2023年房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議范文甲方（出售方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出售給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋結(jié)構(gòu)及用途：1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：第二條交易價(jià)格及付款方式2.1房屋的交易價(jià)格為人民幣：2.2乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)支付訂金人民幣：2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后（不包括訂金）十日內(nèi)將房款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋的權(quán)屬及過(guò)戶手續(xù)3.1甲方保證其對(duì)房屋享有合法、完整的所有權(quán)，并保證房屋負(fù)擔(dān)情況，未受到任何第三方的占有、抵押、查封等權(quán)利限制。3.2甲方應(yīng)與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.3如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)不能順利辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。3.4房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)文件移交給乙方。第四條房屋的現(xiàn)狀及質(zhì)量4.1甲方保證房屋處于正常使用狀態(tài)，并保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。4.2若在房屋交付之前發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證明以及房屋相關(guān)的文件和證件。5.3乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日起兩個(gè)工作日內(nèi)，自行辦理相關(guān)的居住登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方如未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋的，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的百分之五。6.2乙方如果未按照本合同約定的時(shí)間支付房款的，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為房款金額的百分之五。6.3若一方違反本合同的其他規(guī)定，未按照本合同的約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的解除7.1若因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減少損失。7.2一方解除合同的，應(yīng)承擔(dān)因解除合同而給對(duì)方造成的一切損失，包括但不限于宣告解除合同的違約金和其他直接和間接的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章時(shí)起生效，至房屋交付并辦理過(guò)戶手續(xù)日