商鋪?zhàn)赓U合同

商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同第一條租賃標(biāo)的甲方(出租方)將其擁有的商鋪出租給乙方(承租方)，商鋪位于_________________(具體地質(zhì))。商鋪面積為__________(平方米)，具體界定見附件1。第二條租賃期限本合同的租賃期限為____年，自_____________(年月日)起至______________(年月日)止。若乙方在租賃期滿之前續(xù)租，雙方可以協(xié)商新的租賃期限，但須在租賃期滿前_________(天/月)提前書面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按每月_______(具體金額)支付租金。租金的支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬//支付等，具體方式雙方另行協(xié)商確定，并在附件2中約定。2.租金支付日期為每月的_______(具體日期)。如遇節(jié)假日，可順延至下一個(gè)工作日。第四條租金調(diào)整若在租賃期限內(nèi)，有下列情形發(fā)生，甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方調(diào)整租金：1.市場(chǎng)租金出現(xiàn)明顯波動(dòng)。2.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、物價(jià)等成本發(fā)生大幅度調(diào)整。甲方在調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)提前______(天/月)書面通知乙方，并與乙方商討調(diào)整方案。第五條商鋪使用1.乙方承租商鋪僅用于___________(商鋪用途)，不得擅自變更用途。2.乙方須自行承擔(dān)商鋪內(nèi)的裝修、修繕和設(shè)備維護(hù)等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)合同總價(jià)款_______%的違約金。2.若甲方未按照約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除合同，甲方需返還已支付的全部租金，并承擔(dān)合同總價(jià)款_______%的違約金。第七條合同解除及終止1.在租賃期滿之前，甲方和乙方均不得單方面解除合同，如需提前解除合同，需提前_____(天/月)書面通知對(duì)方，并支付違約金。2.在租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，可協(xié)商續(xù)簽新合同。第八條保密條款雙方在本合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和技術(shù)資料等信息，均應(yīng)保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露或使用。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定1.本合同的附件與具有同等的法律效力。2.本合同的有效期為自雙方簽字之日起。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，并具有同等法律效力。4.本合同的附件包括:附件1商鋪具體界定；附件2租金支付方式等