2023年全款購房合同

第頁共頁2023年全款購房合同合同編號(hào)：2023FH5500甲方：[購房人姓名]乙方：[房屋開發(fā)商/中介機(jī)構(gòu)名稱]鑒于甲方為購買乙方開發(fā)的房屋，雙方就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋位置及基本信息：房屋地點(diǎn)：[房屋詳細(xì)地址]建筑面積：[建筑面積，以平方米為單位]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]1.2房屋價(jià)格及付款方式：房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)，以人民幣為單位]首付款：[首付款金額，以人民幣為單位]尾款：[尾款金額，以人民幣為單位]付款方式：首付款一次性支付，在乙方開發(fā)商按計(jì)劃履行完相關(guān)手續(xù)后，乙方將提供相關(guān)銀行賬號(hào)供甲方支付尾款。第二條乙方責(zé)任和義務(wù)2.1乙方保證所出售的房屋合法所有權(quán)，并能夠提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)。2.2乙方保證所售房屋處于良好的物理和法律狀況，不存在任何權(quán)屬糾紛和瑕疵。2.3乙方負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并及時(shí)交付相關(guān)證明文件給甲方。2.4乙方向甲方提供有關(guān)房屋的裝修、材料、規(guī)劃圖紙、設(shè)備等詳細(xì)資料，并確保所提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.5乙方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的房屋建筑和居住環(huán)境。第三條甲方責(zé)任和義務(wù)3.1甲方應(yīng)準(zhǔn)確提供個(gè)人身份證明、購房資金來源證明、婚姻狀況證明等材料，并保證所提供的材料真實(shí)、合法。3.2甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付首付款，并按照乙方的要求提供相關(guān)付款憑證。3.3甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定提供個(gè)人信息及其他相關(guān)資料，以便乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.4甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付尾款，并于支付尾款的30天內(nèi)領(lǐng)取相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。第四條所有權(quán)的轉(zhuǎn)移和交付4.1乙方在收到甲方支付的首付款后，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。4.2甲方在收到乙方交付的房屋產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付尾款，并辦理房屋交接手續(xù)。4.3房屋交付手續(xù)完成后，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，乙方責(zé)任隨即終止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的百分之五。5.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第六條合同解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商解除，可以書面形式達(dá)成一致并解除合同。6.2本合同經(jīng)解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移、款項(xiàng)退還等事宜。第七條糾紛解決7.1甲方和乙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)以友好協(xié)商方式解決。7.2若協(xié)商不能解決，則商定由雙方選擇所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。以上為雙方達(dá)成的全款購房合同，甲、乙雙方可以參照該合同進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)的辦理和操作。甲方（購房人）：乙方（房屋開發(fā)商/中介機(jī)構(gòu)）：簽字：