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第頁共頁2023年二手房房屋轉(zhuǎn)讓合同二手房房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就以下事項達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂本二手房房屋轉(zhuǎn)讓合同，共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況甲方是本房屋的合法所有權(quán)人，該房屋位于（詳細(xì)地址），房屋建筑面積為（建筑面積）平方米。此房屋的產(chǎn)權(quán)屬于（產(chǎn)權(quán)證號），房屋屬性為自住房/商品房。第二條轉(zhuǎn)讓價格和付款方式1.本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價為人民幣（大寫）（小寫）元。雙方同意以（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他方式）的方式進(jìn)行付款。2.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并提供相關(guān)證明文件。第三條交付與接受1.甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款項后，應(yīng)在（日期）將房屋移交給乙方擁有。乙方應(yīng)在接收房屋的同時驗收房屋的使用情況和裝修狀況，并確認(rèn)無爭議后簽字確認(rèn)。2.乙方應(yīng)自行辦理與該房屋相關(guān)的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等過戶手續(xù)和套餐更換手續(xù)。第四條房屋狀況和附屬設(shè)施1.甲方保證該房屋并無糾紛、抵押、查封等情況。若因此導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.房屋內(nèi)的固定設(shè)施和家具（如空調(diào)、電視、燃?xì)庠畹龋┦欠癜谵D(zhuǎn)讓范圍內(nèi)，詳見附件。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定時間將房屋移交給乙方，甲方應(yīng)支付給乙方遲延交付房屋總價款金額千分之三的違約金。2.若乙方未按照合同約定時間支付房屋總價款，乙方應(yīng)支付給甲方千分之三的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第六條合同生效和解釋1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對于本合同的未盡事宜或任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽字或蓋章后生效，并適用中華人民共和國法律。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字/蓋章：

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