項目工程索賠的原因及理由

項目工程索賠的原因及理由1.1業(yè)主違約如：業(yè)主未能按照規(guī)定的時間向承包商提供場地使用權；業(yè)主未能在規(guī)定的時間內(nèi)付款（預付備料款、工程進度款）或不合理的扣款（扣業(yè)主供料款、預付款的抵扣、滯留金扣款。）；業(yè)主未能在規(guī)定的時間內(nèi)發(fā)出圖紙、指令或批復；業(yè)主拖延簽發(fā)各種簽證（進度付款簽證、移交證書等）；業(yè)主的不適當決定和苛刻檢查；業(yè)主提供材料、設備的延誤或不符合合同標準等。1.2合同缺陷一般情況下合同是由業(yè)主或委托工程師、咨詢單位編寫后列入招標文件的，承包商不能過多修改，否則就構成對招標文件有實質(zhì)上的背離而被業(yè)主拒絕。因此，就難免在合同中存在著缺陷，包括商務條款和技術規(guī)范及圖紙中的缺陷。如承包商執(zhí)行業(yè)主的解釋就會發(fā)生成本的增加或工期的延長，進而引發(fā)索賠。1.3施工條件變化如：基礎地質(zhì)方面出現(xiàn)變化引起的索賠等。1.4工程變更如：實際完成的工程量超過或小于投標時給定的工程量；工程師發(fā)現(xiàn)因設計、質(zhì)量標準和施工順序等問題時，增加新指令（增加新的工作、改變建筑材料、暫停施工或加速施工等）。1.5工期拖延非施工單位原因造成工期延誤，項目可以要求延長工期，同時可以考慮要求經(jīng)濟補償。1.5.1引起工期延誤的主要原因有:a工程預付款遲緩支付,施工圖紙不能按時提交;b面積增大、結構改變、功能變更；c拖欠工程進度款d材料、設備到位不及時；e監(jiān)理工程師的無理刁難；f施工停水停電每天八小時以上（含八小時）；g不可抗拒力造成的影響；h計劃變更；I由于業(yè)主指定的其它分包商拖延工期而影響總工期；以上原因應針對工程合同的相關條款進行考慮。1.5.2非施工原因引起的工期延誤而引起的費用補償：a由于費用損失；b由于停工延長施工周期，造成人工費、材料費、機械停置費、三大工具閑置費的增加；c行政管理費的增漲；d拖欠工程進度款的利息。在合同執(zhí)行過程中，索賠是多方面的，項目部應根據(jù)工程的實際情況來著手進行各項具體的索賠工作。1.6業(yè)主指令如：工程師在施工過程中發(fā)出各種指令，承包商執(zhí)行這些指令（包括錯誤的指令），勢必造成的成本的增加和（或）工期的延長。1.7國家政策及法律、法令變更如：國際工程中從投標截止日期之前的第二十八天開始，由于所在國法律和政策的變更導致承包商施工費用的增加或減少；國內(nèi)工程中由于國家、地方的文件、規(guī)定（定額、取費標準、稅收、上交的各種費用等）等導致承包商施工費用的增加。發(fā)生工程的索賠。1.8其它承包商干擾如：在同一個施工現(xiàn)場有幾個承包商同時施工時，發(fā)生的因某承包商不