自有用地建設(shè)租賃住房合同范本

自有用地建設(shè)租賃住房合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租人）：單位名稱/個人姓名：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：鑒于甲方擁有自有用地并擬對其進(jìn)行租賃住房建設(shè)，乙方有意承租該建設(shè)項(xiàng)目，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方同意將其自有用地出租給乙方，供乙方建設(shè)租賃住房項(xiàng)目。乙方同意租賃該用地并按照合同約定進(jìn)行住房建設(shè)。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第三條租賃用途乙方承諾將該租賃住房項(xiàng)目用于租賃目的，并確保按照國家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行合法合規(guī)的租賃經(jīng)營。第四條租金及支付方式1.乙方同意按照合同約定向甲方支付租金，租金金額為每月人民幣____元。2.租金支付方式為每月預(yù)付/后付（二選一），乙方應(yīng)在每月（具體日期）前/后將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和甲方的要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成租賃住房項(xiàng)目的建設(shè)。2.乙方應(yīng)確保建設(shè)項(xiàng)目符合相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并承擔(dān)因不符合標(biāo)準(zhǔn)造成的責(zé)任和后果。第六條工期1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)啟動建設(shè)工作，并按照雙方協(xié)商的工期要求完成建設(shè)。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并延長合理的工期。第七條保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣____元。2.在租賃期屆滿且甲方確認(rèn)乙方履行合同義務(wù)后，甲方應(yīng)將保證金無息返還給乙方。第八條租賃住房管理1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃住房的日常管理和維護(hù)，保持租賃住房的良好狀態(tài)。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，對租賃住房進(jìn)行定期檢查和維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第九條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。2.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣____元。第十條合同解除1.合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)在合同期滿前____天提前續(xù)簽合同，否則合同自動解除。2.如一方違反合同約定，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面補(bǔ)充協(xié)議的形式確認(rèn)。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：___________簽字：_