紐約租賃房子合同范本

紐約租賃房子合同范本合同編號：_________本合同由以下雙方于_______年_______月_______日簽署，雙方同意按照以下條款和條件租賃位于紐約市_______（地址）的房產。一、租賃房產描述1.房產信息：該房產的詳細信息包括但不限于地址、房屋類型、面積、樓層、臨近設施等。2.房產狀況：出租方保證在租賃開始之前確保房產符合法律規(guī)定，并保證租賃期間維護房產的良好狀況，包括但不限于保證房屋設施的正常運作、保持房屋的清潔和衛(wèi)生等。二、租期和租金支付1.租期：租賃期限為_______年/月，從合同生效之日起計算。2.租金及支付方式：租金為每月_______美元，租金支付方式為_______（支付方式）。租金將于每月的_______號前支付給出租方。3.押金：承租方應在租賃開始之前支付_______美元作為押金。該押金將在租賃期滿并且租賃結束后，扣除任何未支付的費用之后，全額返還給承租方。三、使用規(guī)定1.住戶：租賃房產僅供承租方及其家庭成員居住使用。未經出租方書面同意，承租方不得將房產轉租給他人。2.房產用途：租賃房產僅用于居住目的，不得用于非法活動、商業(yè)用途或其他違反法律法規(guī)的行為。3.房產維護：承租方有責任保持房產的清潔和衛(wèi)生，使用房屋設施時需謹慎并做好維護工作。承租方應及時向出租方報告任何損壞或需要維修的設施。4.寵物：未經出租方事先書面同意，承租方不得養(yǎng)寵物。5.裝修：承租方如需進行任何裝修或改動，應事先征得出租方的書面同意。四、違約責任1.如果承租方未按時支付租金，出租方有權采取適當?shù)姆纱胧?，包括但不限于解除合同并要求承租方遷出。2.如果出租方未能維護房產的狀況或未能提供合法的居住條件，承租方有權要求修理或解除合同。五、保險責任1.房產保險：出租方將為房產購買適當?shù)谋ｋU，以確保在任何意外損失發(fā)生時能全面保護出租方的權益。2.租戶保險：承租方有責任為自己的財產和責任購買適當?shù)淖鈶舯ｋU，以保護個人財產和減少任何可能對他人造成的潛在損失。六、解約條款1.提前解約：任何一方在租賃期滿前欲解除合同，須提前_______天以書面形式通知對方。解約方應支付相應的違約金。2.合同終止：合同期滿后，如雙方未提出任何續(xù)租意向，則合同自動終止，并承租方應在合同終止之日內將房產交還給出租方。七、其他條款1.本合同受紐約州法律管轄。雙方同意在發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至紐約州相關法院解決。2.本合同的任何修改或補充須經雙方書面同意并簽署。3.本合同一式兩份，雙方各自持有一份原件，具有同等法律效力。出租方（簽字）：____________________