廣州房地產(chǎn)租賃合同范本模板

廣州房地產(chǎn)租賃合同范本模板廣州房地產(chǎn)租賃合同范本模板1.合同主體甲方：（出租方）地質(zhì)：乙方：（承租方）地質(zhì)：2.房屋信息房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋用途：租賃期限：租金支付方式：3.租金及費(fèi)用1）租金：每月租金為（金額）人民幣，租金按（月季年）支付；2）押金：押金為（金額）人民幣，在租賃期滿后扣除未支付的租金及可能發(fā)生的違約費(fèi)用后退還給乙方；3）水費(fèi)：水費(fèi)按照規(guī)定由乙方自行支付；4）電費(fèi)：電費(fèi)按照規(guī)定由乙方自行支付；5）燃?xì)赓M(fèi)：燃?xì)赓M(fèi)按照規(guī)定由乙方自行支付；6）物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)由甲方支付；7）其他費(fèi)用：（如有其他費(fèi)用，請具體列明）。4.使用規(guī)定1）乙方在使用房屋時應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐木幼∫?guī)定及租賃合同的約定；2）乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及裝修，如需更改房屋結(jié)構(gòu)或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；3）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施及家具，不得私自拆卸或移動；4）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方；5）乙方不得從事違法活動或擾亂社會秩序的行為；6）乙方應(yīng)按時支付租金及其他費(fèi)用；7）乙方應(yīng)定期清潔房屋，保持房屋整潔。5.違約責(zé)任1）如乙方逾期支付租金超過（天數(shù)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還房屋并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，未經(jīng)甲方同意的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還房屋并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；3）乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還房屋并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；4）乙方不按時支付租金及其他費(fèi)用，超過（天數(shù)）的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還房屋并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.合同生效及終止1）本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，并自開始日期起至租賃期限滿止；2）租賃期滿后，甲方與乙方雙方協(xié)商續(xù)租的，應(yīng)在本合同期滿（天數(shù)）前書面約定續(xù)租事宜；3）乙方于租賃期滿前（天數(shù)）內(nèi)提出不續(xù)租的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方；4）甲方同意乙方不續(xù)租的，收到乙方通知后，乙方應(yīng)按照規(guī)定退還房屋，并完成相關(guān)結(jié)算。7.其他約定1）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2）本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止，必須經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)；3）本合同中如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決；4）本合同中所涉及的爭議，雙