2023年購房合同協(xié)議書范本

第頁共頁2023年購房合同協(xié)議書范本購房合同協(xié)議書甲方（出賣方）：___________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（購買方）：___________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于乙方同意購買甲方擁有的房產(chǎn)，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：_______________________2.戶型：_________________________3.建筑面積：______________________4.房產(chǎn)地址：_______________________5.房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________6.建筑年代：_____________________7.單價(jià)：_________________________8.總價(jià)：_________________________第二條交付期限1.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)是完全符合合同約定的狀態(tài)。第三條付款方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照以下付款方式支付房款：（1）預(yù)付款：合同簽訂之日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付的預(yù)付款為總價(jià)的______%。（2）首付款：房屋交付之前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付的首付款為總價(jià)的______%。（3）尾款：房屋交付后的_____個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付剩余的尾款。第四條房款的支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)采取以下方式支付房款：（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將房款匯入甲方指定的賬戶。（2）支付現(xiàn)金，簽署相關(guān)收據(jù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每次支付房款之前，通知甲方并提供支付憑證。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方在收到乙方支付房款的全額之后，應(yīng)當(dāng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)當(dāng)將房屋所有權(quán)證書及其他相關(guān)手續(xù)如期交付給乙方。第六條房屋質(zhì)量保證1.甲方保證所售房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何瑕疵。2.如果房屋自交付之日起______個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.甲方保證所售房屋的土地使用權(quán)符合國家法律法規(guī)，并能夠取得相應(yīng)證明文件。第七條違約責(zé)任1.如果甲方未能按照合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)當(dāng)向乙方支付罰金，每延期一天支付總價(jià)_____的______%作為違約金。2.如果乙方未能按照合同約定支付房款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，每延期一天支付總價(jià)_____的______%作為違約金。第八條適用法律和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條合同生效1.本合同自甲方和乙方雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽字：__________簽字：__________日期：____