2023年住宅房屋租賃合同電子

第頁共頁2023年住宅房屋租賃合同電子住宅房屋租賃合同本住宅房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方締結(jié)：出租人：姓名：（出租人姓名）身份證號(hào)碼：（出租人身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（出租人地址）聯(lián)系電話：（出租人聯(lián)系電話）承租人：姓名：（承租人姓名）身份證號(hào)碼：（承租人身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（承租人地址）聯(lián)系電話：（承租人聯(lián)系電話）鑒于：1.出租人是住房的合法所有者，有權(quán)將住房出租。2.承租人有意租用出租人的房屋，并同意與出租人簽訂本合同?；谏鲜鍪聦?shí)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋概況1.1出租房屋的詳細(xì)地址：（房屋地址）1.2房屋類型：（公寓、別墅、獨(dú)立房屋等）1.3房屋面積：（平方米）1.4房屋租金：（數(shù)字大寫）（小寫）元/月1.5租金支付方式：（月付、季付、半年付、年付等）第二條租賃期限2.1租賃期限為：從2023年（日期）起至____年（日期）止。2.2具體交房日期為：2023年（日期）。2.3若租賃期滿后，雙方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知對(duì)方，并重新商定租金和租賃期限。第三條租金及支付方式3.1承租人應(yīng)每月按約定支付租金，房屋租金為（數(shù)字大寫）（小寫）元/月，共（數(shù)字大寫）（小寫）元/年。3.2租金支付方式為：（月付、季付、半年付、年付等）。3.3承租人應(yīng)于每月截止日前將租金支付至出租人指定的銀行賬戶或支付寶賬戶，不得遲延。第四條房屋使用4.1出租人將房屋交付給承租人，供其居住。承租人有權(quán)將房屋用于居住目的，并享有使用房屋的權(quán)益。4.2承租人在使用房屋期間應(yīng)保持房屋的良好狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。4.3承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變房屋用途。第五條房屋維護(hù)和維修5.1出租人應(yīng)確保房屋在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，并按約定交付相應(yīng)的設(shè)施、設(shè)備及配套用品。5.2承租人應(yīng)妥善使用和保管房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備及配套用品，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或保管不善而造成的損壞和損失。5.3如果房屋發(fā)生大修或非日常維護(hù)所需的費(fèi)用，由出租人承擔(dān)。（或由承租人承擔(dān)）第六條違約責(zé)任6.1如果任何一方違反了本合同的任何條款，導(dǎo)致?lián)p失或糾紛，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2如承租人未按時(shí)支付租金，出租人有權(quán)要求承租人支付逾期租金的百分之（數(shù)字）的滯納金。6.3如承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋或違反了第四條的規(guī)定，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人支付違約金（違約金的數(shù)額）。第七條合同解除7.1如果租賃期限屆滿，且雙方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)根據(jù)第二條約定進(jìn)行續(xù)簽；若不再繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知對(duì)方。7.2如果任何一方違反本合同的義務(wù)，經(jīng)通知后仍未改正，對(duì)方有權(quán)解除本合同。7.3在本合同解除時(shí)，雙方應(yīng)共同出具解約證明，并按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1出現(xiàn)與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有權(quán)機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。8.2本合同的解釋、效力、履行及爭(zhēng)議解決均適用中國法律。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可簽署補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，承租人和出租人各持一份，具有同等法律效力。出租人：承租人：簽名：____________________簽名：____________________日期：____