借名建房協(xié)議

借名建房協(xié)議1.引言本協(xié)議是由房屋產(chǎn)權(quán)所有者（以下簡(jiǎn)稱“出借方”）與借款人（以下簡(jiǎn)稱“借款方”）簽訂的借名建房協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。本協(xié)議旨在明確雙方在借款建房過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.協(xié)議內(nèi)容2.1借款建房事項(xiàng)出借方同意以借款的形式向借款方提供資金，用于借款方建造房屋。具體建房事項(xiàng)包括但不限于房屋設(shè)計(jì)、施工、裝修、材料采購(gòu)等，具體事項(xiàng)由雙方在本協(xié)議簽訂后另行約定。2.2資金支付方式2.2.1借款方應(yīng)按照雙方約定的資金支付計(jì)劃及時(shí)支付借款款項(xiàng)。2.2.2借款方支付的資金應(yīng)直接用于借款建房相關(guān)事項(xiàng)中，不得挪作他用。2.2.3出借方有權(quán)隨時(shí)要求借款方提供關(guān)于資金使用情況的合法證明，如資金流水、施工進(jìn)度報(bào)告等。2.3債務(wù)保證2.3.1借款方應(yīng)保證所提供的資料真實(shí)有效，并對(duì)其提供的相關(guān)文件承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.3.2若借款方未按協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，出借方有權(quán)追究借款方的法律責(zé)任，并采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.4抵押物處置2.4.1出借方有權(quán)要求借款方提供抵押物（即借款方擁有的房屋）作為債務(wù)保證。2.4.2在借款方全部?jī)斶€借款款項(xiàng)后，出借方應(yīng)及時(shí)解除對(duì)借款方名下房屋的抵押權(quán)。2.4.3若借款方按協(xié)議約定未按時(shí)歸還借款金額，出借方有權(quán)以公正、合法的方式處置借款方名下抵押物，并通過(guò)處置所得優(yōu)先清償借款金額。2.5爭(zhēng)議解決2.5.1出借方與借款方對(duì)于本協(xié)議的解釋、履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.5.2若協(xié)商不成，雙方同意提交本協(xié)議管轄法院解決。3.其他約定3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.2本協(xié)議一式兩份，出借方和借款方各持一份。本協(xié)議的傳真件、復(fù)印件等效力與原件相同。3.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.4本協(xié)議解釋、效力及履行適用中華人民共和國(guó)法律。3.5本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便書寫與閱讀，并不作為解釋協(xié)議條款的依據(jù)。4.生效與解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則不得解除。若在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。出