2023年土地租賃合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版本

第頁共頁2023年土地租賃合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版本土地租賃合同協(xié)議書甲(出租方)：_____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：___________乙(承租方)：_____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：___________鑒于甲方具備土地使用權(quán)，乙方有租賃土地的需求，雙方本著平等自愿、合信守法的原則，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本信息1.1租賃土地的具體地址（包括省市縣（市、區(qū)）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)））：甲方確認(rèn)出租地塊地址為：_______________________。1.2租賃土地的用途：乙方租賃土地用途為_______________，具體用途詳見附件。第二條租賃期限2.1租賃期限為：自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計(jì)_____年。2.2租賃期屆滿后，乙方享有與甲方先期協(xié)商租賃續(xù)期的權(quán)利。第三條租賃土地的面積和標(biāo)的物面積3.1具體租賃土地的面積為：______畝。3.2甲方確認(rèn)出租的土地面積和標(biāo)的物面積如下表所示：│標(biāo)的物描述│面積(畝)│面積單位││______________│______│_____││______________│______│_____││______________│______│_____││______________│______│_____│第四條租金及支付方式4.1租金總額：人民幣_(tái)____________元。4.2租金的支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金（選擇一種或多種）：（1）一次性支付，即乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)一次性支付租金總額。（2）按月支付，即乙方每月按照_______元支付租金，分_______期支付，每期截止日為每月的_______日。4.3逾期支付租金的處理方式：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付預(yù)先約定的違約金并要求乙方盡快補(bǔ)繳租金。第五條使用權(quán)的約定5.1甲方具備的土地使用權(quán)為（可多選）：（1）國有土地使用權(quán)；（2）宅基地使用權(quán)；（3）農(nóng)村集體土地使用權(quán)；（4）其他土地使用權(quán)，具體情況：_________________。5.2乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事以下行為：（1）非法占用土地用途；（2）擅自改變土地用途；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售土地；（4）其他違法違規(guī)行為。第六條違約責(zé)任6.1如果任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除本合同。6.2違約金的計(jì)算方式為：雙方約定的違約金為人民幣_(tái)__________元。第七條合同解除及爭(zhēng)議處理7.1合同解除：（1）本合同履行期間，任何一方有權(quán)隨時(shí)提前解除本合同，但需提前_____個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）在解除本合同時(shí)，任何一方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金。7.2爭(zhēng)議處理：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。8.2本合同正本一式二份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方：