2023年新版購房合同

第頁共頁2023年新版購房合同【購房合同】合同編號：2023-XXXXX甲方：購房人（以下簡稱“乙方”）乙方：出售人（以下簡稱“甲方”）鑒于甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：___________________房產(chǎn)地址：___________________房號：_____________________建筑面積：__________________平方米套內(nèi)面積：__________________平方米第二條交易價格與支付方式1.乙方同意以人民幣_______________元的價格購買上述房產(chǎn)。2.乙方應在本合同簽署之日起_______日內(nèi)，支付房屋購買價款的______%作為首付款，并在房屋交付時支付剩余款項。3.乙方支付款項的方式為___________________，具體賬戶信息如下：收款單位：________________________開戶行：__________________________賬號：____________________________第三條房屋交付與交接1.甲方同意在本合同簽署后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付前，甲方應確保房產(chǎn)的合法產(chǎn)權，保證房產(chǎn)無糾紛，并提供相關證明文件。2.甲方應向乙方提供以下文件：a)房屋產(chǎn)權證書及復印件；b)地產(chǎn)開發(fā)商提供的相關證明文件；c)房產(chǎn)相關稅費完稅證明；d)其他相關文件。3.甲方與乙方共同進行房屋交接，乙方收到房產(chǎn)后應當進行驗收。甲方將房產(chǎn)交付給乙方后，對房產(chǎn)的損失和維修責任由乙方承擔。第四條房屋使用權和產(chǎn)權轉移1.乙方取得房產(chǎn)后，享有該房產(chǎn)的合法使用權，并負責繳納相關費用和稅金。2.乙方在支付房屋全部款項后，甲方應及時辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)，并配合乙方辦理相關的過戶手續(xù)。3.房屋產(chǎn)權轉移的相關費用由乙方承擔。第五條住房質(zhì)量保證1.甲方承諾房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家和地方的相關標準和規(guī)定，保證房產(chǎn)的主體結構、外觀和設備設施等符合建筑工程質(zhì)量標準。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。2.乙方在接受房屋交付后_____天內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應立即書面通知甲方，雙方可協(xié)商解決方式。若甲方無法解決質(zhì)量問題，乙方有權向相關部門申請鑒定或提起訴訟。第六條保密條款1.乙方應對甲方的商業(yè)和個人信息保密，不得擅自泄漏或隨意使用。2.乙方應妥善保管房產(chǎn)的合同、證明文件和相關材料，在不影響甲方合法權益的前提下，不得將其提供給第三方。第七條合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充協(xié)議，應經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.若因合同履行中出現(xiàn)不可抗力或其他無法預見的情況，導致無法履行合同的一方應及時通知對方并提供相應證明，以便協(xié)商解決。3.如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償相應的違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同中未盡事宜，可由雙方根據(jù)具體情況進行補充協(xié)議，并作為本合同的附件。甲方（出售人）：乙方（購房人）：簽字：__________