土地使用權(quán)交易協(xié)議

土地使用權(quán)交易協(xié)議土地使用權(quán)交易協(xié)議（精選23篇）

土地使用權(quán)交易協(xié)議篇1

轉(zhuǎn)讓方：________________(以下簡稱甲方)

受讓方：________________(以下簡稱乙方)

第一條依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和其他法律、行政法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)，雙方本著公平、自愿、有償、誠懇信用的原則，訂立本合同。

其次條甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)已符合下列第項(xiàng)規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件：

1、系以出讓方式取得，國有土地使用證編號(hào)為，甲方已按出讓合同規(guī)定的期限和條件對土地進(jìn)行了投資開發(fā)、利用。

2、系以租賃方式取得，國有土地使用證編號(hào)為，甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)業(yè)經(jīng)土地管理部門同意，(或原租賃合同規(guī)定，甲方可將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓)。合同正文

第三條下列文件為合同不行分割的組成部分:

1、甲方取得土地使用權(quán)的原始合同復(fù)印件(可以商定進(jìn)行公證);

2、甲方供應(yīng)的轉(zhuǎn)讓地塊界址圖和商定地塊地理位置圖;

3、甲方供應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

4、甲方供應(yīng)的土地使用條件說明;

5、乙方供應(yīng)的項(xiàng)目建設(shè)支配及進(jìn)度表。

第四條甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于地塊的使用權(quán)，作為乙方的用地。地塊面積共計(jì)________平方米，其地塊外形和位置詳見地塊位置圖和界址圖。

第五條該地塊用地性質(zhì)原為用地。

第六條本合同第四條規(guī)定的地塊土地使用期限為年，自土地交接之________日起，至________年________月________日止。詳細(xì)以政府有關(guān)主管部門頒發(fā)給乙方的權(quán)屬證明標(biāo)明的使用年限為準(zhǔn)。

第七條在乙方取得土地使用權(quán)的有效期限內(nèi)，乙方的合法權(quán)益受國家法律愛護(hù)。在特別狀況下，國家依據(jù)社會(huì)公共利益的需要，依法定程序收回土地使用權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)依照政府規(guī)定就其在該地塊使用方面的損失得到合理的補(bǔ)償。

第八條該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)為單價(jià)________元/平方米，總額為________元。

第九條前條所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的計(jì)算以土地交接時(shí)土地部門勘察定界的面積和前款所述每平方米的價(jià)格的乘積為準(zhǔn)，并實(shí)行多退少補(bǔ)。

第十一條甲方應(yīng)于年月日前完成交付地塊的________通一平，詳細(xì)指的是________________。

第十二條甲乙雙方土地驗(yàn)收交接時(shí)間不遲于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的________%后個(gè)工作日內(nèi)。

第十三條乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的%后個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方就土地通一平進(jìn)行驗(yàn)收交接，雙方在《土地交接單》上簽字蓋章以示土地交接完畢。甲方詳細(xì)辦理土地權(quán)屬變更等手續(xù)，乙方予以協(xié)作，并負(fù)擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。

第十四條甲方承諾第三人不擁有該地塊的抵押權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利。

第十六條在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有效期限內(nèi)，乙方應(yīng)按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用費(fèi)。

第十七條該地塊在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期屆滿日前，乙方要連續(xù)擁有該地塊的土地使用權(quán)，可以申請續(xù)期。申請續(xù)期應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

第十八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿不續(xù)期的，乙方應(yīng)依據(jù)國家的規(guī)定將該地塊完整交還給國家，該地塊的建筑物及附著物的處置，按國家有關(guān)規(guī)定辦理，本合同自然終止。

第十九條甲方有下列狀況之一的，構(gòu)成違約：

1、未按本合同規(guī)定的時(shí)間供應(yīng)土地;

2、所供應(yīng)的土地條件不符合本合同的規(guī)定;

3、違反本合同其他條款。

其次十條乙方有下列狀況之一的，構(gòu)成違約：

1、對該地塊的使用和處置，與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)法律、法規(guī)和本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸;

2、非因不行抗力因素而未按合同商定使用土地;

3、違反本合同其他條款。

其次十一條違約方應(yīng)向另一方支付違約金，違約金的數(shù)量根據(jù)本合同地塊總價(jià)的萬分之________計(jì)。

其次十二條違約造成的另一方的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方依據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算，共同核定，也可由雙方共同托付履約地具有專業(yè)權(quán)威的有關(guān)部門核定。

其次十三條違約事實(shí)發(fā)生后，違約方已實(shí)際支付了違約金和賠償金的，經(jīng)雙方協(xié)商，本合同可以終止。

其次十四條違約金、賠償金最遲應(yīng)于明確違約責(zé)任之日起10個(gè)工作日內(nèi)償付。

其次十五條符合下列狀況之一的，應(yīng)視為逾期付款，每逾期1日按逾期付款金額千分之的比例追加支付滯納金。

1、乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi);

2、任何一方逾期支付違約金、賠償金。

若乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的時(shí)間超過天，甲方有權(quán)終止本合同，不再為乙方保留本合同所定地塊的使用權(quán)，并在扣除違約金、賠償金、滯納金后，退回乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)(不計(jì)息)。

其次十六條由于不行抗力，致使不能按商定的條件履行本合同時(shí)，遇有不行抗力的一方，應(yīng)馬上通知另一方，并在30天內(nèi)，供應(yīng)不行抗力詳情及合同不能履行、或者需要延期履行的理由和有效證明文件。雙方可按不行抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商打算是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。

其次十七條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

經(jīng)雙方協(xié)商全都，可對本合同進(jìn)行修改，在修改文件生效前，雙方仍應(yīng)按本合同規(guī)定的內(nèi)容履行。

其次十八條本合同經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。因履行本合同發(fā)生的爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按如下第項(xiàng)規(guī)定的方式解決。

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

其次十九條本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)份。

第三十條本合同和附件共頁，以中文書寫為準(zhǔn)。

第三十一條本合同的金額、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)全都，不全都的，以大寫為準(zhǔn)。

第三十二條本合同于________年________月________日在中華人民共和國省(自治區(qū)、直轄市)________市(縣)________簽訂。

第三十三條本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方：________________(蓋章)

乙方：________________(蓋章)

日期：________________

土地使用權(quán)交易協(xié)議篇2

本合同雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《江蘇省土地管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方以出讓_____（劃撥）方式取得位于__________，_____地_____號(hào)為的地塊的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為[_____]字第_____號(hào)，土地面積平方米，轉(zhuǎn)讓面積為_____平方米，土地規(guī)劃用途為用地，土地使用權(quán)年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

經(jīng)土地價(jià)格評(píng)估，甲方土地使用權(quán)價(jià)格：元/平方米，評(píng)估用途：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，評(píng)估使用年期_____年。

甲方使用土地上的房屋建筑總面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為字第號(hào)，為結(jié)構(gòu)，經(jīng)評(píng)估房屋價(jià)格為_____元。

甲方土地位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。

其次條：甲方愿將上述土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付人民幣合計(jì)_____元。

第三條：乙方預(yù)付合同定金_____元，在_____年_____月_____日交納，甲方將上述房產(chǎn)及土地使用權(quán)交接給乙方時(shí)，支付_____元，余款元于_____年_____月_____日之前支付給甲方。

第四條：本合同簽訂后，如乙方中止合同，乙方交納的定金不予退還。若甲方中止合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。

第五條：本合同經(jīng)鑒證后，作為附件，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)變更土地登記，凡符合補(bǔ)交土地出讓金或土地收益條件的，由乙方與市國土資源行政主管部門簽訂土地出讓合同并交納相關(guān)稅費(fèi)后辦理變更土地登記。

第六條：自土地使用權(quán)變更登記批準(zhǔn)之日起，該幅劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件或甲方簽訂的原土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條：辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需繳納的有關(guān)稅費(fèi)，根據(jù)規(guī)定由甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。

第八條：本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。

第九條：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，大豐市土地交易服務(wù)中心留檔一份。

第十條：本合同于年月日在中華人民共和國江蘇省大豐市簽訂。

第十一條：本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

第十二條：本合同經(jīng)雙方法定代表人（授權(quán)托付代理人）簽字或蓋章后生效。

甲方（簽章）

甲方代表人/代理人

（簽章）

年月日

乙方（簽章）

乙方代表人/代理人

（簽章）

年月日

土地使用權(quán)交易協(xié)議篇3

抵押人：

抵押權(quán)人：

為確保______年____月____日簽定的____________的履行，抵押人情愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著公平、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面_______，占地面積_______。

其次條依據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________，__________。依據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額：_________________，__________，抵押率為百分之__________。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)擔(dān)當(dāng)修理、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或供應(yīng)給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿意上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍舊有效。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必需準(zhǔn)時(shí)告知乙方，且依據(jù)詳細(xì)狀況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的`，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和擔(dān)當(dāng)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜，根據(jù)房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。

第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：

甲方：

法定代表人：

托付代理人：

地址：

乙方：

聯(lián)系電話：

合同簽定地點(diǎn)：

_____年_____月_____日

土地使用權(quán)交易協(xié)議篇4

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

甲方與乙方協(xié)商，甲方將和碩縣乃仁克鄉(xiāng)烏勒澤特村的集體土地40畝紅棗地承包給乙方種植，承包期限：20_年3月12日到20_提3月12日共20_年，協(xié)議如下：

一、土地承包費(fèi)每畝400元(肆佰元整)，合計(jì)每年16000元整(壹萬陸仟元整)，20_年及20_年的承包費(fèi)于該年12月30日前一次性付給甲方。20_年之后的承包費(fèi)改為每年4月1日前一次性付清一年承包費(fèi)，甲方出具相應(yīng)收條。

二、承包期間，如遇不行抗拒自然災(zāi)難所造成的損失，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，且承包費(fèi)如數(shù)付給甲方。

三、不得用激素過量的促成長的藥物，也不行用對棗樹正常生長有害的藥物，所用的藥物及肥料需甲方許可后才能使用。

四、合同期間，如有乙方不能履行上述要求，對方可終止合同，違約方向守約方支付違約金10萬元整(拾萬元整)。

五、合同期間乙方如遇不行抗拒因素的種植困難，甲方應(yīng)當(dāng)將賜予相應(yīng)的關(guān)心。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效并受法律愛護(hù)。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

年月日

土地使用權(quán)交易協(xié)議篇5

贈(zèng)與人：

受贈(zèng)人：

贈(zèng)與人將其土地使用權(quán)贈(zèng)與受贈(zèng)人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商全都，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

第一條、贈(zèng)與土地位于_________，面積為_________平方米。該宗土地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證(_________號(hào))。

其次條、贈(zèng)與人將該宗土地使用權(quán)無償贈(zèng)與受贈(zèng)人個(gè)人，歸受贈(zèng)人個(gè)人全部。

第三條、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人于_________年____月____日共同到土地管理部門辦理過戶手續(xù)。贈(zèng)與土地上的建筑物、附屬物全部權(quán)隨之一并轉(zhuǎn)移。

第四條、受贈(zèng)人嚴(yán)峻侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與.

第五條、一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。第六條、本合同如有未盡事宜，一律根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商全都，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第七條、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

贈(zèng)與人：

受贈(zèng)人：

_________年____月____

土地使用權(quán)交易協(xié)議篇6

甲方_____________________

住宅地：_____________________

法定代表人___________________

乙方___________

住宅地：_____________________

法定代表人___________________

甲方于______年___月___日從乙方借款____筆，金額________元，用自己擁有合法權(quán)利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)供應(yīng)抵押，并在主管部門辦理了抵押物登記。后因城市建設(shè)需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍，拆遷主管部門與甲方達(dá)成協(xié)議，用即將建成的部分門面房置換進(jìn)行補(bǔ)償?，F(xiàn)甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償門面房為借款設(shè)定抵押的相關(guān)事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、依據(jù)甲方與縣拆遷主管部門達(dá)成的協(xié)議(見本協(xié)議書附件)，對在建的位于________縣城____街中排北端東西各___間共___間門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，甲方擁有(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押在內(nèi))合法的權(quán)利。

二、甲乙雙方均同意甲方以本協(xié)議第一條商定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權(quán)，為甲方_____年____月____日從乙方的________元借款供應(yīng)補(bǔ)充抵押。

三、本協(xié)議商定的補(bǔ)充抵押，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)為甲方_____年____月____日從乙方_______元借款設(shè)定抵押的效力，未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)設(shè)定的抵押仍舊有效。

四、本協(xié)議商定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，在竣工驗(yàn)收辦理權(quán)利證書完畢之日起____日內(nèi)，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔(dān)保借合同并到登記主管部門辦理抵押物登記。

五、本協(xié)議商定財(cái)產(chǎn)辦理抵押登記所需的評(píng)估、登記等費(fèi)用，均由甲方擔(dān)當(dāng)。

六、本協(xié)議簽訂之日起至商定財(cái)產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢之日，甲方對本協(xié)議商定財(cái)產(chǎn)不得預(yù)售、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。

七、甲方違反本協(xié)議第四條、第六條商定的，除另行供應(yīng)相當(dāng)價(jià)值財(cái)產(chǎn)抵押外，須向乙方支付借款金額____的違約金。

八、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)乙方主管部門_______農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。

甲方_________________(蓋章)

法定代表人________________(簽章)

乙方________________(蓋章)

法定代表人________________(簽章)

____________年_________月_______日

土地使用權(quán)交易協(xié)議篇7

甲方(出借人)：__________________

地址：__________________

乙方(借款人)：__________________

地址：__________________

本合同各方依據(jù)《中華人民共和國民法典》(________年________月________日生效)及其他相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本著公平、真實(shí)、自愿的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

甲、乙雙方為履行甲方與乙方：于________年________月________日簽訂的《借款合同》，借款金額為人民幣大寫：____________________元整，(小寫：____________________元整)。借款期限：自________年________月________日至________年________月________日止(以《借款借據(jù)》為準(zhǔn))，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，達(dá)成以土地抵債協(xié)議書，協(xié)議如下：

第一條、甲方與乙方共同確認(rèn)，截止________年________月________日，乙方欠甲方的借款本息合計(jì)為：____________________元整(小寫：￥____________________元整)人民幣。

其次條、乙方將同意將目前廠區(qū)占地__________畝，位置的土地作價(jià)__________元使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。但目前由于廠址搬遷尚未取得土地權(quán)屬證書，但乙方承諾待取得土地權(quán)屬證書后十日內(nèi)將該土地過戶給甲方。

第三條、假如乙方違約有意不轉(zhuǎn)讓以上土地使用權(quán)，逾期一日按欠款總金額千分之__________支付違約金。假如甲方違約不接受以上土地按欠款總金額的百分之__________支付違約金。

第四條、雙方商定土地轉(zhuǎn)讓所需要的一切費(fèi)用均有乙方擔(dān)當(dāng)。

第五條、違約責(zé)任，

(1)、除不行抗力的緣由外，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)向守約方支付欠款總額__________%的違約金。

(2)、任何一方違反其在本合同中所做的陳述或其他義務(wù)，而使守約方遭到損失，則守約方有權(quán)利要求違約方予以賠償。

第六條、生效條件本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起成立。

第七條、本協(xié)議一式二份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各持一份。

甲方：____________________乙方：____________________

法定代表人：____________________法定代表人：____________________

________年________月________日________年________月________日

土地使用權(quán)交易協(xié)議篇8

贈(zèng)與人：身份證號(hào)：

受贈(zèng)人：身份證號(hào)：

法名：戒牒號(hào)：

贈(zèng)與人將其土地使用權(quán)贈(zèng)與受贈(zèng)人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商全都，簽訂本合同，以明確雙方的義務(wù)。

第一條：贈(zèng)與土地位于秦皇島市撫寧縣撫寧鎮(zhèn)西桃園村椒園寺，面積以椒園寺為中心約300畝地，土地四至及界址點(diǎn)，坐標(biāo)詳見附件(原土地承包合同)。

其次條：贈(zèng)與人將該土地使用權(quán)無償贈(zèng)與受贈(zèng)人個(gè)人，歸受贈(zèng)人個(gè)人全部。

第三條：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人于___________年___月___日共同到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T辦理過戶手續(xù)，并贈(zèng)與土地上的建筑物，附屬物全部權(quán)隨之一并轉(zhuǎn)移。

第四條：土地贈(zèng)與受贈(zèng)人的目的和用途是用于復(fù)建寺廟所用，如違反建廟意愿，贈(zèng)與人有權(quán)撤銷贈(zèng)與，如沒有違反建寺意愿，贈(zèng)與人及其家屬無權(quán)行使撤銷贈(zèng)與。

第五條：一切與本合同有關(guān)的糾紛，先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，若協(xié)

商不成，任何一方都可向人民法院提起訴訟。

第六條：本合同如有未盡事宜，一律根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商全都，作為補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第七條：本合同一式兩份，雙方各持一份。

贈(zèng)與人：

年月日受贈(zèng)人：年日月

土地使用權(quán)交易協(xié)議篇9

出賣人：_______身份證號(hào)碼：_______買受人：_______身份證號(hào)碼：_______

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于____市___________區(qū)___________的房屋以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價(jià)款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金_______萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬______元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過___五____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。1、提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

八、其他商定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：____________________年____月____日乙方：____________________年______月____日見證人：____________________年____月____日

土地使用權(quán)交易協(xié)議篇10

托付方：(以下簡稱甲方)受托方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著公平互利，誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方幫助甲方參與獵取土地使用權(quán)的服務(wù)運(yùn)作事宜，達(dá)成全都，簽訂如下服務(wù)合同。

一、托付事項(xiàng)：乙方負(fù)責(zé)為甲方做好參加競買該地塊的前期摸底和調(diào)研，在甲乙雙方共同協(xié)商的塊項(xiàng)目，雙方協(xié)定如其次中標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)格高于我方中標(biāo)價(jià)差價(jià)的的，乙方不收取甲方任何費(fèi)用，如通過乙方努力運(yùn)作，在和其次中標(biāo)人的差價(jià)在，甲方承諾支付前期調(diào)研及運(yùn)作費(fèi)，如經(jīng)雙方商定，本地塊價(jià)格超過每畝作費(fèi)用不變。

二、甲方的義務(wù)和責(zé)任：甲方必需供應(yīng)合法有效的各項(xiàng)所需文件，乙方在運(yùn)作該項(xiàng)目期間，甲方對乙方的履約供應(yīng)必要的關(guān)心，并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢和督促，經(jīng)乙方努力運(yùn)作，促成甲方取得該地塊項(xiàng)目，甲方在獵取地塊的五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付前期調(diào)研及運(yùn)作費(fèi)，乙方在收到款項(xiàng)的五個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具有效發(fā)票。

三、乙方的義務(wù)和責(zé)任：供應(yīng)項(xiàng)目真實(shí)狀況和隨時(shí)和甲方保時(shí)溝通，無論該地塊項(xiàng)目是否取得，在此期間乙方發(fā)生的任何費(fèi)用均有乙方擔(dān)當(dāng)，恪守經(jīng)濟(jì)信息詢問有關(guān)規(guī)定，做到不泄密。

四、違約責(zé)任：本合同為風(fēng)險(xiǎn)合同，乙方不能履行本合同所規(guī)定事項(xiàng)的，甲方不支付給乙方調(diào)研運(yùn)作服務(wù)費(fèi)，如乙方履行了本合同所規(guī)定事項(xiàng)的，甲方按雙方商定時(shí)間支付給乙方。

五、本協(xié)議有效期為生效日起至協(xié)議內(nèi)容履行完畢終止。

六、甲乙雙方在嚴(yán)格遵守本協(xié)議的商定，如發(fā)生糾紛，應(yīng)本著友好協(xié)商精神，妥當(dāng)解決，若協(xié)商不成，可向仲裁委員會(huì)仲裁，或向有關(guān)人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)雙方代表簽字或加蓋公章后生效。

甲方：乙方：

法定代表：法定代表：

時(shí)間：

土地使用權(quán)交易協(xié)議篇11

個(gè)人住宅買賣以及土地使用權(quán)合同書

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在________________單元室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫即人民幣小寫。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫。

四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方擔(dān)當(dāng)。

七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)，空調(diào)兩臺(tái)，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

甲方：

乙方：

年月日

土地使用權(quán)交易協(xié)議篇12

贈(zèng)與人：______________

受贈(zèng)人：______________

贈(zèng)與人將其土地使用權(quán)贈(zèng)與受贈(zèng)人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商全都，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

第一條、贈(zèng)與土地位于永城市歐亞路西路南側(cè)，面積為730平方米。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證(永國用(土籍)第0700-2號(hào))。

其次條、贈(zèng)與人將該宗土地使用權(quán)無償贈(zèng)與受贈(zèng)人個(gè)人，歸受贈(zèng)人個(gè)人全部。

第三條、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人于年月日共同到土地管理部門辦理過戶手續(xù)。贈(zèng)與土地上的建筑物、附屬物全部權(quán)隨之一并轉(zhuǎn)移。

第四條、受贈(zèng)人嚴(yán)峻侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與.

第五條、一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。

第六條、本合同如有未盡事宜，一律根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商全都，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第七條、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

贈(zèng)與人(簽名)：

受贈(zèng)人(簽名)：

年月日

土地使用權(quán)交易協(xié)議篇13

申請人：________________，住址：_________________杭州市_____________號(hào)，法定代表人：______________，聯(lián)系電話：_________________

被申請人：______________(身份證：_________________)，男，漢族，_____年_____月誕生，安徽省人，杭州市_____________路_______________號(hào)_______________理發(fā)店理發(fā)師，現(xiàn)住杭州市_____________地下庫，聯(lián)系電話，___________________

懇求事項(xiàng)：

被申請人一次性支付給申請人_________元(租金_________元+滯納金_________元+訴訟費(fèi)_________元)。

事實(shí)與依據(jù)：

申請人與被申請人因房屋租賃合同糾紛一案，業(yè)經(jīng)杭州市上城區(qū)人民法院開庭審理，并于_____年_____月_____日作出(_______)上民三初字第_______號(hào)民事判決?，F(xiàn)該判決書已生效，但被申請人拒絕執(zhí)行判決。為此，特申請你院賜予強(qiáng)制執(zhí)行。

此致

_________________區(qū)人民法院

_____年_____月_____日

申請人簽章：_________________

附：

1、(_______)江民二初字第________號(hào)民事判決書一份。

2、該民事判決書已生效的證明一份。

土地使用權(quán)交易協(xié)議篇14

甲方(抵押人)：________________

乙方(抵押權(quán)人)：________________

依據(jù)《民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達(dá)成全都看法，現(xiàn)簽訂合同如下：

一、抵押宗地基本狀況

本宗地座落于________________鎮(zhèn)(鄉(xiāng))________________村(集鎮(zhèn)、社區(qū))________街________號(hào)，甲方于________年以________方式取得土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：公用(________)字第________號(hào)。登記土地使用權(quán)面積為________m2，用途為________________，使用年限為________________年，使用終止日期為________年________月________日。本宗地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為________m2，建筑面積為________m2。

二、抵押貸款狀況

本宗地土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)額為人民幣_(tái)_______元，抵押金額為人民幣_(tái)_______元，欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣_(tái)_______元，抵押期限為________年，(抵押期限以抵押登記的批準(zhǔn)之日起計(jì)算)。

三、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1、抵押合同簽訂后15日內(nèi)，甲、乙雙方須共同申請土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律愛護(hù)。

2、甲方在抵押期間有權(quán)連續(xù)占有、使用抵押物。

3、甲方在抵押期間應(yīng)愛護(hù)好抵押物，保證抵押物不受毀損。

4、甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應(yīng)共同申請土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記。

四、違約責(zé)任

1、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時(shí)，其行為無效。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額%的違約金。

2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經(jīng)設(shè)定過抵押等狀況所產(chǎn)生的后果，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導(dǎo)致土地價(jià)值削減甚至破壞，乙方可要求甲主恢復(fù)土地的原價(jià)值或賠償損失。

4、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時(shí)，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)。處分抵押財(cái)產(chǎn)所得，由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權(quán)。因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物全部權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理過戶登記。

五、其它

1、土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押。

2、本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準(zhǔn)之日起生效。

3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記。

4、抵押雙方當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議，不能協(xié)商解決時(shí)，按《民法典》處理。

甲方：________________

乙方：________________

________年________月________日

土地使用權(quán)交易協(xié)議篇15

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商全都，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_________元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_________元人民幣。

四、支付方式和時(shí)間

乙方實(shí)行下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_________。

2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_________(詳細(xì)內(nèi)容見附件)。時(shí)間為_________。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。

交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特殊商定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必需經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必需符合雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方必需與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

5、乙方必需按土地畝數(shù)擔(dān)當(dāng)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

6、乙方必需依法愛護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)愛護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。

7、乙方不得轉(zhuǎn)變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8、其他商定：_________。

七、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。

2、假如違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依詳細(xì)損失狀況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1、提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2、提請_________仲裁委員會(huì)仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方商定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商全都簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)：_________

乙方代表人(簽章)：_________

________年________月________日

土地使用權(quán)交易協(xié)議篇16

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

甲方與乙方協(xié)商，甲方將和碩縣乃仁克鄉(xiāng)烏勒澤特村的集體土地50畝紅棗地承包給乙方種植，承包期限：20xx年3月12日到20xx提3月12日共20xx年，協(xié)議如下：

一、土地承包費(fèi)每畝400元(肆佰元整)，合計(jì)每年20xx0元整(貳萬元整)，20xx年及20xx年的承包費(fèi)于該年12月30日前一次性付給甲方。20xx年之后的承包費(fèi)改為每年4月1日前一次性付清一年承包費(fèi)，甲方出具相應(yīng)收條。

二、承包期間，如遇不行抗拒自然災(zāi)難所造成的損失，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，且承包費(fèi)如數(shù)付給甲方。

三、不得用激素過量的促成長的藥物，也不行用對棗樹正常生長有害的藥物，所用的藥物及肥料需甲方許可后才能使用。

四、合同期間，如有乙方不能履行上述要求，對方可終止合同，違約方向守約方支付違約金10萬元整(拾萬元整)。

五、合同期間乙方如遇不行抗拒因素的種植困難，甲方應(yīng)當(dāng)將賜予相應(yīng)的關(guān)心。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效并受法律愛護(hù)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地使用權(quán)交易協(xié)議篇17

甲方：(貸款人)

乙方：(借款人)

一、甲方于年月日向乙方借款元，借款期限年，從年月日起到年月日止。價(jià)款利率為月%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。

二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號(hào)為：，使用權(quán)人為：.雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由方擔(dān)當(dāng)。

三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥當(dāng)保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等狀況，甲方有權(quán)對補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價(jià)款。

四、消失主合同商定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)：甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不行撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新供應(yīng)甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

八、乙方違反合同商定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的`違約金。

九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等狀況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

十、本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

十四、本合同一式份，甲、乙雙方各持份，主管部門備案份。

甲方：

乙方：

合同簽訂時(shí)間：

土地使用權(quán)交易協(xié)議篇18

甲方：_______________乙方：_______________

依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商全都，達(dá)成以下協(xié)議：

一、贈(zèng)與標(biāo)的為促進(jìn)傳統(tǒng)文化進(jìn)展，甲方自愿將其承包的__________________以下兩塊土地的使用權(quán)無償贈(zèng)與乙方;涉及使用權(quán)贈(zèng)與的土地四至分別為：

地塊1

東至：______________________西至：______________________南至：______________________北至：______________________

地塊2

東至：______________________西至：______________________南至：______________________北至：______________________

二、贈(zèng)與期限自本協(xié)議簽訂之日起，至甲方對該土地的承包權(quán)到期為止;

三、權(quán)利義務(wù)

1.自本協(xié)議簽訂之日起，10日內(nèi)，甲方應(yīng)將上述土地的使用權(quán)贈(zèng)與并交付乙方;

2.在贈(zèng)與期內(nèi)，甲方不得干擾乙方對上述土地的合法使用;

3.在贈(zèng)與期內(nèi)，如遇乙方之外的緣由，上述土地產(chǎn)生處分收益或孳息，該收益或孳息應(yīng)歸甲方享有。

四、土地附著物

1.上述土地內(nèi)的林木也贈(zèng)與乙方使用;

2.乙方應(yīng)維護(hù)上述土地及其附著物的合理生態(tài)狀態(tài);

五、違約責(zé)任甲、乙雙方如違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)依法擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，如給另外一方造成損失的，應(yīng)依法予以賠償。本協(xié)議有未盡事宜，由各方協(xié)商打算，或依法處理。

六、不行抗力如因不行抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，則依法處置。

甲方：_______________代表人：_______________

乙方：_______________代表人：_______________

________年_______月_____日

土地使用權(quán)交易協(xié)議篇19

1.房屋出賣方：_________

2.房屋買入方：_________

3.房屋買賣標(biāo)的：_________甲方同意將____大廈內(nèi)第__________樓__________室公寓房屋__________套賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積共計(jì)__________平方米。本買賣契約所涉之_____大廈地址為__________________市__________路________號(hào)，該地塊是經(jīng)________市土地局批準(zhǔn)，甲方以__________萬美元中標(biāo)，獲得五十年有償使用權(quán)，因此乙方購入的公寓房屋連同相應(yīng)的__________平方米的土地使用權(quán)一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和__________平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元__________年__________月__________日。如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí)，本合同即行終止。

4.房屋買賣價(jià)格：本契約所規(guī)定的公寓房買賣價(jià)格為____________________元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項(xiàng)。

5.房屋的移交：

本房屋買賣契約簽訂后，乙方必需在一個(gè)月內(nèi)根據(jù)甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。

驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。

自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的全部權(quán)即歸乙方。

不論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方擔(dān)當(dāng)該房屋的使用、管理和修理責(zé)任。.管理、修理和其他費(fèi)用：___v大廈管理修理等項(xiàng)工作，均由甲方負(fù)責(zé)管轄，并向各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用。甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi)。

大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、平安保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等。甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲(chǔ)存費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議。

大樓大修小修儲(chǔ)存費(fèi)的用途范圍如下：

屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場所的全部的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。

乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費(fèi)、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算、分?jǐn)?，甲方將總費(fèi)按住戶、用戶面積平均分?jǐn)偅砑觃_________%代辦手續(xù)費(fèi)。

本買賣契約價(jià)格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方協(xié)商，另簽訂停車場地租用合同。本買賣契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi)，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一支配人員清掃，費(fèi)用另議。

上述各類費(fèi)用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后天內(nèi)一次付清，逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之滯納金。

6.房屋修理：本契約簽訂閱歷收后，房屋的修理即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗(yàn)收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋修理，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決因設(shè)備質(zhì)量造成的修理由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備，損壞人應(yīng)擔(dān)當(dāng)其修理費(fèi)用及賠償損失。

7.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓：

乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個(gè)大廈的不行分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓方法》規(guī)定："同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不行分割"。

乙方購入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓，須按《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓方法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理方法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必需將本契約中乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)穆氊?zé)無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必需將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。

8.《________市用戶手冊》是本契約不行分割的組成部分，乙方對其中有關(guān)房屋購置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。

1.過戶手續(xù)辦理：甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關(guān)部門公證。乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向上海市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費(fèi)和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書。

未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。

9.爭議解決條款凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請中國對外貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。

10.本契約所涉各項(xiàng)均受中華人民共和國政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。

立房屋買賣契約人：_________

甲方：_________乙方：_________

法人代表簽章：_________法人代表簽章：_________

地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

土地使用權(quán)交易協(xié)議篇20

甲方：

乙方：

依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商全都，達(dá)成以下協(xié)議：

一、贈(zèng)與標(biāo)的

為促進(jìn)傳統(tǒng)文化進(jìn)展，甲方自愿將其承包的長安區(qū)引鎮(zhèn)新貫寺村西翠花以下兩塊土地的使用權(quán)無償贈(zèng)與乙方;

涉及使用權(quán)贈(zèng)與的土地四至分別為：

地塊1——

東至:_毛農(nóng)立地坢

西至:_河邊

南至:大石頭

北至:坡下

地塊2——

東至:羽園溝_____

西至:陽坡坡跟

南至:河堤___

北至:坡溝

二、贈(zèng)與期限

自本協(xié)議簽訂之日起，至甲方對該土地的承包權(quán)到期為止;

三、權(quán)利義務(wù)

1.自本協(xié)議簽訂之日起，10日內(nèi)，甲方應(yīng)將上述土地的使用權(quán)贈(zèng)與并交付乙方;

2.在贈(zèng)與期內(nèi)，甲方不得干擾乙方對上述土地的合法使用;

3.在贈(zèng)與期內(nèi)，如遇乙方之外的緣由，上述土地產(chǎn)生處分收益或孳息，該收益或孳息應(yīng)歸甲方享有。

四、土地附著物

1.上述土地內(nèi)的林木也贈(zèng)與乙方使用;

2.乙方應(yīng)維護(hù)上述土地及其附著物的合理生態(tài)狀態(tài);

五、違約責(zé)任

甲、乙雙方如違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)依法擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，如給另外一方造成損失的，應(yīng)依法予以賠償。本協(xié)議有未盡事宜，由各方協(xié)商打算，或依法處理。

六、不行抗力

如因不行抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，則依法處置。

甲方：

代表人：

乙方：

代表人：

年月日

土地使用權(quán)交易協(xié)議篇21

甲方(出租房)：

乙方(承包方)：

為開發(fā)利用土地資源，進(jìn)展良種按短周期工業(yè)原料林，經(jīng)甲、乙雙方公平協(xié)商，達(dá)成以下合同。

第一條：甲方將座落在___的荒山，發(fā)包給乙方經(jīng)營，四界是：東至濕幼;南至尾幼;西至弄馬;北至松王。此林地面積由甲乙雙方用__自治區(qū)測繪局繪制的1：10000地形圖現(xiàn)場勾繪計(jì)算為準(zhǔn)。雙方都要在圖上簽名蓋章確認(rèn)。

其次條：甲方供應(yīng)的荒山地必需是甲方合法擁有使用權(quán)之荒山地?；牡爻邪陂g，是人民政府原發(fā)給甲方的山界林權(quán)證中的使用權(quán)給乙方，乙方完全擁有該荒地的經(jīng)營使用權(quán)，甲方不得以持有山界林權(quán)證為由，否定本合同乙方取得的荒地經(jīng)營使用權(quán)。

第三條：承包期限為叁拾年。即從___年_月__日至__年____月__日止。

第四條：承包荒地共計(jì)__畝，承包金每畝每年____元，每五年付款一次，每次付款共計(jì)__元。

第五條：甲方承包給乙方的荒山地必需權(quán)屬明確，界限清晰，在承包期內(nèi)因荒地權(quán)屬、界限消失糾紛而造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第六條：甲方要加強(qiáng)對當(dāng)?shù)厝罕娺M(jìn)行法律教育，共同維護(hù)乙方的合法權(quán)益，如發(fā)覺有害乙方的合法權(quán)益者，甲方要幫助乙方按有關(guān)規(guī)定處理。如不幫助處理，對甲方處損失的50%罰款。

第七條：在承包期間內(nèi)，乙方有權(quán)實(shí)行獨(dú)立自主合法經(jīng)營和建設(shè)，甲方不得以任何理由加以干涉，乙方也可以在保證甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的前提下，乙方有權(quán)將荒山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人合作經(jīng)營，甲方不得以任何理由干涉，但應(yīng)事先通知甲方，并將有關(guān)合同及附件的副本送交甲方備案。

第八條：本合同不因甲、乙雙方法人代表的變更而變更，合同期限內(nèi)必需嚴(yán)格執(zhí)行本合同條款，由于不行抗力造成部分或全部不能履行合同，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可據(jù)實(shí)際狀況減、免乙方當(dāng)年的承包金或在條件允許之實(shí)行一切必要的補(bǔ)救措施。

第九條：甲方若在中途單方面終止合同或者致使合同不能履行的，須按乙方已支付給甲方承包金總額和乙方投入資金總額的五倍罰金賠償給乙方。

第十條：乙方若中途單方面終止合同，甲方有權(quán)接收或處理乙方全部荒山地上的資產(chǎn)，并收回荒地使用權(quán)。

第十一條：乙方不按期交付甲方承包金，逾期30天，即按拖欠款的5%支付違約金。逾期半年，除如數(shù)追回欠款及違約金外，甲方有權(quán)解除合同，無償收回土地，接管其作物和生產(chǎn)設(shè)施，或者重新發(fā)包。

第十二條：因國家建設(shè)需要，征用造林基地內(nèi)某荒地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)幫助乙方辦理該荒地的各項(xiàng)補(bǔ)償手續(xù)。以盡快取得征用補(bǔ)償金，其中荒地上的原有固定設(shè)施，林木補(bǔ)償費(fèi)及該荒地承包期內(nèi)的土地補(bǔ)償費(fèi)歸乙方全部。乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜谠撈恋剡M(jìn)展生產(chǎn)的支家物資，甲方不得侵占、克扣。

第十三條：荒山承包合同期滿，荒山如數(shù)交還甲方，地面上的林木和其他附屬物由乙方半年內(nèi)自行處理，逾期不處理則為甲方全部。若乙方需要處長承包期，必需征得甲方同意。如甲方有意連續(xù)轉(zhuǎn)讓，乙方在同等條件下，有優(yōu)先承包權(quán)。

第十四條：簽署本合同時(shí)，甲方必需提交轉(zhuǎn)讓使用權(quán)之荒地的山界林權(quán)證書附圖復(fù)印件及地形圖。

第十五條：本合同經(jīng)雙方代表簽字、打手摸蓋章后生效。

第十六條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商補(bǔ)充，所補(bǔ)充的秣款與本合同具有同等的法律效力。

第十七條：本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，鎮(zhèn)林管站和鎮(zhèn)司法所各執(zhí)壹份備案，每份均具有同等的法律效力。

甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：

代表人：

簽約地點(diǎn)：

年月日

土地使用權(quán)交易協(xié)議篇22

出讓方(以下簡稱甲方)：__________________

受讓方(以下簡稱乙方)：__________________

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》和《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施方法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就土地使用產(chǎn)權(quán)交易事宜，訂立本合同。

一、土地使用產(chǎn)權(quán)狀況

二、出讓期限

自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方享有如下權(quán)利：

1、監(jiān)督乙方依法合理利用和愛護(hù)土地，制止其損害土地資源的行為;

2、法律、行政規(guī)定的其他權(quán)利;

(二)甲方擔(dān)當(dāng)如下義務(wù)：

1、連續(xù)履行原承包合同規(guī)定的法定義務(wù);

2、敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);

3、依照本合同商定為乙方供應(yīng)必要關(guān)心或服務(wù);

(三)乙方擔(dān)當(dāng)下列義務(wù)：

1、維持土地的農(nóng)業(yè)用途不變，不得用于非農(nóng)建設(shè);

2、依法愛護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損失;

四、出讓價(jià)格及支付時(shí)間、方式

1、乙方按每畝元價(jià)格，將名下畝土地承包給甲方，承包期年，承包費(fèi)年一付，金額元。到年月日之前，將后年承包費(fèi)金額元，一次性支付給甲方。

2、在承包期間乙方不在擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)交清畝土地的一切費(fèi)用。

3、在承包期間乙方所開墾的荒地有乙方收益，與甲方無關(guān)。

五、違約責(zé)任

本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格仔細(xì)履行，一方消失違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金萬元。

六、其他事項(xiàng)

1、合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，任何一方均可鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包合同管理部門(農(nóng)經(jīng)站)申請調(diào)解，調(diào)解不成的可向沙灣縣農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。也可直接向縣人民法院起訴。

1、本協(xié)議自簽訂之日起生效;

2、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方，村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)經(jīng)站各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地使用權(quán)交易協(xié)議篇23

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)，身份證號(hào)碼：承包方：(以下簡稱乙方)，身份證號(hào)碼：

總則

甲方情愿將其全部的部分土地使用權(quán)承包給乙方經(jīng)營，乙方自愿承包經(jīng)營上述土地經(jīng)營開發(fā)。甲乙雙方均承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為力量，承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知各自家人或共有權(quán)人。本協(xié)議簽署后，雙方均應(yīng)準(zhǔn)時(shí)履行協(xié)議的各自義務(wù)，不得以己方內(nèi)部管理規(guī)定等緣由為由對抗本協(xié)議的法律約束力。甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著誠懇信用、互利互惠原則，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。

第一章土地

第一條甲方發(fā)包的土地位于荒山開荒地。

其次條土地面積為畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、地埂、內(nèi)外平臺(tái)、壩塘等附屬設(shè)施。土地詳細(xì)坐落以雙方認(rèn)可的四至草圖定界，并于實(shí)地以界樁、界標(biāo)標(biāo)明。

第三條甲方承諾擁有該土地排他的使用權(quán)，擁有證書，編號(hào)為，使用期限為(見附件)。如他方主見該土地的使用權(quán)或?qū)追脚潘恋厥褂脵?quán)提出異議影響本協(xié)議履行的，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)排解障礙。

第四條甲方承諾本協(xié)議簽署前未將本協(xié)議所指的土地發(fā)包給他方經(jīng)營，未于發(fā)包土地上設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。甲方承諾本協(xié)議簽署后不再將發(fā)包土地承包給他方經(jīng)營，不對發(fā)包土地設(shè)臵抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第五條土地全部權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)范圍內(nèi)。

其次章土地用途

第六條乙方有權(quán)在承包土地上進(jìn)行蔬菜、水果等一般農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，但不得用于種植速生桉樹、飛機(jī)草、養(yǎng)殖牛蛙等有礙生態(tài)環(huán)境等特別規(guī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營;不得在承包地范圍內(nèi)種植法律禁止種植的植物。否則視為違約，法律責(zé)任自負(fù)，且甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

乙方轉(zhuǎn)變土地用途時(shí)應(yīng)征得甲方同意，并根據(jù)國家法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)，否則視為乙方違約。

第七條乙方有權(quán)在承包地范圍內(nèi)修建水池、溝渠、道路，但一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，且承包期結(jié)束后不得毀壞、拆除，全部權(quán)無償歸甲方。

第八條乙方可以在上述承包土地范圍內(nèi)建筑臨時(shí)建筑物，但必需書面照實(shí)告知甲方建筑的規(guī)模、地點(diǎn)等基本狀況，并征得甲方同意方可建設(shè)。否則由此造成的一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

第九條乙方不得將承包的土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則視為違約，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，由此造成的一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

第三章土地的交付及承包期限

第十條甲方自收到協(xié)議全部承包金之日起，一周內(nèi)向乙方交付上述土地。甲方未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間交付土地的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第十一條甲乙雙方交付詳細(xì)土地時(shí)，雙方應(yīng)簽署標(biāo)明詳細(xì)土地方位、座落、四至、面積的書面文件，并應(yīng)于詳細(xì)土地上實(shí)地直立界樁界標(biāo)予以明確。

第十二條承包起算期以雙方簽署本協(xié)議日期為準(zhǔn)。承包期以此計(jì)算為年(大寫：年)，即從年月日起至年月日止，共畝承包年。第十三條甲乙任何一方對詳細(xì)土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應(yīng)樂觀協(xié)作，以實(shí)地丈量勘測為準(zhǔn)。

第十四條乙方在承包期屆滿之后欲連續(xù)承包上述土地的，必需在承包期屆滿之前6個(gè)月向甲方提出，并重新簽署承包協(xié)議，支付承包金。否則，超過承包期1天至1個(gè)月的，乙方向甲方給付原來商定的平均半年的承包金;超過承包期1個(gè)月至6個(gè)月的，乙方向甲方給付原來商定的平均1年的承包金。不給超期承包金，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回承包土地的使用權(quán)，由此造成的一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

第十五條甲方應(yīng)幫助辦理當(dāng)?shù)卣虺邪仡C發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費(fèi)外，甲方不得收取其他費(fèi)用。

第四章承包金及支付方式

第十六條乙方支付給甲方承包金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝元(大寫：/畝)，共畝年，承包金總計(jì)人民幣元(大寫：元)。承包期內(nèi)，如物價(jià)指數(shù)、通貨膨脹率等發(fā)生重大變化時(shí)，土地承包金標(biāo)準(zhǔn)不變。

第十七條承包地四周的荒坡、蓄水壩塘等承包費(fèi)另行議定。

第十八條承包金的支付形式為銀行現(xiàn)金支付，支付方式為簽訂本協(xié)議時(shí)一次性付清前年的承包金。剩余的承包金，乙方須在自承包期開頭年之內(nèi)全部付清。承包年度以土地承包之日起往后12個(gè)月計(jì)算。

第十九條乙方不得以任何理由拖欠或者拒絕給付承包金。乙方逾期支付承包金即視為乙方違約，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。乙方拖欠或者拒絕給付承包金的，甲方有權(quán)收回乙方承包土地使用權(quán)，由此造成的一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

第五章承包權(quán)

其次十條甲方敬重乙方以種植、養(yǎng)殖、畜牧、加工以及本協(xié)議商定的農(nóng)業(yè)目的而使用本協(xié)議所指土地的權(quán)利，甲方不得干預(yù)乙方依本協(xié)議享有的占有、使用、收益的權(quán)利。

其次十一條本協(xié)議所指承包權(quán)范圍不僅包括所涉土地，還包括所涉土地上肯定的空間。其次十二條本協(xié)議所涉的承包權(quán)，雙方應(yīng)到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)，確