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第頁共頁2023年商鋪租賃合同協(xié)議書商鋪租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：（出租方名稱）法定代表人：（法定代表人姓名）聯系地址：（地址）聯系電話：（電話）乙方（承租方）：（承租方名稱）法定代表人：（法定代表人姓名）聯系地址：（地址）聯系電話：（電話）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公開、公平的基礎上，經友好協(xié)商達成如下合同：第一條合同租賃商鋪位置、面積及用途1.1租賃商鋪位置：（商鋪位置）1.2租賃商鋪面積：（商鋪面積）1.3租賃商鋪用途：（商鋪用途）第二條租金及支付方式2.1租金總額：人民幣（大寫）（金額）2.2租金支付方式：乙方每月按照甲方提供的發(fā)票，以現金/轉賬/支票的方式支付給甲方。2.3租金支付日期：每月（日期）之前支付當月租金。第三條租期3.1租賃期限：自2023年（日期）起至____年（日期）止，共計一年。3.2如乙方在租賃期滿前三個月內提出續(xù)租申請且甲方同意，雙方可協(xié)商續(xù)租期限及其他相關事宜。第四條使用條件和維修責任4.1乙方應按照使用商鋪的約定用途進行經營，不得超出商鋪用途范圍經營其他業(yè)務。4.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定、消防規(guī)定等，保證商鋪的環(huán)境衛(wèi)生、安全，保持商鋪的正常運營。4.3如商鋪因乙方過錯或違法行為導致損壞，乙方應負責修繕或賠償。第五條保證金5.1乙方需在簽訂合同時交付給甲方作為保證金的金額為人民幣（大寫）（金額），用于保障合同履行期間乙方的責任。5.2合同履行期滿，未發(fā)生違約行為的，甲方應在不遲于10個工作日內將保證金全額退還給乙方。第六條違約責任6.1若甲方或乙方違約，任一方均應向對方支付違約金，金額為合同總金額的百分之十。6.2若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條合同解除7.1合同期滿，不履行續(xù)租的，合同自動解除。7.2如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，乙方可向當地人民法院提起訴訟。第九條其他約定（可以根據具體情況添加其他條款）第十條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人簽字：法定代表人簽字

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