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第頁共頁2023年房屋出租委托代理合同范文甲方：（出租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（代理人）公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于【出租房屋地址】的房屋，并希望將該房屋出租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方為其代理出租該房屋事宜達成以下合同：第一條代理期限本合同有效期限為【起始日期】至【終止日期】。第二條委托內(nèi)容1.甲方委托乙方代理出租位于【出租房屋地址】的房屋，包括但不限于【房屋描述】。2.乙方有權(quán)對該房屋進行必要的維修、裝飾、廣告宣傳等操作，以提高出租效果。3.乙方有權(quán)簽訂房屋租賃合同，并代表甲方收取房屋租金。第三條代理費用1.乙方服務期內(nèi)，甲方將按照每月房屋租金總額的【代理費比例】支付給乙方作為代理費用。代理費用應在每月房屋租金支付日前一周內(nèi)支付給乙方。2.如甲方與租戶達成續(xù)租協(xié)議，乙方同樣有權(quán)收取相當于每月房屋租金總額【代理費比例】的續(xù)租服務費用。第四條租金的收取和支付1.乙方應根據(jù)簽約房屋的租金標準與租戶簽訂合法有效的租賃合同，并代表甲方收取房屋租金。2.甲方同意將房屋租金支付方式與乙方商定，并按時支付租金給乙方。3.乙方應優(yōu)先在每月房屋租金支付日前將甲方應支付的房屋租金支付給甲方，除非有以上三方同意的特殊情況。第五條租賃期限1.房屋租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。2.如甲方需要終止租約，應提前【提前終止期限】書面通知乙方，并支付相應的違約金。第六條房屋維修和保養(yǎng)1.甲方負責房屋的維修和保養(yǎng)，保證房屋的安全和完整，并按時繳納相關(guān)的物業(yè)管理費用。2.如因乙方代理期間產(chǎn)生的房屋維修費用，由甲方承擔。3.如因甲方未經(jīng)乙方同意進行大型裝修等活動，造成房屋損壞，甲方將承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同的履行爭議如發(fā)生，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同解除1.乙方提前三十天書面通知甲方，甲方可隨時解除代理合同。2.如乙方未履行合同約定的義務，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。第九條其他約定1.本合同經(jīng)正式簽字后生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：

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