半包裝修合同15篇

半包裝修合同15篇托付方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方進展居室裝修。為保證工程順當進展，依據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：

2、居室規(guī)格：總計施工面積___________平方米。

3、施工內容：詳見本合同附件（一）《裝潢施工內容單》和施工圖。

4、托付方式：_______半包______。

5、開工日期：20xx年____月____日，竣工日期20xx年____月____日，工程總天數(shù)：____天。

其次條：工程價款

工程價款_元整___________（金額大寫）_________________________。

第三條：質量要求

1、工程使用主要材料品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。

2、工程驗收標準，雙方同意參照國家相關規(guī)定執(zhí)行。

3、施工中，甲方如有特別施工工程或特別質量要求，雙方應確認，增加費用，應另簽訂補充合同。

4、凡由甲方自行選購材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。

5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作連接。

第四條：材料供給

1、乙方須嚴格根據國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所供應材料均應用于本合同規(guī)定裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料雙倍價款補償給甲方。

2、乙方供應材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應制止使用。如已使用，對工程造成損失均由乙方負責。

3、甲方負責選購供給材料、設備，應當是符合設計要求合格產品，并應按時供給到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期懲罰。按甲方供應材料合計金額10%作為治理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

2。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停頓施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。

第六條：工程工期

1、假如因乙方緣由而延遲完工，每日按工費1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。假如因甲方緣由而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費1%作為誤工費支付給乙方。

2、由甲方自行選擇材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方擔當，由于乙方施工緣由造成質量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不變。

3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以連續(xù)施工。

第七條：其他事項

1、甲方責任

1）必需供應經物業(yè)治理部門認可房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方供應房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進展現(xiàn)場交底。

2、乙方責任

1）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務，并負責把施工產生垃圾運出施工現(xiàn)場。

2）負責施工現(xiàn)場安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

3）乙方因工程施工消失乙方人員傷亡及施工現(xiàn)場四周人員傷亡，由乙方負全部責任。

第八條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成實際損失超過違約金，應進展補償。

第九條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以根據本合同商定向人民法院提起訴訟。

第十條：合同變更和終止

1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經雙方協(xié)商全都后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同一方要以書面形式提出，應按合同總價款10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2。、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十一條：工程完成后，甲方根據國家相關標準驗收，合格后交付給乙方全部余款。

第十二條：自交付之日起，裝修質保為兩年，在此期間，如有質量問題，乙方負責修理。

第十二條：合同生效

1本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

簽訂日期：年月日

簽訂日期：年月日

半包裝修合同2

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過友好協(xié)商，乙方承包甲方全部裝修施工事宜達成全都，簽訂本合同。

一、乙方包干承包該房屋裝修全部施工工程。

二、包干承包費用：人民幣整（小寫46704.2元）詳見報價表。

三、支付方式：

1、乙方進場施工之日，甲方向乙方預付總工程款60%（小寫￥元）；

2、全部裝修施工完成后，甲方支付余款（小寫￥元）。

四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為60天，乙方應在商定工期內完成全部施工任務。

五、其他商定：

1、甲方應按合同商定準時付款，否則按200元/天支付違約金；

2、乙方自行預備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格根據甲方供應圖紙和甲方要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發(fā)覺質量不合格行為，造成返工，因此造成裝修材料損失、人工損失概由乙方自行擔當；

3、乙方不得鋪張、挪用甲方裝修材料，否則按500元/次予以懲罰，并需賠償甲方損失；

4、乙方應在合同商定工期內完成全部施工任務，每延期一天根據200元/天予以懲罰。如因甲方不準時付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方緣由而延誤工期，乙方不擔當違約責任；

5、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內乙方應當準時負責為甲方免費修理。

六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

日期：

半包裝修合同3

托付人：（以下簡稱甲方）業(yè)主聯(lián)系方式身份證號碼

承包方：（以下簡稱乙方）：施工負責人聯(lián)系方式身份證號碼

甲乙雙方在公平，友好，自愿，協(xié)商全都的根底上達成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

第一條、工程概況

1、甲方裝修房屋系合法居住房

2、裝修房屋施工地點：3、施工范圍：臥房，客廳，餐廳，廚房，衛(wèi)生間，陽臺等套內面積

4、裝修內容：房屋內的水電，弱電工程，墻體增加工程：外套柜，酒柜，吊柜，鞋柜，客廳，餐廳天花吊頂，電視背景墻等木工工程：房間地面找平，廚房衛(wèi)生間的吊頂安裝，潔具，燈具等安裝，搬運工程等其它雙方商定以及住宅內裝修工程中應包含的全部工程。

5、承包方視為乙方，包工包部份材料

6、工程總價款

其次條：關于工程價款結算的商定：

2雙方款項往來，均應出具收據。

第三條：關于材料的商定

甲方供應的材料：

1、房屋內全部地面、墻面，瓷磚，地漏；

2、房屋內全部套裝門（含防盜門），門套，窗套；

3、三個房間的復合地板、客廳餐廳的角線；

4、全部燈具、開關、插座（包括電箱空開）；

5、潔具：馬桶、洗臉盆、拖把池、五金掛件（含水籠頭、分水筏、三角筏）；

6、廚房：廚柜門、灶臺石、天花鉆扣吊頂（含衛(wèi)生間吊頂）；

7、外套柜推拉門，飄窗臺石，門檻石；

8、墻面墻紙，電視背景墻紙。

乙方供應的主材料，輔材料：

1、水電幫助材料：電線（二廠），線管（金牛）、底盒：強電箱，弱電箱，

給水管，配件（金牛），下水管（聯(lián)塑）；

2、柜子主材料：兔寶寶免漆板，收邊條；

3、柜子輔材料：五金件，拉手，白乳膠，槍丁，免丁膠；

4、天花吊頂：石膏板，木方，石膏線條及電視背景墻村料

5、乳膠漆墻紙幫助材料：優(yōu)力邦膩子粉，膠水，多邦石膏粉、立邦乳膠漆

基膜；

6、鋪磚，砌墻幫助材料：水泥、黃沙、大汽塊，小磚。

全部材料、搬運，垃圾清理費用由乙方負責。

以上工程，如有增加雙方另行協(xié)議。

第四條：工程日期

1、開工日期：20xx年日，竣工日期20xx年月程總天數(shù)天

第五條：工程質量要求：

1、工程使用主要材料的品種，規(guī)格，名稱，經雙方認可；

2、施工中，甲方若有特別施工工程質量要求：雙方應確認增加的費用，應

另簽定補充協(xié)議；

3、凡甲方自行選購的材料，設備，產品品質量，由甲方自行負責，施工質

量由乙方負責。

第六條：自交付之日起，裝修質保為壹年，如有質量問題由乙方負責修理。

第七條：其它問題，裝修工程的詳細要求由甲方提出，乙方實施，本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

1、本合同一式兩分：甲乙雙方各執(zhí)一份，其有一樣效應

2、本合同雙方簽字后生效。

甲方（業(yè)主）：簽字乙方（負責人）簽字：

身份證號碼：身份證號碼：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

半包裝修合同4

發(fā)包方(以下簡稱甲方):(業(yè)主)

聯(lián)絡方式：

身份證：

地址：

承包方(以下簡稱乙方):(施工工程隊負責人)

身份證：

聯(lián)絡方式：

家庭住址:

依據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益愛護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市愛護消費合法權益條例》，中華人民共和國建立部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修治理試行方法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定原則，為愛護雙方合法權益，結合本工程詳細狀況，甲、乙雙方在公平、友好、自愿、協(xié)商全都根底上達成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條工程概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。

2、裝飾施工地點：

3、施工范圍：臥房客廳餐廳廚房衛(wèi)生間陽臺，套內面積平方米。

4、裝飾施工內容：甲方住房水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門套制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門等設施安裝，貯存室、搬運工程等其他雙方商定以及住宅室內裝修工程中應包含全部工程(打孔工程費用，由甲方自行擔當)。

5、承包方式為乙方包工包局部材料。

6、總價款：￥元，大寫(人民幣)：

其中：

材料費：____________人工費：____________

管理費：____________設計費：____________

垃圾清運費：____________稅金：____________

材料搬運費：____________

其他費用：____________

以上總價款依據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款為閉口價款，包含乙方擔當裝修工程中全部人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他全部輔料費用。

如因甲方變更施工內容、變更材料而產生額外材料費用按實另計。

7、工期：自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，工期____天。

其次條關于雙方職責商定

1.甲方責任：

(1)甲方應在開工前一天，并向乙方進展現(xiàn)場交底。向乙方供應施工需用水、電等必備條件，并說明使用留意事項。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等協(xié)調工作。

(3)如的確需要拆改原建筑構造或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)治理部門辦理相應審批手續(xù)，并擔當擔當有關費用。

(4)依據乙方供應需求按時供應自購材料。

2.乙方責任：

(1)參與甲方組織施工設計方案現(xiàn)場交底，并負責向詳細施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。

(2)乙方在裝修期間全面全程擔當施工工程隊負責人治理和施工職責，對本次裝修工程質量、工期和施工現(xiàn)場安全負責。乙方全面擔當聯(lián)絡甲方，保證所供應材料質量、向甲方提出材料需求，現(xiàn)場治理裝修施工質量和施工人員等職責。

(3)乙方負責人負責組織裝修人員參加本合同定義裝修工程，負責施工人員人身安全。單項工程施工過程中，未經甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員;經甲方許可施工人員更換，必需在確保施工質量前提下;如甲方對乙方裝修人員施工水平存在疑義，乙方應無條件更換。

第三條關于材料供給商定

1.甲方供應材料：(見附件三《甲方自購材料清單》)。

甲方負責選購供給材料、設備，應符合設計要求合格產品，并應按時供給到現(xiàn)場，甲、乙方應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)覺甲方供應材料、設備有質量問題或規(guī)格差異，應準時向甲方提出，甲方仍表示使用，由此造成工程損失和工期延誤，責任由甲方擔當。甲方供給材料按時抵達現(xiàn)場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成材料損失，由乙方負責賠償。

2.甲方選購供給裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款雙倍補償給甲方。

3.乙方供應施工工器具;乙方供應材料：(見附件二《承包材料報價單》)。

乙方應嚴格根據附件二《承包材料報價單》中規(guī)定品牌、規(guī)格、型號等內容和設計施工要求供給材料、設備;未指定品牌材料應到達國家、行業(yè)規(guī)定質量、環(huán)保標準;甲方應到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求、質量、環(huán)保或規(guī)格有差異，應制止使用。如已使用，對工程造成損失由乙方負責。

4、乙方承包全部材料應自行搬運入戶。

甲方自購材料，承諾在免費前提下盡力要求裝修材料供給商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供給商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下狀況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內。

5、為保證工程正常進展，乙方必需至少提前一周書面對甲方提出下一工序需

要購置材料清單，以便甲方于周末選購材料。甲方應按時供應乙方需要材料。乙方同時必需供應大致準確(+/-10%)所需材料數(shù)量。由于乙方材料估算誤差大于10%而導致材料重新購置或材料退回交通費用將由乙方擔當，或者由乙方負責運輸退回供給商。

第四條關于工程質量及驗收商定

1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建立行政主管部門制定其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.本工程由甲方供應設計施工方案。乙方負責按有關行業(yè)規(guī)定并參照附件六《施工工藝清單》商定施工工藝進展施工。

3.關于施工工藝，雙方另做如下商定：

1)衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經12小時積水滲漏試驗

2)衛(wèi)生潔具固定堅固，管道接口嚴密。

3)線路穿管后必需可以抽動。

4)杉木地板與龍骨成45度角鋪，使用木螺釘固定。

5)墻面乳膠漆，一底兩面

6)門套和踢角線，一底三面

7)門，一底三面

4.甲方供應材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方擔當，工期順延。

5.由于乙方緣由造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方擔當。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起四周鄰居財產損失，由乙方負責修復及賠償;

6.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程工程，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進展該工程施工。

7.若局部工序由甲方材料供給廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以協(xié)作，并避開造成整體工期延誤。

8.工程驗收：甲、乙雙方應準時辦理隱藏工程和中間工程檢查與驗收手續(xù)。工程每一節(jié)點，乙方應提前兩天通知甲方進展驗收。未經甲方在附件四《工程質量驗收單》中書面確認，乙方不得進展下一階段工程施工。(參照上海市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和附件六《施工工藝清單》)。假如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須準時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應成認原竣工日期。

9.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)(見附件四《工程質量驗收單》)。

假如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須準時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應成認原竣工日期。

10.工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當和乙方供應材料質量不合格造成質量問題，乙方無條件地進展修理，并擔當相應材料費用。因上述緣由給甲方造成損失，乙方應擔當相應賠償責任;保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期完畢后，乙方負責長期為甲方供應修理效勞，直至甲方重新進展該房屋裝修工程。

第五條關于安全生產和防火商定

1.甲方供應施工要求應同乙方協(xié)商，施工場地應符合防火、防事故要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應實行必要安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民安全，遵守物業(yè)治理部門裝修指南(見附件一)，防止相鄰居民住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責修復和賠償;屬于乙方責任，乙方負責修復和賠償。

2.施工中凡涉及轉變房屋構造，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)治理部門提出協(xié)商，經確認后施工。

3.乙方應留意煤氣使用安全，確保登高施工安全保障等各類安全保證，并提示施工工程人員留意安全，產生任何事故責任完全由乙方負責。

第六條關于工程價款及結算商定

1.工程款付款方式：

工程款及材料款付款時間表

付款時間工程款付款比例金額材料款總計金額

合同簽訂后開工前三天內30%

水電驗收合格時水電驗收合格兩天內工期過半油漆工進場前30%

竣工驗收驗收合格當天30%

工程質保尾款驗收合格之日起六個月10%

2.雙方款項往來均應出具收據。

3.工程結算：(見附件五《工程結算單》)。

第七條違約責任

1.由于甲方緣由逾期竣工，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協(xié)議商定時間付款，逾期局部在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2.由于乙方緣由逾期竣工，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。

3.甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重構造及共用設備管線，由此發(fā)生損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔當責任。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重構造或共用設備管線，由此發(fā)生損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并擔當責任。

5.工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失，由甲方負責。

6.工程關鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進展下一階段工程施工，由此造成損失，由乙方負責。

7.乙方未根據附件二《承包材料報價單》中規(guī)定品牌、規(guī)格、型號等內容和設計施工要求供給材料、設備，應依據假冒偽劣材料價款，雙倍賠償甲方;如因此給甲方造成損失，乙方應擔當全部賠償責任。

8.如在施工過程中，產生工程和材料質量問題以及各類應由施工工程隊擔當責任，甲方只向乙方一人追究賠償責任。

第八條糾紛處理方式

因工程質量雙方發(fā)生爭議時，雙方應盡量協(xié)商。或若協(xié)商不成時，可以根據本協(xié)商定向上海仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟

第九條協(xié)議變更和解除

1.協(xié)議經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內容，應經協(xié)商全都后，重新簽訂補充條款。

2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。

3.如由于乙方施工消失質量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方認可。

第十條附則

1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責供應新鎖____套，由乙方當場負責安裝交付使用。

2.本協(xié)議簽訂后，工程不得轉包。

3.本協(xié)議一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議組成局部，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

住址：住址：

電話：電話：

簽訂日期：

簽訂地點：

半包裝修合同5

發(fā)包方(以下簡稱甲方):(業(yè)主)

聯(lián)絡方式：

身份證：

地址：

承包方(以下簡稱乙方):(施工工程隊負責人)

身份證：

聯(lián)絡方式：

家庭住址:

依據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益愛護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市愛護消費合法權益條例》，中華人民共和國建立部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修治理試行方法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為愛護雙方的合法權益，結合本工程的詳細狀況，甲、乙雙方在公平、友好、自愿、協(xié)商全都的根底上達成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條工程概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。

2、裝飾施工地點：

3、施工范圍：臥房客廳餐廳廚房衛(wèi)生間陽臺，套內面積平方米。

4、裝飾施工內容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門等設施的安裝，貯存室、搬運工程等其他雙方商定以及住宅室內裝修工程中應包含的全部工程(打孔工程費用，由甲方自行擔當)。

5、承包方式為乙方包工包局部材料。

6、總價款：￥元，大寫(人民幣)：

其中：

材料費：____________人工費：____________

管理費：____________設計費：____________

垃圾清運費：____________稅金：____________

材料搬運費：____________

其他費用：____________

以上總價款依據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款為閉口價款，包含乙方擔當?shù)难b修工程中全部的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他全部輔料費用。

如因甲方變更施工內容、變更材料而產生的額外材料費用按實另計。

7、工期：自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，工期____天。

其次條關于雙方職責的商定

1.甲方責任：

(1)甲方應在開工前一天，并向乙方進展現(xiàn)場交底。向乙方供應施工需用的水、電等必備條件，并說明使用留意事項。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協(xié)調工作。

(3)如的確需要拆改原建筑構造或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)治理部門辦理相應審批手續(xù)，并擔當擔當有關費用。

(4)依據乙方供應的需求按時供應自購材料。

2.乙方責任：

(1)參與甲方組織的施工設計方案現(xiàn)場交底，并負責向詳細施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。

(2)乙方在裝修期間全面全程擔當施工工程隊負責人的治理和施工職責，對本次裝修工程的質量、工期和施工現(xiàn)場安全負責。乙方全面擔當聯(lián)絡甲方，保證所供應的材料質量、向甲方提出材料需求，現(xiàn)場治理裝修施工質量和施工人員等職責。

(3)乙方負責人負責組織裝修人員參加本合同定義的裝修工程，負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中，未經甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員;經甲方許可的施工人員更換，必需在確保施工質量的前提下;如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，乙方應無條件更換。

第三條關于材料供給的商定

1.甲方供應的材料：(見附件三《甲方自購材料清單》)。

甲方負責選購供給的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應按時供給到現(xiàn)場，甲、乙方應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)覺甲方供應的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異，應準時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責任由甲方擔當。甲方供給的材料按時抵達現(xiàn)場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

2.甲方選購供給的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方供應施工工器具;乙方供應的材料：(見附件二《承包材料報價單》)。

乙方應嚴格根據附件二《承包材料報價單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內容和設計施工要求供給材料、設備;未指定品牌的材料應到達國家、行業(yè)規(guī)定的質量、環(huán)保標準;甲方應到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求、質量、環(huán)?；蛞?guī)格有差異，應制止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

4、乙方承包的全部材料應自行搬運入戶。

甲方自購的材料，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供給商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供給商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的狀況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內。

5、為保證工程的正常進展，乙方必需至少提前一周書面對甲方提出下一工序需

要購置的材料的清單，以便甲方于周末選購材料。甲方應按時供應乙方需要的材料。乙方同時必需供應大致準確(+/-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算誤差大于10%而導致的材料重新購置或材料退回的交通費用將由乙方擔當，或者由乙方負責運輸退回供給商。

第四條關于工程質量及驗收的商定

1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建立行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.本工程由甲方供應設計施工方案。乙方負責按有關行業(yè)規(guī)定并參照附件六《施工工藝清單》商定的施工工藝進展施工。

3.關于施工工藝，雙方另做如下商定：

1)衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經12小時積水滲漏試驗

2)衛(wèi)生潔具固定堅固，管道接口嚴密。

3)線路穿管后必需可以抽動。

4)杉木地板與龍骨成45度角鋪，使用木螺釘固定。

5)墻面乳膠漆，一底兩面

6)門套和踢角線，一底三面

7)門，一底三面

4.甲方供應的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方擔當，工期順延。

5.由于乙方緣由造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方擔當。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起的四周鄰居的財產損失，由乙方負責修復及賠償;

6.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程工程，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進展該工程的施工。

7.若局部工序由甲方材料供給廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以協(xié)作，并避開造成整體工期的延誤。

8.工程驗收：甲、乙雙方應準時辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。工程每一節(jié)點，乙方應提前兩天通知甲方進展驗收。未經甲方在附件四《工程質量驗收單》中書面確認，乙方不得進展下一階段工程施工。(參照上海市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和附件六《施工工藝清單》)。假如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須準時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應成認原竣工日期。

9.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)(見附件四《工程質量驗收單》)。

假如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須準時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應成認原竣工日期。

10.工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當和乙方供應材料質量不合格造成的質量問題，乙方無條件地進展修理，并擔當相應材料費用。因上述緣由給甲方造成損失的，乙方應擔當相應的賠償責任;保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期完畢后，乙方負責長期為甲方供應修理效勞，直至甲方重新進展該房屋的裝修工程。

第五條關于安全生產和防火的商定

1.甲方供應的施工要求應同乙方協(xié)商，施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應實行必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)治理部門的裝修指南(見附件一)，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

2.施工中凡涉及轉變房屋構造，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)治理部門提出協(xié)商，經確認后施工。

3.乙方應留意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提示施工工程人員留意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。

第六條關于工程價款及結算的商定

1.工程款付款方式：

工程款及材料款付款時間表

付款時間工程款付款比例金額材料款總計金額

合同簽訂后開工前三天內30%

水電驗收合格時水電驗收合格兩天內工期過半油漆工進場前30%

竣工驗收驗收合格當天30%

工程質保尾款驗收合格之日起六個月10%

2.雙方款項往來均應出具收據。

3.工程結算：(見附件五《工程結算單》)。

第七條違約責任

1.由于甲方緣由逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協(xié)議商定時間付款的，逾期局部在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2.由于乙方緣由逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。

3.甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重構造及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔當責任。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重構造或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并擔當責任。

5.工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

6.工程關鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進展下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

7.乙方未根據附件二《承包材料報價單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內容和設計施工要求供給材料、設備，應依據假冒偽劣的材料的”價款，雙倍賠償甲方;如因此給甲方造成損失的，乙方應擔當全部的賠償責任。

8.如在施工過程中，產生工程和材料質量問題以及各類應由施工工程隊擔當?shù)呢熑?，甲方只向乙方一人追究賠償責任。

第八條糾紛處理方式

因工程質量雙方發(fā)生爭議時，雙方應盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不成時，可以根據本協(xié)商定向上海仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟

第九條協(xié)議的變更和解除

1.協(xié)議經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內容，應經協(xié)商全都后，重新簽訂補充條款。

2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。

3.如由于乙方施工消失質量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認可。

第十條附則

1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責供應新鎖____套，由乙方當場負責安裝交付使用。

2.本協(xié)議簽訂后，工程不得轉包。

3.本協(xié)議一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成局部，具有同等的法律效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

住址：住址：

電話：電話：

簽訂日期：

簽訂地點：

半包裝修合同6

托付方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程工程：甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方進展居室裝潢。為保證工程順當進展，依據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和全部補充合同），以資共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：

2、居室規(guī)格：房型，二室二廳一廚一衛(wèi)，戶內面積：94.96平方米；

3、施工內容：詳見本合同附件（一）《裝修施工工程清單》和房屋平面圖。

4、托付方式：半包方式，主材局部由托付方自購，其余材料由承接方選購。材料分類詳見附件（二）《裝修工程材料清單》。

5、工程開工日期：年月日

6、工程竣工日期：年月日

7、工程總天數(shù)：天

其次條：工程價款

工程價款（金額大寫）元，詳見本合同附件（一）《裝修施工工程清單》。

工程清單以分局部項工程綜合單價形式報價。全部報價均包含了該分局部項工程所需的材料費（由乙方選購的局部）、人工費和機械臺班費、治理費等費用。工程清單中的工程量和工程總價為乙方依據甲方供應的平面圖所估算。雙方同意，無論所列單項工程量是否與清單吻合，均根據該清單總價進展進度款和最終的結算。甲方另外要求增加的工程量則另計費用。

第三條：質量要求

1、工程使用主要材料的品種品牌、規(guī)格、名稱等已經過雙方認可。詳見本合同附件（二）《裝修工程主要材料清單》。

2、工程驗收標準，雙方同意根據《湖北省地方標準家庭裝飾裝修工程質量標準（DB33/1022-20xx）》執(zhí)行。

3、凡由甲方自行選購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。

4、甲方如自聘工程監(jiān)理，須通知乙方，以便于工作連接。甲方有權力請第三方人士幫助檢查材料和工程質量，乙方不得拒絕承受檢查。

5、每一關鍵工序完工后，乙方應通知甲方進展驗收。驗收通過前方可進展下一道工序。關鍵工序驗收包括（但不限于）：砌墻及墻面基層粉刷；水電線路開槽驗收；電力及弱電埋管穿線；給水管耐壓測試和防水性能測試（閉水試驗）；木工尺寸和飾面黏貼；墻、木面膩子或底漆；墻地磚鋪貼；以及其他對后續(xù)工程質量有直接影響的工序。

6、成品愛護：乙方應對現(xiàn)場全部的施工半成品、成品做好愛護工作。已閱歷收通過的成品和半成品被破壞的，由乙方負責修補、更換，損失由乙方擔當。

第四條：材料供給和質量要求

1、甲方所供應的材料均應用于本合同規(guī)定的裝修工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，須按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方供應的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應制止使用。如已使用，甲方有權要求撤除并以合格材料重新施工，所產生的損失均由乙方負責。

3、甲方負責選購供給的材料、設備，詳見本合同附件（二）《裝修材料清單》。甲供材料應按時供給到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

4、乙方選購的木材、飾面、各類電線、水管、線管等主要材料運到施工現(xiàn)場后應請甲方進展材料檢驗，檢驗合格前方可用于施工。對各種主要材料的定義和要求詳見附件（二）《裝修材料清單》。乙供材料應附有產品說明、產品質量合格證或質量保證書等質量證明文件。如無以上資料，甲方有理由不認可該產品的質量和真?zhèn)巍２l(fā)票或正式收據等單據，列明所選購材料的品牌、品名、型號、規(guī)格、價格等重要信息。

第五條：付款進度和方式

1．付款進度安排

2．甲方付清工程價款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交。

3．甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停頓施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

第六條：工程工期

1、假如因乙方緣由而延遲完工，每延期一日按工費的0.5%作為違約金罰款。假如因甲方緣由造成窩工，每窩工一日按工費的0.5%作為違約金罰款。

2、乙方施工需要甲方進展選購、協(xié)作、明確要求的，需要提前3天通知甲方安排。否則甲方不擔當窩工的責任。甲方因故無法協(xié)作某局部工程進展時，須提前24小時通知乙方調整施工規(guī)劃，工期順延。

3、由甲方自行選擇的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方擔當，工期順延。由于乙方選購材料質量和施工緣由造成質量事故，其材料費、返工費用由乙方擔當，工期要求不變。

4、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以連續(xù)施工。

5、施工中假如因甲方緣由（設計變更、甲供材料質量有缺陷等）要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須擔當全部施工和材料費用。如因乙方的緣由（施工質量或乙供材料質量有缺陷等）造

成返工，由乙方擔當責任，工期不變。

第七條：工程驗收

1、除隱藏工程需分段驗收外，待工程全部完畢后，乙方組織甲方進展竣工驗收。驗收后雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。

2、乙方通知甲方進展工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格。如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應準時通知乙方，另定日期。但甲方應成認工序或工程的完工日期。因此而造成工期延長，乙方不擔當責任。

第八條：其他事項

1．甲方

1)在每個工序開工前，應供應能精確反映其要求的該工序相關圖紙和說明，并向乙方進展現(xiàn)場交底。

2)甲方有權在便利的時候隨時視察現(xiàn)場并對現(xiàn)場不符合要求之處向乙方提出修改要求。乙方有義務指揮、催促施工人員進展調整。

2．乙方

1)為乙方負責人，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

2)乙方負責根據甲方供應的圖紙和要求深化、落實施工工藝、方案及構造設計。電路、開關插座位置等設計應得到甲方認可后再施工。

3)乙方有義務進展現(xiàn)場測量，復核設計尺寸。當發(fā)覺尺寸與設計和要求不符，或無法到達甲方要求的狀況時，應報告甲方懇求修改。經甲方同意前方可施工。

4)全部與外觀效果有關的材料和施工工藝，如木飾面、油漆、乳膠漆等，乙方應在選購前供應材料樣板或色板給甲方審批。甲方確認前方可選購和施工。

5)乙方負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災和安全事故，文明施工。并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，乙方負責盡快修復或賠償。

6)嚴格履行合同，實行信譽工期，假如因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，均按違約處。

7)在裝修施工范圍內擔當保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為個月。

第九條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進展補償。

第十條：爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。

2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1．合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商全都后重新簽訂補充協(xié)議。

2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，并按合同總價款的10%交付違約金。經雙方同意辦理清算手續(xù)后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1．本合同和合同附件經雙方簽字后生效。

2．補充合同與本合同具有同等的法律效力。

半包裝修合同7

依據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益愛護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市愛護消費合法權益條例》，中華人民共和國建立部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修治理試行方法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為愛護雙方的合法權益，結合本工程的詳細狀況，甲、乙雙方在公平、友好、自愿、協(xié)商全都的根底上達成如下協(xié)議，共同遵守。

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：（業(yè)主）聯(lián)絡方式：

身份證：地址：

承包方（以下簡稱乙方）：（施工工程隊負責人）

身份證：聯(lián)絡方式：

家庭住址:家庭固定電話：

第一條工程概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。

2、裝飾施工地點：

3、施工范圍：臥房客廳餐廳廚房衛(wèi)生間陽臺，套內面積平方米。

4、裝飾施工內容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門等設施的安裝，貯存室、搬運工程等其他雙方商定以及住宅室內裝修工程中應包含的全部工程（打孔工程費用，由甲方自行擔當）。

5、承包方式為乙方包工包局部材料。

6、總價款：￥元，大寫（人民幣）：

其中：

材料費：人民幣元整。人工費：人民幣元整。

管理費：無。設計費：無。

垃圾清運費：無。稅金：無。

材料搬運費：無。

其他費用：無。

以上總價款依據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款為閉口價款，包含乙方擔當?shù)难b修工程中全部的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他全部輔料費用。

如因甲方變更施工內容、變更材料而產生的額外材料費用按實另計。

7、工期：自_年__月__日開工，至__年_月__日竣工，工期__天。

其次條關于雙方職責的商定

1．甲方責任：

（1）甲方應在開工前一天，并向乙方進展現(xiàn)場交底。向乙方供應施工需用的水、電等必備條件，并說明使用留意事項。

（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協(xié)調工

作。

（3）如的確需要拆改原建筑構造或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)治理部門辦理相應審批手續(xù)，并擔當擔當有關費用。

（4）依據乙方供應的需求按時供應自購材料。

2．乙方責任：

（1）參與甲方組織的施工設計方案現(xiàn)場交底，并負責向詳細施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。

（2）乙方在裝修期間全面全程擔當施工工程隊負責人的治理和施工職責，對本次裝修工程的質量、工期和施工現(xiàn)場安全負責。乙方全面擔當聯(lián)絡甲方，保證所供應的材料質量、向甲方提出材料需求，現(xiàn)場治理裝修施工質量和施工人員等職責。

（3）乙方負責人負責組織裝修人員參加本合同定義的裝修工程，負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中，未經甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員；經甲方許可的施工人員更換，必需在確保施工質量的前提下；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，乙方應無條件更換。

第三條關于材料供給的商定

1．甲方供應的材料：（見附件三《甲方自購材料清單》）。

甲方負責選購供給的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應按時供給到現(xiàn)場，甲、乙方應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)覺甲方供應的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異，應準時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責任由甲方擔當。甲方供給的材料按時抵達現(xiàn)場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

2．甲方選購供給的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3．乙方供應施工工器具；乙方供應的材料：（見附件二《承包材料報價單》）。乙方應嚴格根據附件二《承包材料報價單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內容和設計施工要求供給材料、設備；未指定品牌的材料應到達國家、行業(yè)規(guī)定的質量、環(huán)保標準；甲方應到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求、質量、環(huán)?；蛞?guī)格有差異，應制止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

4、乙方承包的全部材料應自行搬運入戶。

甲方自購的材料，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供給商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供給商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的狀況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內。

5、為保證工程的正常進展，乙方必需至少提前一周書面對甲方提出下一工序需要購置的材料的清單，以便甲方于周末選購材料。甲方應按時供應乙方需要的材料。乙方同時必需供應大致準確（+/-10%）的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算誤差大于10％而導致的材料重新購置或材料退回的交通費用將由乙方擔當，或者由乙方負責運輸退回供給商。

第四條關于工程質量及驗收的商定

1．本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建立行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2．本工程由甲方供應設計施工方案。乙方負責按有關行業(yè)規(guī)定并參照附件六《施工工藝清單》商定的施工工藝進展施工。

3．關于施工工藝，雙方另做如下商定：

1．衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經12小時積水滲漏試驗

2．衛(wèi)生潔具固定堅固，管道接口嚴密。

3．線路穿管后必需可以抽動。

4．杉木地板與龍骨成45度角鋪，使用木螺釘固定。

5．墻面乳膠漆，一底兩面

6．門套和踢角線，一底三面

7．門，一底三面

4．甲方供應的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方擔當，工期順延。

5．由于乙方緣由造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方擔當。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起的四周鄰居的財產損失，由乙方負責修復及賠償；

6．在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程工程，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進展該工程的施工。

7．若局部工序由甲方材料供給廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以協(xié)作，并避開造成整體工期的延誤。

8．工程驗收：甲、乙雙方應準時辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。工程每一節(jié)點，乙方應提前兩天通知甲方進展驗收。未經甲方在附件四《工程質量驗收單》中書面確認，乙方不得進展下一階段工程施工。（參照上海市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和附件六《施工工藝清單》）。假如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須準時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應成認原竣工日期。

9．工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)（見附件四《工程質量驗收單》）。假如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須準時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應成認原竣工日期。

10．工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當和乙方供應材料質量不合格造成的質量問題，乙方無條件地進展修理，并擔當相應材料費用。因上述緣由給甲方造成損失的，乙方應擔當相應的賠償責任；保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期完畢后，乙方負責長期為甲方供應修理效勞，直至甲方重新進展該房屋的裝修工程。

第五條關于安全生產和防火的商定

1．甲方供應的施工要求應同乙方協(xié)商，施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應

實行必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)治理部門的裝修指南（見附件一），防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

2．施工中凡涉及轉變房屋構造，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業(yè)治理部門提出協(xié)商，經確認后施工。

3．乙方應留意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提示施工工程人員留意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。

第六條關于工程價款及結算的商定

1.工程款付款方式：

工程款及材料款付款時間表

付款時間工程款付款比例金額材料款總計金額

合同簽訂后開工前三天內30%

水電驗收合格時水電驗收合格兩天內0

工期過半油漆工進場前30%

竣工驗收驗收合格當天30%

工程質保尾款驗收合格之日起六個月10％

2．雙方款項往來均應出具收據。

3．工程結算：（見附件五《工程結算單》）。

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第七條違約責任

1．由于甲方緣由逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協(xié)議商定時間付款的，逾期局部在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2．由于乙方緣由逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。

3．甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重構造及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔當責任。

4．乙方擅自拆改原有建筑承重構造或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并擔當責任。

5.工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

6.工程關鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進展下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

7．乙方未根據附件二《承包材料報價單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內容和設計施工要求供給材料、設備，應依據假冒偽劣的材料的價款，雙倍賠償甲方；如因此給甲方造成損失的，乙方應擔當全部的賠償責任。

8．如在施工過程中，產生工程和材料質量問題以及各類應由施工工程隊擔當?shù)?/p>

責任，甲方只向乙方一人追究賠償責任。

第八條糾紛處理方式

因工程質量雙方發(fā)生爭議時，雙方應盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不成時，可以根據本協(xié)約

定向上海仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟

第九條協(xié)議的變更和解除

1．協(xié)議經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內容，應經協(xié)商全都后，重新簽訂補充條款。

2．施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。

3．如由于乙方施工消失質量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認可。

第十條附則

1．工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙_1_把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責供應新鎖_1_套，由乙方當場負責安裝交付使用。

2．本協(xié)議簽訂后，工程不得轉包。

3．本協(xié)議一式_2_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成局部，具有同等的法律效力。

第十一條協(xié)議附件

附件一：物業(yè)治理部門的裝修指南

附件二：承包材料報價單

附件三：甲方自購材料清單

附件四：工程質量驗收單

附件五：工程結算單

附件六：施工工藝清單

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

住址：住址：

電話：電話：

郵編：郵編：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：上海

半包裝修合同8

1、裝修半包合同留意事項之材料購置

半包裝修是讓裝修公司負責購置輔材。但是有些輔材的界限比擬模糊，假如不與裝修公司提前確認好哪些材料由他們購置，那么到正式裝修時不僅會消失材料短缺、工期延誤的狀況，雙方之間還會產生糾紛。所以在半包裝修合同中肯定要明確寫明需要裝修公司購置的輔材。另外，材料的質量肯定要有保證，裝修半包合同中要注明材料應當符合國家標準。

2、裝修半包合同留意事項之施工期限

半包裝修合同中不僅應當將施工期限準確到日，還應當寫明一共是多少天的工期。在裝修中有時候會發(fā)生工期延誤的狀況，所以大家在合同要注明裝修工程延誤的責任，包括由發(fā)包方導致的延誤與由承包方導致的延誤。由于裝修半包合同應當秉持公正公正，所以不管哪一方違反了合同都應當負責。

3、裝修半包合同留意事項之付款方式

在家庭裝修中裝修費用并不是一次性付清的，所以在半包裝修合同中我們要清清晰楚地些明白完成哪一個工種付款多少錢。固然付款是以施工合格為前提的，因此“材料與工藝都驗收合格后在付款”這一項應當寫在裝修半包合同里。當全部施工都已完成且驗收合格之后我們就應當在合同中規(guī)定的期限內付清余款。

4、裝修半包合同留意事項之監(jiān)理人

在裝修中通常會有監(jiān)理人來監(jiān)視工程的質量。一般來說監(jiān)理人是獨立于施工隊的，但若是施工隊提出由他們供應監(jiān)理人的話大家應當再與施工隊簽訂一份監(jiān)理人的合同。

這四大半包裝修合同留意事項大家都記住了嗎?其實我們在簽裝修半包合同時要留意的遠不止這些，這幾類只是比擬重要的而已。對了，在簽合同時大家要看一下像施工圖紙什么的有沒有一起帶來，只有所以的文件齊全才可以簽合同哦!小編祝大家簽合同順當!

半包裝修合同9

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：(業(yè)主)聯(lián)絡方式：

身份證：地址：

承包方(以下簡稱乙方)：(施工工程隊負責人)

身份證：聯(lián)絡方式：

家庭住址:家庭固定電話：

一、雙方信息。格式如下:

發(fā)包方(以下簡稱甲方),(業(yè)主)聯(lián)絡方式,身份證、地址;

承包方(以下簡稱乙方),(施工工程隊負責人)聯(lián)絡方式,身份證,地址。

二、工程概況。內容如下:

1、注明甲方裝飾住房系合法居住;

2、寫明裝飾施工地點;

3、施工范圍,如臥房、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺,套內面積________平方米。

4、裝飾施工內容:如甲方住房的水、電、弱電改造工程,墻體改造,窗套門套的制作,地磚、瓷磚鋪貼,地面龍骨、毛地板鋪設、吊頂安裝,頂面、墻面涂料,廚具、潔具、燈具、房門等設施的安裝,貯存室、搬運工程等其他雙方商定以及住宅室內裝修工程中應包含的全部工程(打孔工程費用,由甲方自行擔當)。

5、寫明承包方式為乙方包工包局部材料。

6、總價款多少,其中:材料費多少,人工費多少。:人民幣____________元整。然后注明“以上總價款依據乙方實地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后確定,該總價款為閉口價款,包含乙方擔當?shù)难b修工程中全部的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他全部輔料費用”,及“如因甲方變更施工內容、變更材料而產生的額外材料費用按實另計”。

7、工期:格式為自______年____月____日開工,至____________竣工,工期____天。

三、關于雙方職責的商定,包括甲方責任、乙方責任。

四、關于材料供給的商定、關于工程質量及驗收的商定。

五、關于工程價款及結算的商定,包括:

1、工程款付款方式:付款時間、工程款付款比例、金額、材料款、總計金額等;工程質保尾款驗收合格之日起六個月10%

2、雙方款項往來均應出具收據。

六、違約責任,主要說明違約金問題。

七、糾紛處理方式,說明因工程質量雙方發(fā)生爭議時的解決方法。

八、協(xié)議的變更和解除,任何一方需變更協(xié)議內容,應經協(xié)商全都后,重新簽訂補充條款。

九、附則:其它的一些事項。

看了這個半包裝修合同范本,對大家制定自己的裝修合同是不是有一些幫忙呢?上面這個半包裝修合同范本僅是為大家供應參考,里面的內容也是一些常規(guī)事項,大家在制定自己的半包裝修合同時,要依據實際狀況,敏捷變動。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

住址：住址：

電話：電話：

郵編：郵編：

半包裝修合同10

房屋裝修合同

甲方：（身份證號：）

乙方：（身份證號：）

甲方托付乙方對棟單元號房產進展裝修，經雙方友好協(xié)商就相關事宜達成全都，形成合同如下以共同遵守：

一、本合同新居裝修工程、范圍及要求包括：

1、防盜門位置改造、空調平臺圍墻撤除、廚房門窗和墻撤除；防盜門位置改造后乙方將房屋外部處理得和其它位置外墻一樣。

2、全房水電。要求熱水到衛(wèi)生間洗臉池、陽臺洗臉池和廚房；插座每房間不少于3處（不含空調插座），客廳不少于4處，陽臺插座2個（一個洗衣機專用），陽臺布置一照明頂燈。二個房間房燈均采納雙控雙開開關布置?？蛷d和2個房間均布置有線電視線和網線。電路套管，全部水電均暗敷。

3、廚衛(wèi)陽臺。廚房、衛(wèi)生間（墻面2米以下范圍）和陽臺均做防水，地面、墻面找平、貼瓷磚、衛(wèi)生間貼大理石門檻。下水管均用磚砌體包砌。衛(wèi)生間門做成品套門基層。

4、臥房、客廳。2間臥房和大廳全部頂棚和墻面鏟除白灰，刮膩子三遍，手刷乳膠漆二遍。2間臥房間的柜子反面做石膏板墻。2個房門做成品套門基層。外飄窗做吊頂。

5、家具。主臥正面做柜子一排（無門），靠窗處做弧形小電腦桌；

次臥側面做柜子一排（無門）；主臥柜頂用石膏板做齊柜面、次臥做混油飾面吊柜；客廳做酒柜、鞋柜和電視柜。柜子含抽屜，柜子外面均為混油飾面，內貼家私寶。

二、材料

甲供材料包括1、臥房門、廚房門、衛(wèi)生間門、柜門、拉手、鎖、燈具、潔具、開關、插座、廚房吊頂、衛(wèi)生間吊頂、小五金，此局部材料由甲方購置，由乙方安裝。2、石膏線、地板、無煙灶臺、窗戶，此局部材料由廠家安裝，乙方賜予協(xié)作。

乙方盡早提出各部位甲供材料的數(shù)量及需要進場的時間，甲方準時選購甲供材料進場。

除以上甲供材料外，乙方完本錢合同房屋裝修工程所需的全部材料均包含在合同價格里，由乙方負責供應，乙方承諾本合同全部使用較好的合格的產品，其中電線采納武漢其次電線電纜廠電線，空調、廚房、衛(wèi)生間、陽臺均采納4mm2進線，照明出線采納1.5mm2，其它采納2.5mm2電線；弱電采納秋葉源牌；安普牌網線；水管采納金牛PPR熱熔管；抽屜軌道采納質量優(yōu)良的軌道；板材采納18mm厚瑞漢木芯板；采納大寶牌清漆，立邦墻面乳膠漆。

乙方全部水電材料、板材、油漆等主要材料進場均要提前通知甲方驗收，只有符合合同要求且經甲方驗收合格的材料才可以用于本工程。否則，由乙方擔當相關責任。

三、驗收

1、隱藏工程完工，進展下道工序掩蓋前，乙方需通知甲方進展驗

收，甲方驗收合格后才可進入下道工序。

2、完工驗收，工程全部完工，乙方通知甲方進展驗收。

3、驗收發(fā)覺不合格的地方乙方準時進展整改。

四、工期

本合同工程乙方在20xx年11月19日進場，20xx年1月10日完工。

五、合同價格

除合同明確的甲供材料外，乙方完本錢合同全部本房產的裝修工程的費用實行總價包干的承包方式。雙方商定的合同總價為叁萬壹仟元整（￥31,000.00元）。此費用包含乙方為完本錢合同全部工程所需的全部材料費（除合同商定的甲供材料）、設備（工具）使用費、材料搬運費、運輸費、垃圾清運費、人工費、治理費、利潤等全部需要發(fā)生的費用。

六、支付方式

1、雙方商定，合同總價承包費用分四次支付。

第一次付款在乙方水電材料全部進場并經甲方驗收合格后，支付合同總價的30%，為9,300元；

其次次付款在乙方木工材料全部進場并經甲方驗收合格后，支付合同總價的35%，為元；

第三次付款在乙方油材料全部進場并經甲方驗收合格后，支付合同總價的20%，為6,200元；

第四次付款在工程全部完工并閱歷收合格后一周后支付合同余

款，為4,650元

2、雙方商定采納轉賬匯款的方式支付工程款，乙方的收款賬戶為：

開戶行：

戶名：

賬號：

七、質保

本著互信的原則，本工程不設質保金，但若甲方在使用房屋一年內消失任何裝修質量問題乙方要準時進展返修、處理。

八、安全文明施工

乙方對全部施工的安全負有全部責任，乙方要做好施工的安全治理工作，確保不發(fā)生安全事故，特殊是撤除墻體等在高空邊上作業(yè)不得發(fā)生任何物體墜落的狀況。

乙方施工不能將材料、垃圾堆放或撒落在公共走道上；乙方每完成一道工序均要進展清掃，不能將垃圾遺留在室內隱藏位置。

九、本合同在甲方正式通知乙方進場施工時生效。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附、雙方身份證復印件

甲方簽字：乙方簽字：

二