2023年廠房租賃合同協(xié)議書范文

第頁共頁2023年廠房租賃合同協(xié)議書范文【合同編號】：2023-XX-XXXX【出租方】：（以下簡稱甲方）住所：XXXXXX法定代表人（簽字）：XXXXX聯(lián)系電話：XXXXX【承租方】：（以下簡稱乙方）住所：XXXXXX法定代表人（簽字）：XXXXX聯(lián)系電話：XXXXX鑒于乙方有意租賃甲方的廠房，甲方愿意將其廠房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃合同。第一章租賃物及租賃期限第一條租賃物甲方同意將其位于【廠房地址】（以下簡稱出租房）租賃給乙方使用，具體面積及配置詳見附件《廠房平面圖》。第二條租賃期限本次租賃的期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃總月數(shù)】個月（不滿一月按一個月計算）。第二章租金及支付方式第三條租金1.乙方應按照本合同的約定支付租金。租金標準為【租金標準】元/月。2.租金應在每月的【支付日】日前支付至甲方指定的賬戶，以現(xiàn)金/轉賬的方式支付。第四條押金1.乙方應在本合同簽訂時向甲方支付押金，押金標準為【押金標準】元，用以保證乙方在租賃期滿后按照本合同的約定將出租房清理完畢，如無問題，則押金應在租賃期滿后【退還天數(shù)】日內(nèi)退還給乙方。2.若乙方未按照本合同的約定履行義務，乙方應承擔違約責任并由甲方從押金中扣除相應費用，乙方應補足押金。第三章使用規(guī)定第五條使用規(guī)定1.乙方在使用出租房時，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策，無違法行為。2.乙方應妥善保管出租房及內(nèi)部設施設備，不得因亂堆亂放、破壞等行為造成損失。3.乙方在使用出租房期間，應保持廠房的環(huán)境衛(wèi)生和工區(qū)整潔，不得隨意丟棄垃圾。4.乙方在使用出租房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動時，應符合相關安全、環(huán)保等規(guī)定，保證生產(chǎn)秩序和工作安全。第四章維修與保養(yǎng)第六條維修與保養(yǎng)責任1.出租房的日常維護及設備設施的維修與保養(yǎng)由乙方負責，包括但不限于墻面、水、電、氣、網(wǎng)絡等設施設備。2.如出現(xiàn)大修、改建等需要整體維修的情況，由甲方負責，并需提前通知乙方，乙方配合甲方的維護工作。第五章合同解除及違約責任第七條合同解除1.合同期屆滿，乙方應于【終止日期】前【多少天】提前以書面形式通知甲方終止租賃，若未提前通知甲方，則本合同將自動延續(xù)。2.在租賃期間，如發(fā)生下列任一情形，甲方有權解除本合同：(1)乙方未按照本合同的約定支付租金并逾期7天以上不補齊；(2)乙方將出租房進行二次轉租；(3)乙方使用出租房進行違法或不正當經(jīng)營行為；(4)其他違反合同約定的情形。第八條乙方違約責任1.如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即終止違約行為，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金的計算標準為每天應當支付租金的0.1%。3.如乙方未按時支付租金超過30天，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還出租房及設備設施，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。第六章其他約定第九條附屬設施1.乙方在使用出租房期間，有權使用甲方提供的相應附屬設施，但應保證正常使用并按照要求進行維護。2.如發(fā)生附屬設施損壞或丟失，乙方應承擔相應費用。第十條糾紛解決本合同中若發(fā)生的糾紛，應由甲、乙雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十一條通知方式甲方或乙方之間的通知將通過以下方式發(fā)送：（1）當面交付；（2）掛號信；（3）傳真；（4）快遞；（5）其他以書面確認為準的方式。第七章合同變更與解釋第十二條合同變更未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，不得擅自變更合同內(nèi)容。第十三條合同解釋本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八章合同生效與附件第十四條合同生效本合同經(jīng)甲方和乙方簽字/蓋章后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十五條附件本合同附件包括：（1）《廠房