房租買賣協(xié)議

房租買賣協(xié)議房租買賣協(xié)議

甲方：（出租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方：（承租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方租賃甲方房屋的事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋信息

1.房屋地址：甲方同意將位于（填寫詳細地址）的房屋出租給乙方使用。

2.房屋面積：房屋總面積為（填寫具體面積），其中使用面積為（填寫具體面積）。

3.房屋用途：乙方承諾將該房屋僅作為居住使用，不得將其用于其他商業(yè)用途。

4.租賃期限：租賃期限為（填寫具體日期），自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）止。

二、租金及支付方式

1.租金金額：租金金額為每月人民幣（填寫具體金額），乙方需按月支付。

2.租金支付方式：乙方需在每月（填寫日期）之前將租金以現(xiàn)金/銀行轉賬等方式支付至甲方指定的收費賬戶。

三、押金及退還

1.押金金額：乙方需在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金，押金金額為人民幣（填寫具體金額）。

2.押金用途：押金用于保障甲方在租賃期滿或合同解除時，乙方對房屋及相關設施設備的維護和賠償。

3.押金退還：在租賃期滿或合同解除時，甲方經(jīng)檢查確認房屋及相關設施設備的完好無損后，應將押金一次性退還給乙方。

四、租賃房屋的權利與義務

1.乙方有權按照租賃協(xié)議的規(guī)定使用甲方出租的房屋，但不得將房屋轉租或出借給他人使用。

2.乙方需按時支付租金，并按照約定使用房屋，并妥善保管房屋內的設施和設備，如有損壞需負責修復或賠償。

3.乙方應合法使用房屋，不得從事違法活動，不得損害社會公共利益。

五、租賃房屋的權利與義務

1.甲方應保證所出租的房屋合法屬權，不存在債務糾紛或其他權利糾紛。

2.甲方應保證房屋及相關設施設備的正常使用，并在乙方履行租賃義務時提供必要的維修和保養(yǎng)。

3.甲方應確保租賃房屋的安全性，如發(fā)生安全事故，由甲方負責承擔相應的責任。

六、違約責任

1.乙方未按照約定支付租金的，按照每逾期一天應支付租金總額的5%加收逾期費用。

2.乙方擅自轉租房屋或未經(jīng)甲方同意將房屋出借給他人使用的，甲方有權解除租賃協(xié)議并沒收全部押金。

3.甲方未保障房屋及相關設施設備正常使用的，應承擔乙方因此造成的損失，并進行相應賠償。

七、解除和終止

1.雙方協(xié)商一致可以提前解除合同，但需提前（填寫天數(shù)）書面通知對方。

2.合同期滿若雙方未提出終止合同的要求，本合同將自動續(xù)期，每次續(xù)期期限為一年。

3.乙方違反本協(xié)議約定，在經(jīng)過甲方書面通知后（填寫天數(shù)）內未能改正其違約行為的，甲方有權終止本協(xié)議。

八、爭議解決

本協(xié)議的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律，如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。

九、附則

1.本協(xié)議依據(jù)中國法律簽訂并具有法律效力，未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充和修改，并以書面形式進行。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：