2023年房屋買賣合同簡單

第頁共頁2023年房屋買賣合同簡單房屋買賣合同甲方（出售方）：____________________________（詳細信息）乙方（購買方）：____________________________（詳細信息）鑒于甲方是合法擁有以下描述的房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方根據(jù)自愿、平等的原則，達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房屋概況房產(chǎn)地址：____________________________（詳細地址）房產(chǎn)類型：____________________________（住宅/商業(yè)/寫字樓）房產(chǎn)面積：____________________________（平方米）土地使用權(quán)情況：____________________________（所有權(quán)/租賃權(quán)）建筑年代：____________________________（年份）房產(chǎn)狀況：____________________________（描述）1.2附屬設(shè)施該房產(chǎn)還包括以下附屬設(shè)施：a)車庫：____________________________（有無）b)花園/露臺：____________________________（有無）c)其他：____________________________（描述）1.3房產(chǎn)權(quán)屬甲方確保其對該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，并未將其轉(zhuǎn)讓給他人，該房產(chǎn)沒有限制性的抵押、查封、凍結(jié)等情況。1.4房產(chǎn)證明文件甲方應(yīng)向乙方提供以下房產(chǎn)證明文件的原件：a)不動產(chǎn)權(quán)證書b)房地產(chǎn)開發(fā)商的產(chǎn)權(quán)證明和購房合同（如適用）c)產(chǎn)權(quán)證書的復印件d)其他相關(guān)文件：____________________________第二條交割及過戶2.1交割日期雙方同意，在簽署合同之日起的____________天內(nèi)完成交割手續(xù)。2.2交割責任交割日期之前，甲方須確保該房產(chǎn)處于完好的狀態(tài)，并完全交付給乙方。乙方有權(quán)在收到該房產(chǎn)時進行鑒定，如果發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)與合同約定不符，乙方有權(quán)拒絕接收。2.3過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)和稅費繳納等。第三條交易款項及支付方式3.1交易價格該房產(chǎn)的總交易價格為：____________________________（金額）。3.2交易款項支付方式乙方應(yīng)在簽署合同時支付定金，定金金額為交易價格的____________%（大寫金額：______________________）。乙方應(yīng)在交割日期之前支付剩余款項。雙方同意將剩余款項以以下方式支付：a)銀行轉(zhuǎn)賬b)支票c)其他方式：____________________________第四條違約責任4.1甲方違約責任如果甲方違反合同約定，包括但不限于未能按時交付該房產(chǎn)，該房產(chǎn)描述與實際情況嚴重不符等，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的定金，并有權(quán)要求甲方賠償因此帶來的損失。4.2乙方違約責任如果乙方違反合同約定，包括但不限于未能按時支付款項，拒絕接收該房產(chǎn)等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償因此帶來的損失。第五條法律適用與爭議解決5.1法律適用本合同的訂立、效力、履行和解釋均適用______________________（具體國家/地區(qū)）法律。5.2爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交合同履行地的仲裁機構(gòu)裁決，仲裁裁決是終局的。第六條合同附件6.1本合同附件為合同的一部分，與合同具有同等效力，包括但不限于房產(chǎn)證明文件、相關(guān)授權(quán)書等。第七條其他事項7.1本合同的任何修改或補充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽署附件。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。甲方（出售方）簽字：________________________日期：________________乙方（購買方）簽字：__________