2023年地段門面租賃合同范文

第頁共頁2023年地段門面租賃合同范文地段門面租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號碼：鑒于甲方是合法的地段門面的擁有者，并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該地段門面，為了保護(hù)雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：一、租賃物及交付1.甲方同意將其擁有的地段門面出租給乙方，該地段門面位于（具體地址），具體面積為（具體面積）。該地段門面的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬物等信息如下（在此列明詳細(xì)信息）。2.地段門面的交付日期為（具體日期），甲方應(yīng)在交付前對地段門面進(jìn)行檢查和清潔工作，確保乙方能夠正常使用。二、租賃期限1.本次租賃期限為自（具體日期）起，至（具體日期）止，共計(jì)（具體租賃期限）個(gè)月。若乙方在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出終止租賃的需求，應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.如乙方在租賃期滿后仍然需要租賃該地段門面，雙方可以協(xié)商續(xù)簽新的租賃合同。續(xù)簽合同的具體條件和期限應(yīng)在租賃期滿前確定。三、租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金（具體金額）元整，租金支付方式為（具體支付方式），支付日期為每月的（具體支付日期）。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金的金額為每天應(yīng)支付租金的（具體比例）。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金（具體金額）元整，作為履行合同的保證。2.若乙方按照本合同的規(guī)定履行義務(wù)，且在租賃期滿后無任何違約行為，甲方應(yīng)將保證金退還給乙方。3.若乙方違約，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)的違約金，同時(shí)有權(quán)要求乙方支付其超出保證金金額的違約金。五、設(shè)備維修及換裝1.在租賃期內(nèi)，如因地段門面設(shè)備的正常使用出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修理或更換設(shè)備。2.如設(shè)備故障由乙方自身原因造成，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換設(shè)備的費(fèi)用；如由于甲方設(shè)備本身質(zhì)量問題造成的故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換設(shè)備的費(fèi)用。六、裝修和使用權(quán)1.乙方可以對地段門面進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意。裝修或改造后，乙方應(yīng)保持地段門面的整潔和安全。2.乙方有權(quán)合理使用地段門面內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和附屬物，但不得改變設(shè)備和設(shè)施的位置、數(shù)量和功能。如乙方需增設(shè)或拆除設(shè)備，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意。七、違約責(zé)任1.若乙方違反本合同的任何條款，未經(jīng)甲方同意終止合同或提前搬離地段門面，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.若甲方因故無法正常提供租賃地段門面，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，并按照實(shí)際使用期限減少相應(yīng)的租金。八、合同終止1.本合同期滿，乙方如繼續(xù)租賃該地段門面，雙方可以協(xié)商簽訂新的租賃合同。2.乙方提前三個(gè)月通知終止租賃合同，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同和附件構(gòu)成雙方之