居民房屋出租合同書

居民房屋出租合同書甲方（出租人）：姓名/名稱：_______________________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（承租人）：姓名/名稱：_______________________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：_______________________________為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方之下列房屋進(jìn)行出租，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋及面積出租房屋的具體地址：_______________________________出租房屋的建筑面積：_______________________________二、租賃期限出租期限為____________年/月/日至____________年/月/日（以下簡稱租期）。具體交房時(shí)間：__年__月__日，具體退房時(shí)間：__年__月__日。三、租金及支付方式租金為人民幣（以下簡稱元/元整）__________________元/月。租金支付方式：_____________（一次性付清、按季度/半年度/年度付款等）。因第一次交租需要提前付__________月租金，即支付_____________元。租賃期內(nèi)每年漲價(jià)情況：_____________。四、租賃用途出租房屋只用于住宅/商業(yè)/辦公等（限定用途）。不得用于非法活動（如聚眾賭博、吸毒、涉嫌危害國家安全等行為）。五、房屋維護(hù)和修繕出租房屋由甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修，但承租方因過失而造成的損壞（如水電設(shè)施損壞等）由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)。承租方在租賃期內(nèi)有權(quán)裝修房屋，但必須經(jīng)甲方同意，并符合國家有關(guān)規(guī)定。六、房屋保險(xiǎn)出租房屋在租賃期內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)保險(xiǎn)。承租方在租賃期內(nèi)所裝修的修繕、五金等，均需由承租方自行購買保險(xiǎn)。七、違約責(zé)任甲方在租賃期內(nèi)如果無故解除合同，則已收到的租金應(yīng)全部退還給承租方，并賠償承租方__萬元/元的經(jīng)濟(jì)損失。承租方在租賃期內(nèi)違反合同約定，則視為無條件放棄已經(jīng)交納的租金，且應(yīng)承擔(dān)甲方提出的任何一項(xiàng)賠償要求。八、合同終止合同期滿后，甲方不會繼續(xù)出租房屋，承租方必須如期騰空并交還房屋。在租期中若承租方提前租賃協(xié)議，則應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，甲方將在收到通知__個(gè)月后將房屋退給承租方。九、爭議解決對于本合同條款如有爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果協(xié)商仍未能解決，應(yīng)該提交有管轄權(quán)的人民法院處理。十、其他本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決，并做出書面補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：_____________________簽名：_____________________日期：__年__月_