員:名目1前言32基本原則33給排水管道44電氣55鑲貼76吊頂與分隔87花飾98涂料109裱糊1010木制品1111衛(wèi)浴設(shè)備1512室內(nèi)空氣質(zhì)量1713精裝修工程驗(yàn)收參加部門,統(tǒng)一精裝修住宅工程質(zhì)量的驗(yàn)收,保證住宅套內(nèi)工程質(zhì)量,制定本規(guī)范。

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,不涉及住宅工程建設(shè)過程中的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝等隱藏驗(yàn)收內(nèi)容。

,尚應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。

,并應(yīng)遵循平安、適用、美觀的基本原則,在設(shè)計(jì)、施工中必需貫徹國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)平安、防火、環(huán)保、建筑、電氣、給排水等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程。

、施工必需確保建筑物原有平安性、整體性,不得任意轉(zhuǎn)變建筑物的承重結(jié)構(gòu),不得破壞建筑物外立面。

,還必需符合6566、18580~18588室內(nèi)裝飾裝修材料的系列標(biāo)準(zhǔn),供貨商應(yīng)供應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)保書或檢驗(yàn)報(bào)告,施工前必需對(duì)裝飾材料及裝飾部品件進(jìn)行驗(yàn)證后方可進(jìn)行施工。

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,燃?xì)夤艿啦坏冒捣?不得穿越臥房,穿越吊平頂內(nèi)的燃?xì)夤艿乐惫苤虚g不得有接頭。

、使用有特別規(guī)定的材料制品及裝飾部品件和設(shè)備,施工應(yīng)按其產(chǎn)品說明書的規(guī)定進(jìn)行。

,符合要求后方可交付使用。

、管件的質(zhì)量必需符合相應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量要求。

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嵌裝或暗敷給水管道必需按規(guī)定進(jìn)行通水和加壓試驗(yàn),必需無滲漏,檢查合格后方可進(jìn)入下道工序施工。

,確認(rèn)暢通后,進(jìn)行臨時(shí)封堵,避開雜物進(jìn)入管道。

,其連接處應(yīng)有外露螺紋,安裝完畢應(yīng)準(zhǔn)時(shí)用管卡固定,管材與管件或閥門之間不得有松動(dòng)。

,便于使用及修理。

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,管道安裝應(yīng)符合“表1”的要求。

,金屬及其符合管恒壓10,,塑料管恒壓1,、管件、閥門、器具連接安裝牢靠,位置正確,連接處無滲漏目測(cè)手感通水觀看3管道間間距給水管與燃?xì)夤芷胶夥笤O(shè),距離大于50交叉設(shè)距離大于10鋼卷尺目測(cè)4龍頭、閥門、水表安裝應(yīng)平整,開啟敏捷,運(yùn)轉(zhuǎn)正常,出水流暢,左熱右冷目測(cè)手感通水觀看5管道安裝熱水管在冷水管左側(cè),冷熱水管間距大于30目測(cè)、鋼卷尺觀看、,配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器,其漏電動(dòng)作電流應(yīng)不大于30。

、廚房電源插座、衛(wèi)生間電源插座、其它電源插座及照明電源均應(yīng)設(shè)計(jì)單獨(dú)回路。

各配電回路愛護(hù)斷路器均應(yīng)有過載和漏電短路愛護(hù)功能,斷路時(shí)應(yīng)同時(shí)斷開相線及零線。

,配線時(shí),相線宜用黃色或綠色或紅色,零線宜用藍(lán)色,接地愛護(hù)線應(yīng)用黃綠雙色線,同一住宅內(nèi)配線顏色應(yīng)統(tǒng)一。

三相五線制配電設(shè)計(jì)應(yīng)均荷分布。

除現(xiàn)澆砼樓板頂面外,應(yīng)采納絕緣良好的單股銅芯導(dǎo)線,管內(nèi)導(dǎo)線的總截面積不應(yīng)超過管內(nèi)徑截面積的40%,管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)。

,各類導(dǎo)線應(yīng)分別穿管不同回路、不同電壓等級(jí)和溝通直流的導(dǎo)線不得穿在同一管道中。

,各分路線的容量不允許超過進(jìn)戶線的容量。

,。

,衛(wèi)生間插座宜選用防濺式。

,應(yīng)按明管的要求,不得將配管固定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧稀?/p>

燈頭盒、接線盒的設(shè)置應(yīng)便于檢修,并加蓋板。

使用軟管接到燈位的,其長(zhǎng)度不應(yīng)超過1。

軟管兩端應(yīng)用專用接頭與接線盒,燈具應(yīng)連接堅(jiān)固。

金屬軟管本身應(yīng)做接地愛護(hù)。

各種強(qiáng)、弱電的導(dǎo)線均不得在吊平頂內(nèi)消失暴露。

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接線時(shí),相線進(jìn)開關(guān),零線直接進(jìn)燈頭,相線不應(yīng)接至螺口燈頭外殼。

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開關(guān)、;每戶內(nèi)面板高差允許偏差5;插座、開關(guān)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)高度偏差允許5,;線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量,長(zhǎng)度宜大于150。

電源插座的接線應(yīng)左零右相,有接地孔的,其接地孔應(yīng)在上方,接地應(yīng)牢靠。

、水管間隔距離應(yīng)符合“表2”的規(guī)定。

表2導(dǎo)線與燃?xì)夤堋⑺?、壓縮空氣管間隔距離單位為毫米導(dǎo)線與燃?xì)夤?、水管、電氣開關(guān)、插座與燃?xì)夤軐?dǎo)線與壓縮空氣管同一平面≥100≥150≥300不同平面≥50≥,并按上述要求逐一進(jìn)行驗(yàn)收,隱藏電氣線路應(yīng)在驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序施工。

“表3”的規(guī)定進(jìn)行。

、目測(cè)全檢5電氣配管、、鋼卷尺6燈具、開關(guān)、、專用測(cè)試器通電試亮7導(dǎo)線與燃?xì)?、水管、?表面色澤基本全都,平整潔凈,無漏貼錯(cuò)貼;墻面無空鼓,縫隒勻稱,周邊順直,磚面無裂紋、掉角、缺楞等現(xiàn)象,每面墻不宜有兩列非整磚,整磚不應(yīng)小于原磚的三分之一。

,應(yīng)保證其平安性,邊角處不得有尖口和毛刺,潮濕區(qū)域應(yīng)作特別處理。

、廚房間不其它房間區(qū)域的交接面處應(yīng)做好防水處理。

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、不允許小錘輕擊4表面平整度≤≤,塞尺每室隨機(jī)選一墻面,測(cè)量二處,取最大值5立面垂直度≤≤≤≤≤≤、塞尺8接縫直線度≤≤、鋼直尺9接縫寬度≤≤:空鼓面積不大于該塊墻磚面積的15%時(shí),不作空鼓計(jì)算。

,表面平整潔凈,無漏貼錯(cuò)貼;縫隙勻稱,周邊順直,磚面無裂紋,掉角、缺楞等現(xiàn)象。

,應(yīng)無空鼓聲。

、衛(wèi)生間必需做好防水層,與地漏處結(jié)合應(yīng)嚴(yán)密。

,與地漏結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密堅(jiān)固。

“表6”≤、楔形塞尺4接縫凹凸差≤、楔形塞尺每室測(cè)量二處取最大值5接縫直線度≤、鋼直尺6間隙寬度≤2‰,并滿意排水要求,應(yīng)無積水現(xiàn)象。

,表面平整,無污染、折裂、缺棱、掉角、錘痕等缺陷。

粘結(jié)的飾面板應(yīng)粘貼堅(jiān)固,無脫層。

擱置的飾面板無漏、透、翹角等現(xiàn)象。

吊頂及分隔位置應(yīng)正確,全部連接件必需擰緊、夾牢,主龍骨無明顯彎曲,次龍骨連接處無明顯錯(cuò)位。

采納木質(zhì)吊頂時(shí),木龍骨等應(yīng)進(jìn)行防火處理,吊頂中的預(yù)埋件、鋼吊筋等應(yīng)進(jìn)行防腐防銹處理,在嵌裝燈具等物體的位置要有加固處理,吊頂?shù)拇怪惫潭ǖ鯒U不得采納木榫固定。

吊頂應(yīng)采納螺釘連接,釘帽應(yīng)進(jìn)行防銹處理。

“表7”的規(guī)定進(jìn)行。

表7吊頂與分隔安裝驗(yàn)收要求及方法單位為毫米序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求及允許偏差驗(yàn)收方式量具測(cè)量方法1安裝應(yīng)堅(jiān)固、無彎曲錯(cuò)位手感、目測(cè)全檢2防火處理應(yīng)有防火處理目測(cè)木質(zhì)部位安裝電器的全檢、≤2建筑用電子水平尺或2靠尺、塞尺隨機(jī)測(cè)量二處,取最大值。

5接縫直線度≤35拉線、鋼直尺6接縫凹凸差≤1鋼直尺、塞尺7分隔板里面垂直度≤3建筑用電子水平尺或垂直檢測(cè)尺8分隔板陰陽角方正≤,圖案清楚,接縫嚴(yán)密,花飾安裝必需堅(jiān)固,不得有裂縫、扭曲、缺棱掉角等缺陷。

“表8”的規(guī)定。

、垂直度每米≤1全長(zhǎng)≤3建筑用電子水平或2靠尺、鋼直尺、2垂直檢測(cè)尺隨機(jī)測(cè)量二處,取最大值4單獨(dú)花式中心線位置偏轉(zhuǎn)≤,不能有刷紋,涂刷或噴涂要?jiǎng)蚍Q,無漏涂、露底,各層必需結(jié)合堅(jiān)固。

表面不能有鼓泡,脫皮,裂紋等缺陷。

“表9”的規(guī)定進(jìn)行。

表9水乳性涂料涂刷質(zhì)量驗(yàn)收要求及方法序號(hào)要求驗(yàn)收方法量具測(cè)量方法1表面無起皮,起殼,起泡,無明顯透底,色差,泛堿,返色,無砂眼,流墜、粒子等。

目測(cè)、手感,偏差用精度1的鋼直尺應(yīng)在涂料實(shí)干后進(jìn)行,。

分色線采納在5長(zhǎng)度內(nèi)檢查