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第頁共頁2023年個人二手房買賣合同個人二手房買賣合同合同編號：2023-1234甲方（出售方）：姓名：（甲方姓名）身份證號碼：（甲方身份證號碼）住所地：（甲方住所地）乙方（購買方）：姓名：（乙方姓名）身份證號碼：（乙方身份證號碼）住所地：（乙方住所地）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方擬出售的位于（房屋地址）的二手房進行買賣，就有關事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：（房屋地址）1.2房屋面積：（房屋面積）1.3房屋用途：住宅1.4房屋權屬證書號碼：（房屋權屬證書號碼）1.5房屋購買日期：（房屋購買日期）第二條交付方式和時間2.1甲方應當向乙方提供完整、準確的房屋權屬證書及相關證明文件。2.2房屋交付方式：現(xiàn)房交付2.3房屋交付時間：自本合同簽訂之日起（日期），乙方支付房屋全部價款后，甲方將在（日期）將房屋交付乙方，雙方到房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構辦理過戶手續(xù)。第三條房屋交付標準3.1甲方應當保證房屋的完好無損。乙方在房屋交付時有權對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方負責維修或退還部分房款。第四條價格和支付方式4.1房屋的總價款為人民幣（金額）。4.2房屋交付后，乙方應當在（日期）前向甲方支付全部房款，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。4.3乙方未按時支付房款的，應當按照每日應支付金額的1‰支付滯納金。第五條過戶費用5.1乙方承擔房屋過戶的相關費用，包括不動產(chǎn)過戶稅、土地增值稅、印花稅等。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應當向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為合同總價款的10%。6.2如因一方違約導致對方受損，應當承擔由此產(chǎn)生的全部損失，并向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.3若因不可抗力等無法預見、無法避免、無法克服的原因，導致本合同無法履行的，雙方不承擔違約責任，并及時通知對方解除合同。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商。第八條合同的生效和解釋8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。8.2本合同的生效及解釋以中華人民共和國的有關法律法規(guī)為準。8.3本合同相關爭議如無法達成協(xié)議，雙方應當提交中國仲裁協(xié)會，按照仲裁協(xié)會的規(guī)定進行仲裁。甲方（出售方）簽字：___________

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