2023年住宅出租合同協(xié)議書(shū)范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年住宅出租合同協(xié)議書(shū)范文合同協(xié)議書(shū)甲方：（出租方的名稱）證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（承租方的名稱）證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方為住宅所有人，乙方有意租賃該住宅，雙方本著平等自愿、公平合理的原則，在遵守相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其擁有并具備合法租賃條件的住宅（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，其詳細(xì)信息如下：住宅地址：住宅類型：房屋面積：裝修程度：其他配套設(shè)施及所屬權(quán)利：租賃物的權(quán)屬：（甲方是否為該住宅的所有人或合法代表人）第二條租賃期限本合同的租賃期限從【起始日期】起至【終止日期】止，共【租賃期限】，不可撤銷。第三條租金1.乙方同意按照每月【租金金額】的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每月租金支付日為每月的【支付日】，合計(jì)支付租金【租金總額】。2.甲方同意乙方將租金以以下方式支付給甲方：（1）方式：【支付方式】（2）賬戶名稱：（3）賬戶號(hào)碼：（4）開(kāi)戶銀行：3.甲方同意提供租賃物的租金發(fā)票，乙方需提前【天數(shù)】向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條押金1.乙方同意向甲方支付押金【押金金額】作為履行本合同的保證，并保證按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。押金將于乙方搬離租賃物并清空所有附屬設(shè)施之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)退還給乙方，扣除應(yīng)支付但未支付的費(fèi)用、損壞或缺失的設(shè)施、設(shè)備及修復(fù)費(fèi)用。2.乙方同意在合同履行期間，對(duì)租賃物以及附屬設(shè)施進(jìn)行妥善使用和保管，出現(xiàn)損壞或缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的費(fèi)用。若乙方逾期不支付或不修復(fù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。3.甲方同意在收到最后一期租金及根據(jù)乙方使用情況確認(rèn)無(wú)存留費(fèi)用后，將押金退還給乙方。第五條使用權(quán)及權(quán)益甲方同意將租賃物的使用權(quán)和權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在租賃期限內(nèi)享有以下權(quán)益和義務(wù)：1.乙方享有安全、安靜、舒適的居住環(huán)境。甲方應(yīng)提供有關(guān)住宅的合理使用條件，確保住宅符合國(guó)家相關(guān)的衛(wèi)生、防火、安全、環(huán)保等規(guī)定，并及時(shí)修理住宅中出現(xiàn)的故障。2.乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和裝飾，但需提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)其同意。乙方裝修所涉及的費(fèi)用及裝修前后的住宅狀況變化由乙方承擔(dān)。3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物提供的其他配套設(shè)施和公共設(shè)施，但須遵守規(guī)定并維護(hù)其良好狀態(tài)。4.乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金并保證租賃物的安全、清潔、維修等。乙方在履行合同期間造成租賃物的損害的，乙方應(yīng)負(fù)有賠償責(zé)任。第六條乙方的履約義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的使用標(biāo)準(zhǔn)和合理范圍使用租賃物，并承諾保持租賃物的整潔、安全和良好的狀態(tài)。乙方應(yīng)妥善保管租賃物和其它配套設(shè)施，不得以任何方式擅自改變住宅的用途、結(jié)構(gòu)或主要設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證款項(xiàng)來(lái)源的合法性。3.乙方應(yīng)允許甲方或其委托的人員在提前通知的情況下，進(jìn)入租賃物進(jìn)行巡視、檢查，保修、維修等必要的工作。4.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何其他方式將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。5.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供所需要的合法證明材料，包括但不限于身份證明、戶籍證明等。第七條甲方的履約義務(wù)1.甲方應(yīng)保證將租賃物按照約定的時(shí)間租賃給乙方，并確保其完好、無(wú)損壞。2.甲方應(yīng)按照約定提供租賃物的一切使用條件，并及時(shí)修理租賃物中出現(xiàn)的各種損壞。3.甲方有義務(wù)依法履行及時(shí)繳納租賃物的相關(guān)稅費(fèi)和公共服務(wù)費(fèi)。4.甲方應(yīng)保障乙方正常居住的環(huán)境，確保其安全、安靜和舒適。第八條解除合同1.甲方和乙方一方有權(quán)提前【提前解除期限】通知對(duì)方解除本合同，但應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.本合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租金和押金，并扣除未支付的費(fèi)用和損壞修復(fù)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條附則1.本合同一式【份】，相對(duì)各方各持【份】。2.本合同一經(jīng)簽字蓋章后即生效，合同正本和副本具有同等法律效力。3.本合同條款未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商確定。甲方（簽字/蓋章）