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住宅質(zhì)量保證書樣本住宅質(zhì)量保證書樣本/住宅質(zhì)量保證書樣本住宅質(zhì)量保證書樣本住宅質(zhì)量保證書樣本本住宅質(zhì)量保證書（以下簡稱“保證書”）由開發(fā)商向購房人提供，旨在確保所售住宅的質(zhì)量達到一定標準，并承諾在一定期限內(nèi)對住宅進行維修保養(yǎng)。購房人在正式購房前應仔細閱讀本保證書內(nèi)容，并在購房合予以確認。以下是本保證書的具體內(nèi)容：一、保證期限本保證書的保證期限為自交付住宅之日起，連續(xù)十年。二、保修內(nèi)容開發(fā)商對住宅的主體結(jié)構(gòu)和試運行設備提供十年的保修服務。具體保修內(nèi)容包括但不限于以下：1.保修期內(nèi)由于設計、施工或材料問題導致的住宅結(jié)構(gòu)損壞，開發(fā)商將負責修復或重建；2.保修期內(nèi)由于設計、安裝或使用問題導致的電路、衛(wèi)生間、廚房等試運行設備出現(xiàn)故障，開發(fā)商將負責維修或更換；3.保修期內(nèi)由于設計、施工或材料問題導致的墻壁、地板、門窗等主體裝飾損壞，開發(fā)商將負責修復或更換。三、保修條件1.購房人應按照住宅使用說明書的要求正確使用和維護住宅，不得私自改動或拆除結(jié)構(gòu)性零部件，否則將導致保修失效；2.購房人應定期進行維護保養(yǎng)，如清潔、涂漆等，確保住宅的正常使用狀態(tài)；3.購房人應及時向開發(fā)商報告住宅損壞或試運行設備故障的情況，并配合開發(fā)商進行維修和檢測。四、免責條款以下情況將免除開發(fā)商的保修責任：1.自然災害、事故等不可抗力因素導致的住宅損壞；2.購房人未按照住宅使用說明書要求使用和保養(yǎng)住宅，或私自改動住宅結(jié)構(gòu)；3.購房人未及時報告住宅損壞或試運行設備故障，或未與開發(fā)商配合進行維修和檢測。五、其他條款1.本保證書僅適用于正式購房人，不適用于轉(zhuǎn)售購房人；2.購房人在保修期內(nèi)將住宅出租或轉(zhuǎn)售時，應提供本保證書的副本給租戶或買家；3.本保證書的效力與適用法律為本國法律。

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