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文檔簡介

門面房拆遷出租協(xié)議書范本甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯系電話：乙方：（承租方）鑒于甲方擁有位于上述地址的門面房，并愿意出租給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物和用途1.1甲方同意將位于上述地址的門面房以出租方式轉讓給乙方使用。1.2乙方同意將門面房用于商業(yè)經營活動，包括但不限于店鋪、辦公室等。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。2.2若乙方需繼續(xù)使用門面房，應在租賃期滿前______個月提前書面通知甲方，并在雙方協(xié)商一致的情況下，續(xù)簽租賃合同。第三條租金和支付方式3.1乙方同意每月支付租金人民幣（大寫）______元整（￥______）。3.2租金支付方式為（選擇一種）：a)乙方每月于租賃期開始的第一個工作日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；b)乙方每月于租賃期開始的第一個工作日將租金支付至甲方指定的支付寶/微信賬戶。第四條押金和違約金4.1乙方同意在租賃期開始時支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______）。4.2若發(fā)生以下情況，甲方有權扣除押金作為違約金：a)乙方未按時支付租金；b)乙方違反租賃合同的其他條款。第五條維修和裝修責任5.1在租賃期內，甲方負責門面房的大修和重大維修費用。5.2乙方負責門面房內的日常維修和小修費用。5.3乙方如需進行裝修，應提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。乙方應承擔裝修費用，并在租賃期滿后將門面房恢復原狀。第六條稅費和費用承擔6.1租賃期內產生的稅費由乙方承擔，包括但不限于增值稅、個人所得稅等。6.2門面房的水、電、燃氣費用由乙方承擔。第七條合同解除和違約責任7.1若乙方違反租賃合同的約定，甲方有權解除合同，并有權要求乙方承擔違約責任，并追究相關法律責任。7.2乙方若因不可抗力或其他正當理由無法履行租賃合同時，應及時書面通知甲方，并提供相關證明文件。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，以書面形式修改或解除。9.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：

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