辦公室場地租賃合同范本

合同訂立原則平等原則：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當事人，在充足協(xié)商達成一致意思表達的前提下訂立合同的原則。這一原則涉及三方面內(nèi)容：①合同當事人的法律地位一律平等。不管全部制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟實力的強弱，其地位都是平等的。②合同中的權(quán)利義務對等。當事人所獲得財產(chǎn)、勞務或工作成果與其推行的義務大致相稱；規(guī)定一方不得免費占有另一方的財產(chǎn)，侵犯別人權(quán)益；規(guī)定嚴禁平調(diào)和免費調(diào)撥。③合同當事人必須就合同條款充足協(xié)商，獲得一致，合同才干成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段訂立合同。自愿原則：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預”的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿商定。涉及：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容由當事人在不違法的狀況下自愿商定；第四，當事人能夠合同補充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也能夠合同解除合同；第六，能夠自由商定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人能夠自愿選擇解決爭議的方式。公平原則：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五條：“當事人應當遵照公平原則擬定各方的權(quán)利和義務”的規(guī)定，公平原則規(guī)定合同雙方當事人之間的權(quán)利義務要公平合理具體涉及：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原則擬定雙方的權(quán)利和義務；第二，根據(jù)公平原則擬定風險的合理分派；第三，根據(jù)公平原則擬定違約責任。誠實信用原則：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六條：“當事人行使權(quán)利、推行義務應當遵照誠實信用原則”的規(guī)定，誠實信用原則規(guī)定當事人在訂立合同的全過程中，都要誠實，講信用，不得有欺詐或其它違反誠實信用的行為。辦公室場地租賃合同出租人(甲方)：承租人(乙方)：甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)和諧協(xié)商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成以下條款，雙方共同恪守;一、甲方出租給乙方場地面積約___平方米(呼喊坐席88個，電腦50臺，電話機98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套)。提供一種坐席系統(tǒng)服務器。二、租賃場地用途：______________三、租賃期限：自年月日至年月日止，為期一年。四、租金：小寫：____________元/月;大寫：人民幣___元/月。五、押金：___萬元，訂立合同時一次付清。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向，押金退還乙方(不計息)。如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)。六、租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付。乙方應于每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以這類推。七、合同期間，乙方必須恪守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動。乙方自主經(jīng)營、自負盈虧。甲方不承當任何經(jīng)濟糾紛和民事責任。八、乙方負責承當并支付出租場地的水費、電費、電話費及有關(guān)稅費。九、乙方不得私自對租賃場地進行裝修，改造或轉(zhuǎn)租，如需進行裝修須報請甲方同意后方可進行。十、合約期滿，乙方不再續(xù)租時，乙方應在7日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公設備，并確保完好無損。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除對應費用。十一、合約解除：1、乙方發(fā)生下列狀況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同;(1)、乙方不按商定支付租金的;(2)、乙方不準時交付水、電、電話等其它乙方應付費用的;(3)乙方在租賃場合內(nèi)進行違法活動的。2、乙方根據(jù)本身經(jīng)營狀況，需要退租，需提前一種月向甲方提出書面申請。否則，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方