2023年簡(jiǎn)易版房屋抵押貸款合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年簡(jiǎn)易版房屋抵押貸款合同房屋抵押貸款合同合同編號(hào)：2023XXXXXX甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（貸款人）：貸款機(jī)構(gòu)：聯(lián)系地址：鑒于甲方有意向通過(guò)抵押房產(chǎn)獲取貸款，乙方同意向甲方提供貸款，并且雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條貸款金額1.1甲方向乙方借款總額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）_______________（大寫(xiě)：_________________）。1.2貸款金額將根據(jù)甲方的實(shí)際貸款需求和乙方的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估情況決定。第二條貸款利率2.1貸款利率為_(kāi)___%（年化），自借款起開(kāi)始計(jì)息。2.2貸款利率根據(jù)市場(chǎng)利率和乙方的政策情況進(jìn)行調(diào)整。第三條還款方式3.1還款期限：甲方應(yīng)當(dāng)在______（借款日期起算）年內(nèi)將貸款金額及利息全部還清。3.2還款方式：甲方可選擇按月等額本息還款方式或者其他雙方協(xié)商一致的還款方式。3.3還款日期：每期還款日期為每月的__日，逾期還款按照下一條約定的罰息進(jìn)行處理。第四條逾期還款4.1逾期還款的情況下，甲方應(yīng)向乙方支付逾期罰息，罰息按照逾期金額的___%計(jì)算。4.2若甲方逾期還款超過(guò)___個(gè)月，乙方有權(quán)采取法律措施追究甲方的法律責(zé)任，包括但不限于提起訴訟、上報(bào)征信等。第五條抵押物及質(zhì)押擔(dān)保5.1抵押物：甲方將房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押物，具體房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)名稱(chēng)：所在地址：土地證號(hào)：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：5.2質(zhì)押擔(dān)保：甲方如果存在其他可質(zhì)押的資產(chǎn)，雙方可在此處注明，并約定相關(guān)質(zhì)押擔(dān)保的具體情況。第六條合同生效與解除6.1合同自雙方在本合同上簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.2合同解除情況：在以下情況發(fā)生時(shí)，合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方按期履行還款義務(wù)全部還清；（2）雙方協(xié)商一致解除。第七條合同爭(zhēng)議解決方式7.1出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商解決不成的，雙方可向貸款所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2合同附件：房屋購(gòu)買(mǎi)合同、權(quán)屬證明等相關(guān)附件。甲方（借款人）簽字