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第頁共頁2023年簡潔版大棚土地租賃合同大棚土地租賃合同甲方:(出租方)地址:聯(lián)系人:電話:乙方:(承租方)地址:聯(lián)系人:電話:鑒于甲方是土地的合法擁有者,并同意將其所有權(quán)及使用權(quán)授予乙方使用,乙方愿意承租甲方的土地,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下合約:第一條租賃土地甲方同意將位于(地點)的土地以租賃方式提供給乙方使用,土地面積為(面積)平方米,具體位置見附圖。第二條租賃期限本合同的租賃期限為(起始日)至(截止日),共計(租賃期限)年。租賃期滿后如乙方仍需繼續(xù)使用土地,則應(yīng)在租期屆滿前提出續(xù)租申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致確定新的租賃期限和租金。第三條租金1.乙方應(yīng)按照每年(租金金額)的租金支付給甲方,共計(租金金額)元。2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每年的(日期)前將全部租金支付給甲方。第四條使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)在租賃土地上建設(shè)大棚,并進行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)保證使用土地的合法性,不得利用土地從事非法活動。3.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)要求,完成土地的環(huán)境保護工作,保持土地的良好狀態(tài)。4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓土地,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將承擔相應(yīng)的法律責任。第五條管理與維護1.甲方應(yīng)對租賃土地進行合理管理和維護,保證乙方正常使用。2.乙方應(yīng)按照合理要求對土地進行養(yǎng)護、維修,保持土地的良好狀況。3.若因乙方過錯導(dǎo)致土地受損,乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用;若因不可抗力等原因造成土地受損,雙方協(xié)商處理。第六條違約責任1.任何一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金,違約金金額為合同金額的10%。2.若一方嚴重違反合同約定,給對方造成實質(zhì)性損失的,對方有權(quán)解除合同,并要求違約方賠償損失。第七條爭議解決因履行本合同而發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條合同解除1.在租賃期限屆滿之前,本合同不得解除,除非雙方協(xié)商一致。2.在租賃期限屆滿之后,如乙方不續(xù)租,并將土地恢復(fù)原狀,本合同即行解除。第九條其他約定1.本合同一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜
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