2023年關(guān)于二手房買賣合同協(xié)議書

第頁共頁2023年關(guān)于二手房買賣合同協(xié)議書【補(bǔ)充說明】2023年關(guān)于二手房買賣合同協(xié)議書的長篇文本為____字限制，為方便處理，將協(xié)議書分為兩個(gè)部分，下面是第一部分，協(xié)議書的前言和基本條款?！镜谝徊糠郑呵把院突緱l款】買賣雙方：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：地址：鑒于：1.甲方系該二手房產(chǎn)證的合法持有人，享有該房產(chǎn)的出售權(quán)；2.乙方同意購買甲方所出售的該二手房產(chǎn)，并已經(jīng)對房產(chǎn)的地理位置、房屋面積、土地性質(zhì)、房屋建筑結(jié)構(gòu)等進(jìn)行了充分了解和確認(rèn)；3.雙方自愿達(dá)成本協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，維護(hù)各自合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：2.房屋所有權(quán)證號：3.房屋面積：4.房屋所在樓層：5.房屋建筑結(jié)構(gòu)：第二條房價(jià)及付款方式1.本次房屋交易金額為人民幣（以下簡稱“RMB”）：2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起，向甲方支付定金人民幣：3.乙方應(yīng)當(dāng)在具體房屋交付時(shí)，向甲方支付購房款的余款人民幣：4.乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起，向甲方支付違約金人民幣：第三條房屋交付和驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起，提供所有合法的房屋證件，確保房屋的合法出售和交付；2.甲方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議簽署之日起，向乙方交付該房屋的房產(chǎn)證以及其他房屋權(quán)屬證明文件；3.乙方在接受房屋交付后，應(yīng)當(dāng)在指定時(shí)間內(nèi)對房屋進(jìn)行一次完整的驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)提出書面通知，并要求甲方進(jìn)行修復(fù)。4.乙方在驗(yàn)收完房屋后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向甲方送達(dá)驗(yàn)收書面通知。第四條過戶手續(xù)和稅費(fèi)負(fù)擔(dān)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理房屋辦證、過戶、備案等；2.房屋交易產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。第五條交房手續(xù)和費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽署本合同后15個(gè)工作日內(nèi)，向甲方辦理新房主交接手續(xù)，將該房屋的相關(guān)使用權(quán)交付給乙方；2.買房手續(xù)辦理所涉及的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于房管局證明費(fèi)、居民身份證明費(fèi)用等。第六條其他條款1.甲方保證所出售的房屋不存在法律糾紛，不受他人的所有權(quán)爭議或限制；2.甲方保證房屋的使用權(quán)、所有權(quán)以及相應(yīng)權(quán)利的合法性；3.如果乙方違反本合同規(guī)定未按時(shí)支付房款或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方支付的定金作為違約金；4.本合同的任何爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決