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文檔簡介

二手房存量房買賣合同(標準版)二手房存量房買賣合同(標準版)一、房屋的基本情況賣方：____________________________購房人：____________________________房屋地質(zhì)：____________________________房屋面積：____________________________使用權(quán)歸屬類型：____________________________二、房屋交付和價款支付1.房屋的交付和接受：(1)在簽訂本合同之日起__天內(nèi)，買方有權(quán)查驗房屋。(2)買方對房屋檢查合格后，雙方應在__天內(nèi)辦理過戶手續(xù)。(3)若買方在規(guī)定期限內(nèi)不查驗房屋或拖延辦理過戶手續(xù)，則視為買方自動放棄查驗房屋的權(quán)利或拖延辦理過戶手續(xù)的義務。2.價款支付方式：(1)本房屋買賣合同的總價款為人民幣_________元，合同簽訂時買方應支付定金______元。(2)買方應在辦理過戶手續(xù)時一次性支付剩余的購房款。(3)買方未按時支付購房款的，應按照每日購房款總金額的____%向賣方支付違約金。三、權(quán)證和稅費問題1.房屋權(quán)證：(1)賣方應向買方提供清晰、完整并且可轉(zhuǎn)移的房屋權(quán)屬證明。(2)若辦理過戶手續(xù)需要賣方協(xié)助的，買賣雙方應協(xié)商約定相關(guān)事項。2.購房稅費：(1)寫明房屋買賣稅費由買方還是賣方承擔。(2)若賣方承擔房屋買賣稅費，則買方應一次性支付賣方所需的稅費款項。四、房屋狀況保證賣方保證：1.___________________________________________________________________2.___________________________________________________________________五、違約責任1.任何一方違約均應承擔違約責任，并賠償給對方造成的損失。2.如一方違約需支付違約金，應按照合同總價款的____%計算。六、爭議解決本合同的解釋和履行，應依據(jù)法律進行。七、其他約定__________________________________________________________________________________________________________________________

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