2023年住宅房屋正式買賣合同

第頁共頁2023年住宅房屋正式買賣合同甲方：（出售方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的房屋事宜達成以下合同：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地點：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.產(chǎn)權(quán)情況：5.管理費及其他費用：6.房屋現(xiàn)狀及裝修情況：7.其他附屬設施情況：第二條交易價格及付款方式1.甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，房屋交易總價為人民幣_________（大寫：_____________）元。2.乙方按照以下方式支付購房款項：a.甲方向乙方提供______萬元作為首付款，在雙方簽署本合同時，乙方需支付首付款款項。b.乙方需在______年內(nèi)將剩余購房款項支付給甲方，支付方式包括全額支付、分期支付等方式（具體約定）。c.乙方未按約定時間和方式支付購房款項的，每延遲一天應支付______%的違約金。第三條過戶及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)1.甲方應在雙方簽署本合同后______個工作日內(nèi)，提供房屋的相關產(chǎn)權(quán)證明及過戶所需的其他材料。2.乙方應在受到產(chǎn)權(quán)變更通知后______個工作日內(nèi)，提供過戶所需的相關材料和支付相應的經(jīng)濟費用。3.如因甲方拖延辦理過戶手續(xù)而導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任。第四條房屋交付及驗收1.甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋及相關材料交付給乙方，乙方有權(quán)進行驗收。2.乙方對房屋進行驗收后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應當向甲方提出書面異議，并要求甲方在______個工作日內(nèi)予以處理。甲方應積極配合，并及時修復或補償。3.房屋經(jīng)乙方確認合格后，雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)。第五條稅費及其他費用1.房屋過戶所需的稅費和手續(xù)費由乙方負責支付。2.甲、乙雙方應按照國家相關規(guī)定履行相應的納稅義務，并自行承擔相應的稅費。第六條合同變更和解除1.任何一方因自身原因需要修改本合同的，應當征得對方書面同意，并簽署變更協(xié)議。2.任何一方嚴重違反本合同約定，給對方造成重大損失的，對方有權(quán)單方解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、有效性、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，爭議應提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______。2.本合同的附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證明（復印件）、身份證明（復印件）等。