2023年關(guān)于商鋪買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年關(guān)于商鋪買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)范文甲方（出賣(mài)方）：法定代表人/自然人：________________________住所地/地址：________________________電話號(hào)碼：________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：法定代表人/自然人：________________________住所地/地址：________________________電話號(hào)碼：________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________鑒于甲方是具有完全民事行為能力的法人/自然人，（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）有意將其擁有的位于________________________的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，爭(zhēng)取雙方平等的協(xié)商，充分保障各自合法權(quán)益，特訂立本合同。第一條商鋪基本信息1.甲方將位于________________________的商鋪面積____________平方米的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.商鋪的位置、結(jié)構(gòu)、裝修等情況請(qǐng)見(jiàn)附件1。第二條物權(quán)交付1.甲方應(yīng)在本合同生效后____________日內(nèi)，將商鋪的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料交付給乙方。2.相關(guān)手續(xù)的過(guò)戶、登記等事項(xiàng)由雙方各自承擔(dān)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：________________________）。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，支付方式為一次性支付。第四條交付與驗(yàn)收1.乙方對(duì)商鋪房屋的正式交付及驗(yàn)收日期以產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完畢之日為準(zhǔn)。2.若商鋪存在任何瑕疵或損壞，甲方接受乙方的通知后，應(yīng)盡快修補(bǔ)或賠償。3.如因乙方原因，導(dǎo)致交付后商鋪受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和損失賠償。第五條商品房稅費(fèi)1.房屋過(guò)戶及稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.若因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力原因?qū)е露愘M(fèi)出現(xiàn)變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.自商鋪交付之日起，乙方獲得商鋪使用權(quán)。2.甲方保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰、不受擔(dān)保物權(quán)、質(zhì)權(quán)或其他權(quán)利要求的約束。3.乙方不得將商鋪使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或抵押，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按合同約定的時(shí)間交付產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料，乙方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行以及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方如有任何爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條變更與解除1.本合同的變更、解除須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議，變更或解除合同的一方應(yīng)提前_____________日書(shū)面通知對(duì)方。2.本合同的變更、解除須經(jīng)雙方法定代表人簽字確認(rèn)后生效。第十條合同生效本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效，至買(mǎi)房款支付完畢之日終止。甲方（出賣(mài)方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：_______________