《工程造價(jià)概述》課件

工程造價(jià)概述工程造價(jià)是指對建設(shè)項(xiàng)目從預(yù)算編制、造價(jià)咨詢、施工階段造價(jià)管理到竣工決算的全過程進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)的評估和控制。它是保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和經(jīng)濟(jì)效益的重要保障，也是建設(shè)工程中不可或缺的環(huán)節(jié)。工程造價(jià)的定義和重要性定義工程造價(jià)從規(guī)劃階段到竣工決算全過程對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)和經(jīng)濟(jì)評價(jià)，以達(dá)到合理控制工程造價(jià)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和經(jīng)濟(jì)效益。重要性工程造價(jià)是一個系統(tǒng)的工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，它關(guān)系到建設(shè)工程的投資決策、設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、竣工決算、驗(yàn)收、使用、維修與管理等環(huán)節(jié)，是保證工程質(zhì)量和效益的重要因素。工程造價(jià)的基本知識單價(jià)分析按工程項(xiàng)目中單位工程清單項(xiàng)目的含量進(jìn)行造價(jià)核算的方法。估算根據(jù)已有資料，通過計(jì)算、類比、統(tǒng)計(jì)等方法，對尚未具體設(shè)計(jì)或確定的建筑工程、市政工程等項(xiàng)目進(jìn)行初步核算的方法。投資估算建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中預(yù)算的金額范圍，采用目標(biāo)成本管理，是項(xiàng)目管理決策中的重要內(nèi)容。結(jié)算工程竣工或一定階段后計(jì)算實(shí)際發(fā)生的造價(jià)并作出一定報(bào)告的過程。工程造價(jià)的計(jì)算方法工程量法根據(jù)工程量（如：土方、混凝土方量等）和相應(yīng)的單價(jià)（如：土方單價(jià)、混凝土單價(jià)等），計(jì)算分項(xiàng)工程造價(jià)，然后合并得出整個工程造價(jià)。綜合單價(jià)法按分部分項(xiàng)工程、單價(jià)措施和其他項(xiàng)目分別核算費(fèi)用，用綜合單價(jià)發(fā)包，最后合并得出整個工程造價(jià)。風(fēng)險(xiǎn)單價(jià)法在單價(jià)措施費(fèi)用基礎(chǔ)上，增加一定比例的利潤和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，形成總措施單價(jià)，最后乘以工程量得出工程造價(jià)。工程造價(jià)的影響因素1施工工藝不同的工藝對造價(jià)有不同的影響，如高層建筑所需要的腳手架對造價(jià)有較大的影響。2市場條件市場環(huán)境的影響很大，供求關(guān)系變化和原材料價(jià)格的波動等都會對工程造價(jià)產(chǎn)生影響。3人工成本勞動力工資和社會保險(xiǎn)費(fèi)等人工成本都對工程造價(jià)有重要的影響。如建筑行業(yè)的工資漲幅較大，會帶來顯著的工程造價(jià)變化。工程造價(jià)的管理和控制管理通過計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制等管理方法，確保工程造價(jià)在預(yù)算目標(biāo)和建設(shè)項(xiàng)目要求內(nèi)合理控制?？刂撇扇∮?jì)量管理、價(jià)值分析、風(fēng)險(xiǎn)管理等控制方法，提高工程造價(jià)效益和管理水平。工程造價(jià)的案例分析1南京浦口火車站改擴(kuò)建工程改造前預(yù)算14.8億元，改造后預(yù)算20.5億元，超預(yù)算38.3%。2北京新機(jī)場跑道工程時限要求緊，施工環(huán)境復(fù)雜，工技術(shù)要求高，綜合造價(jià)16.51億元，僅增加了1.4%。3?？跒I海大道工程施工過程中存在水土不服、季風(fēng)影響等因素，造價(jià)5.5億元，超預(yù)算4.1%。結(jié)語和總結(jié)工程造價(jià)在建設(shè)工程中起著至關(guān)重要的作用，它不僅關(guān)系到工程質(zhì)量和效益，也影響到整個社會的利益。了解工程造價(jià)的定義、基本