2023年房東出租屋租房合同

第頁共頁2023年房東出租屋租房合同房東出租屋租房合同合同編號：2023-xxxx甲方（房東）：______________________身份證號碼：________________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（租戶）：______________________身份證號碼：________________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方是屋主且合法持有該房屋的所有權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，并根據(jù)以下條款達(dá)成租房協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.1房屋地址：____________________________________________________1.2房屋面積：____________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________________________________1.4房屋用途：住宅/商鋪/辦公室等（刪除不適用者）第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____________年__________月__________日2.2租賃終止日期：____________年__________月__________日2.3租賃期限為___________個月，自起始日期起計算。第三條租金及支付方式3.1租金每月為人民幣__________元整，共計應(yīng)支付___________元。3.2租金支付方式：（請選擇并填寫相應(yīng)信息）(1)直接銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定銀行賬戶銀行名稱：____________________賬戶名：_____________________賬號：_______________________(2)現(xiàn)金支付：租賃期的每月截止日期前乙方親自將租金支付給甲方。3.3租金支付日期：每月的______日前支付當(dāng)月租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，數(shù)額為__________元。4.2押金在租期屆滿時，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)無任何損壞時，甲方將全部退還給乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方在租賃期內(nèi)享有非商業(yè)性質(zhì)的房屋使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、借、出租和用于其他非居住目的。5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施與設(shè)備，并承擔(dān)因自身過錯而導(dǎo)致的任何損壞、丟失的費(fèi)用。5.3如發(fā)生由乙方過錯引起的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)修理費(fèi)用。5.4乙方在租賃期限屆滿后，應(yīng)立即將房屋空置并按約定歸還給甲方，如有損壞則應(yīng)賠償相應(yīng)費(fèi)用。5.5房屋維修責(zé)任：(1)由于自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致房屋損壞的，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任；(2)非乙方過錯引起的設(shè)備損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用；(3)乙方過錯所導(dǎo)致的設(shè)備損壞，由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。(4)乙方在租賃期間如需維修設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行維修。(5)甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的結(jié)構(gòu)、屋頂、墻壁及其他與房屋有關(guān)的主要結(jié)構(gòu)設(shè)施。第六條終止租賃6.1雙方一致同意提前15日書面通知對方終止租賃合同。6.2在租賃期滿前的終止，乙方應(yīng)繳納相當(dāng)于剩余租期的租金作為遣散費(fèi)。6.3雙方同意在租賃期限屆滿后，如雙方無續(xù)租意向，甲方應(yīng)依法返還乙方全部押金。6.4如因甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于乙方合同期內(nèi)剩余租金的三倍作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并不退還已支付的租金和押金。7.2甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)獲得已支付的租金和押金全額退還。第八條其他約定8.1雙方確認(rèn)本租賃合同的所有附件和補(bǔ)充協(xié)議均為合同的組成部分，并具有同等的法律效力。8.2對本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并可書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（房東）：