2023年簡易實用的商鋪租賃合同

第頁共頁2023年簡易實用的商鋪租賃合同商鋪租賃合同甲方（出租人）：______________________乙方（承租人）：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方為了明確商鋪租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守：一、租賃商鋪的相關(guān)信息1.商鋪地址：____________________________2.商鋪面積：__________平方米3.商鋪用途：____________________________二、租賃期限本次租賃期限為從____________年____月____日起至____________年____月____日止，共計_________個月。三、租金及支付方式1.租金（1）租金總額：人民幣_____________________元。（2）租金每月支付金額：人民幣_________________元。（3）租金支付方式：乙方每月在租期開始的前五個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。2.押金乙方應(yīng)在簽署本合同后的五個工作日內(nèi)，向甲方支付押金，押金金額為人民幣_________________元。租賃期滿，乙方如履行租賃合同義務(wù)，押金將予以全額返還；如乙方存在損壞、拖欠租金等情況，乙方同意甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項。四、商鋪使用1.乙方承諾合法使用商鋪，不從事違法犯罪活動，不做損害社會公共利益的行為。2.乙方有責(zé)任妥善保管商鋪和商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，并承擔(dān)因疏忽或故意造成的損害賠償責(zé)任。3.商鋪用途限制：乙方承諾依法使用商鋪，禁止從事以下行為：（1）儲存、銷售非法物品；（2）進(jìn)行違法犯罪活動；（3）擾亂社會公共秩序；（4）不良商業(yè)行為，如售假、欺詐等；（5）涉及危險品、易燃易爆品的儲存等。五、租賃期間的責(zé)任與維護(hù)1.甲方責(zé)任甲方有義務(wù)按照協(xié)議向乙方提供合法、穩(wěn)定的商鋪，并保證商鋪的安全、無需修復(fù)狀態(tài)。2.乙方責(zé)任乙方有義務(wù)按時支付租金和各項費(fèi)用，妥善保護(hù)商鋪及其內(nèi)外設(shè)備設(shè)施的完好無損。六、合同解除1.甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：（1）乙方未按合同約定支付租金，并在甲方發(fā)出催討通知后三日內(nèi)未支付租金；（2）乙方利用商鋪從事違法犯罪活動，或妨礙其他商戶的正常經(jīng)營；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓商鋪權(quán)益。2.乙方有權(quán)在以下情況下解除合同：（1）甲方未按合同約定提供商鋪；（2）商鋪發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，影響正常的經(jīng)營和使用。七、其他約定1.該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.該合同的附件為商鋪租賃平面圖及相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單。3.甲乙雙方需在租賃期限到期前90日書面通知對方是否續(xù)約，逾期未通知的，默認(rèn)續(xù)約一年。4.本合同不可抗力事件，包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)等不可預(yù)見且不可避免的事件，將會影響雙方合同履行的，受影響一方不予承擔(dān)責(zé)任。5.除本合同另有約定外，因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律進(jìn)行仲裁或提起訴訟。甲方（出租人）簽字：_______________