2023年房屋買賣簽訂協(xié)議書范文

第頁共頁2023年房屋買賣簽訂協(xié)議書范文協(xié)議書買賣協(xié)議書甲方（賣方）：_________住所地：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買方）：_________住所地：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方是_________的合法房屋所有權(quán)人，甲方愿意將其所擁有的房屋出售給乙方，乙方同意以約定的價格購買甲方的房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.房屋坐落：_________2.房屋面積：_________平方米（以下簡稱“房屋”）。3.房屋權(quán)屬證書編號：_________。第二條房屋價格及支付方式1.乙方購買房屋的總價格為人民幣_________元。雙方共同確認(rèn)房屋價格無任何糾紛。2.乙方向甲方支付的首付款為人民幣_________元，簽訂本協(xié)議之日起三天內(nèi)支付。3.乙方向甲方支付的尾款為人民幣_________元，應(yīng)在乙方獲得房屋權(quán)屬證書后三十天內(nèi)支付。4.乙方支付首付款和尾款的方式為______________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。第三條房屋過戶手續(xù)1.在乙方支付尾款后三十天內(nèi)，甲方將協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。2.過戶手續(xù)完成后，將在房屋權(quán)屬證書上進(jìn)行買賣登記，并由雙方簽署過戶確認(rèn)書。買賣登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條房屋狀況和擔(dān)保1.甲方保證房屋所有權(quán)狀況良好，不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題、抵押、查封、租賃等情況。2.甲方承諾提供真實(shí)有效的房屋權(quán)屬證書，并向乙方提供無限制的房屋權(quán)使用和轉(zhuǎn)讓權(quán)。3.甲方保證房屋在過戶完成后，不再以任何形式繼續(xù)擔(dān)保房屋的質(zhì)量和權(quán)利糾紛。第五條買賣房屋的稅費(fèi)1.房屋過戶期間，所有相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)。2.房屋過戶后，房屋所需的業(yè)主（買方）個人所得稅由買方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.如果甲方違反本協(xié)議規(guī)定，拒絕履行協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方因此所遭受的損失，包括但不限于罰金、律師費(fèi)等。2.如果乙方違反本協(xié)議規(guī)定，拒絕支付房款或主動放棄購買房屋，首付款將不予退還，甲方有權(quán)要求乙方賠償乙方因此所遭受的損失，包括但不限于中介費(fèi)、律師費(fèi)等。第七條協(xié)議終止1.在乙方支付首付款之前，雙方達(dá)成書面協(xié)議可以解除本協(xié)議。2.在乙方支付首付款后，如乙方主動放棄購買房屋或違反本協(xié)議規(guī)定拒絕支付尾款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的方式處理未完成的事項(xiàng)，包括但不限于已支付款項(xiàng)的返還、責(zé)任的承擔(dān)等。第八條爭議解決1.本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國法律。2.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_________